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	Financement du bien	934^€/mois
	Économie d'impôts	283^€/mois
	Loyer perçu	530^€/mois
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Les Hôpitaux-Facultés

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L'immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde.
--Franklin D.Roosevelt

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IMMO9 votre partenaire de confiance

Depuis trois ans, le journal Les Echos publie son palmarès des 500 entreprises qui ont montré la plus forte croissance sur la période 2014-2017. Pour l’édition de 2019, IMMO9 figure parmi les meilleurs.

Le journal nous a classés à la 174ème place.

En transaction immobilière nous sommes les premiers de ce palmarès.

Le célèbre classement du Financial Times, regroupe les 1.000 meilleures entreprises d'Europe.

IMMO9 figure à la 875ème place de ce prestigieux palmarès.

Les avantages de l'immobilier neuf à Montpellier

De plus en plus d'investisseurs choisissent le marché du neuf en raison d'atouts incontournables que l'on ne retrouve pas dans l'ancien.

Un logement de qualité à petit prix
L'agencement idéal
Un foyer moderne
Un placement profitable
Montpellier IMMO9, le meilleur de l'immobilier neuf à Montpellier et dans l'Herault

L’achat d’un logement, appartement ou maison, induit des frais de notaires. Or, sur le marché du neuf, ces frais représentent 2 à 3% du montant de votre acquisition, contre 8% en moyenne sur le marché de l’ancien. Aussi, l’immobilier neuf vous offre l’avantage de ne plus payer de taxe foncière pendant deux ans.

Majoritairement octroyé à l’achat d’un logement neuf, le PTZ (prêt à taux zéro) peut vous permettre de financer jusqu’à 40% de votre résidence principale.

La “vente en état futur d'achèvement” ou VEFA ouvre droit à des “travaux modificatifs acquéreurs” également appelés TMA. C’est simple : le maître d’ouvrage de votre logement neuf vous permet d’en customiser les équipements et d’en revoir l’agencement selon vos goûts et vos besoins.

Les logements neufs répondent nécessairement aux dernières normes environnementales telles que le label “bâtiment basse consommation” (BBC) ou la réglementation thermique 2020 (RT2020). La modernité des équipements neufs garantit une réduction des consommations énergétiques et donc, des factures.

Le dispositif Pinel a été prorogé jusqu’au 31 décembre 2021 par le gouvernement Macron.

Ce mécanisme offre aux investisseurs sur le marché du neuf, une réduction de l’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% du montant de leur logement neuf sur 12 ans.

La société Montpellier IMMO9 est composée de courtiers immobiliers, experts des micro-marchés bretons. Votre courtier dédié vous guide dans votre projet d’achat d’un logement neuf, en investissement locatif ou en résidence principale.

IMMO9 regroupe les offres immobilières de plus de 250 promoteurs régionaux / nationaux et représente plus de 2.000 clients satisfaits de leur opération immobilière.

Montpellier IMMO9 vous guide parmi plus de 70 programmes immobiliers neufs commercialisés au même prix que chez les promoteurs.

Retrouvez aussi IMMO9 dans les métropoles de Nantes, de Bordeaux et de Toulouse.

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Programmes neufs - MONTPELLIER

Quartier	Code postal	programme

Les Hôpitaux-Facultés	34090	8
Alco	34080	7
Port marianne	34000	6
Près d'Arènes	34000	6
Aiguelongue	34090	6
Estanove	34070	6
La Martelle	34070	5
Croix d'argent	34070	5
Lemasson	34070	5
Les Aiguerelles	34070	5
Pas du loup	34070	5
Saint-Martin	34000	4
Les Cévennes	34070	3
La Pompignane	34000	3
Les Gares	34000	2
Centre Historique	34000	2
Les Beaux-Arts	34090	2
La Chamberte	34070	2
Mosson	34080	2
Les Figuerolles	34070	1
Antigone	34000	1
Boutonnet	34090	1
Celleneuve	34080	1
Gambetta	34060	1
Les Aubes	34000	0
Grammont	34000	0
Les Arceaux	34070	0
Plan des 4 Seigneurs	34090	0
Comédie	34000	0
Les Hauts de Massane	34080	0
Millénaire	34000	0

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Appartements neufs - MONTPELLIER

Quartier	pièces	à partir de

Les Hôpitaux-Facultés	Studio1, T2, T3, T4	127 800 €
Alco	Studio1, T2, T3, T4, T5	98 400 €
Port marianne	Studio1, T2, T3, T4, T5	169 000 €
Près d'Arènes	Studio1, T2, T3, T4	124 000 €
Aiguelongue	Studio1, T2, T3, T4	169 000 €
Estanove	T2, T3, T4, T5	176 000 €
La Martelle	Studio1, T2, T3, T4	144 000 €
Croix d'argent	Studio1, T2, T3, T4	145 000 €
Lemasson	Studio1, T2, T3, T4	143 000 €
Les Aiguerelles	Studio1, T2, T3	191 000 €
Pas du loup	Studio1, T2, T3, T4, T5	144 000 €
Saint-Martin	Studio1, T2, T3, T4	130 000 €
Les Cévennes	Studio1, T2, T3, T4	98 000 €
La Pompignane	T2, T3, T4	205 000 €
Les Gares	Studio1, T2, T3	199 000 €
Centre Historique	T2, T3, T5	299 000 €
Les Beaux-Arts	T2, T3	279 000 €
La Chamberte	T2, T3	196 000 €
Mosson	T2, T3	154 000 €
Les Figuerolles	Studio1, T2, T3	177 000 €
Antigone	T3	420 820 €
Boutonnet	T2, T3, T4, T5	285 000 €
Celleneuve	Studio1	113 331 €
Gambetta	Studio1	122 819 €
Les Aubes	-	-
Grammont	-	-
Les Arceaux	-	-
Plan des 4 Seigneurs	-	-
Comédie	-	-
Les Hauts de Massane	-	-
Millénaire	-	-