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Euros Financement du bien 934€/mois
Euros Économie d'impôts 283€/mois
Euros Loyer perçu 530€/mois
Plan d'épargne fiscal 121€/mois
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L'immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde.
--Franklin D.Roosevelt

IMMO9 votre partenaire de confiance

Depuis trois ans, le journal Les Echos publie son palmarès des 500 entreprises qui ont montré la plus forte croissance sur la période 2014-2017. Pour l’édition de 2019, IMMO9 figure parmi les meilleurs.

Le journal nous a classés à la 174ème place.

En transaction immobilière nous sommes les premiers de ce palmarès.

Le célèbre classement du Financial Times, regroupe les 1.000 meilleures entreprises d'Europe.

IMMO9 figure à la 875ème place de ce prestigieux palmarès.

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Les avantages de l'immobilier neuf à Montpellier

De plus en plus d'investisseurs choisissent le marché du neuf en raison d'atouts incontournables que l'on ne retrouve pas dans l'ancien.

  • Un logement de qualité à petit prix
  • L'agencement idéal
  • Un foyer moderne
  • Un placement profitable
  • Montpellier IMMO9, le meilleur de l'immobilier neuf à Montpellier et dans l'Herault

L’achat d’un logement, appartement ou maison, induit des frais de notaires. Or, sur le marché du neuf, ces frais représentent 2 à 3% du montant de votre acquisition, contre 8% en moyenne sur le marché de l’ancien. Aussi, l’immobilier neuf vous offre l’avantage de ne plus payer de taxe foncière pendant deux ans.

Majoritairement octroyé à l’achat d’un logement neuf, le PTZ (prêt à taux zéro) peut vous permettre de financer jusqu’à 40% de votre résidence principale.

La “vente en état futur d'achèvement” ou VEFA ouvre droit à des “travaux modificatifs acquéreurs” également appelés TMA. C’est simple : le maître d’ouvrage de votre logement neuf vous permet d’en customiser les équipements et d’en revoir l’agencement selon vos goûts et vos besoins.

Les logements neufs répondent nécessairement aux dernières normes environnementales telles que le label “bâtiment basse consommation” (BBC) ou la réglementation thermique 2020 (RT2020). La modernité des équipements neufs garantit une réduction des consommations énergétiques et donc, des factures.

Le dispositif Pinel a été prorogé jusqu’au 31 décembre 2021 par le gouvernement Macron.

Ce mécanisme offre aux investisseurs sur le marché du neuf, une réduction de l’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% du montant de leur logement neuf sur 12 ans.

La société Montpellier IMMO9 est composée de courtiers immobiliers, experts des micro-marchés bretons. Votre courtier dédié vous guide dans votre projet d’achat d’un logement neuf, en investissement locatif ou en résidence principale.

IMMO9 regroupe les offres immobilières de plus de 250 promoteurs régionaux / nationaux et représente plus de 2.000 clients satisfaits de leur opération immobilière.

Montpellier IMMO9 vous guide parmi plus de 70 programmes immobiliers neufs commercialisés au même prix que chez les promoteurs.

Retrouvez aussi IMMO9 dans les métropoles de Nantes, de Bordeaux et de Toulouse.

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Programmes neufs - MONTPELLIER
Quartier Code postal programme
Croix d'argent 34070 6
Pas du loup 34070 6
Estanove 34070 5
La Martelle 34070 5
Les Cévennes 34070 5
Aiguelongue 34090 5
Port marianne 34000 5
Les Hôpitaux-Facultés 34090 4
Lemasson 34070 4
Les Aiguerelles 34070 4
Près d'Arènes 34000 4
Saint-Martin 34000 3
Mosson 34080 2
Plan des 4 Seigneurs 34090 2
Gambetta 34060 2
Les Gares 34000 2
Les Figuerolles 34070 2
Les Beaux-Arts 34090 2
Centre Historique 34000 1
La Pompignane 34000 1
La Chamberte 34070 1
Alco 34080 1
Les Aubes 34000 0
Les Arceaux 34070 0
Antigone 34000 0
Millénaire 34000 0
Grammont 34000 0
Les Hauts de Massane 34080 0
Celleneuve 34080 0
Comédie 34000 0
Boutonnet 34090 0

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Appartements neufs - MONTPELLIER
Quartier pièces à partir de
Croix d'argent Studio1, T2, T3, T4 130 000 €
Pas du loup Studio1, T2, T3, T4 115 000 €
Estanove T2, T3, T4, T5 175 000 €
La Martelle Studio1, T2, T3, T4 144 000 €
Les Cévennes Studio1, T2, T3, T4 98 000 €
Aiguelongue Studio1, T2, T3, T4 157 000 €
Port marianne Studio1, T2, T3, T4, T5 177 000 €
Les Hôpitaux-Facultés Studio1, T2, T3, T4 144 000 €
Lemasson Studio1, T2, T3, T4 143 000 €
Les Aiguerelles Studio1, T2, T3, T4 191 000 €
Près d'Arènes Studio1, T2, T3, T4 168 000 €
Saint-Martin Studio1, T2, T3, T4 130 000 €
Mosson Studio1, T2, T3 151 000 €
Plan des 4 Seigneurs T2, T3, T4 259 000 €
Gambetta Studio1, T3 122 819 €
Les Gares T3 265 000 €
Les Figuerolles Studio1, T2, T3 167 000 €
Les Beaux-Arts Studio1, T3, T4 172 100 €
Centre Historique T5 706 550 €
La Pompignane T3 313 000 €
La Chamberte T2, T3 196 000 €
Alco Studio1, T2, T3 98 400 €
Les Aubes - -
Les Arceaux - -
Antigone - -
Millénaire - -
Grammont - -
Les Hauts de Massane - -
Celleneuve - -
Comédie - -
Boutonnet - -

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