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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 139 000€

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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 7286

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

139 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

246 500€

Livraison 4T 2026

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

344 500€

Livraison 4T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

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495 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
22 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelnau-le-Lez, une commune dynamique aux portes de Montpellier, offre un cadre de vie idéal grâce à sa tranquilité et ses nombreuses commodités. Cette ville, réputée pour sa qualité de vie, se trouve à proximité immédiate d'une des plus grandes métropoles du sud de la France, permettant ainsi de bénéficier de tous les avantages d'une grande ville, mais aussi d’un environnement paisible et verdoyant non loin de la plage.

Localisation de la résidence

La résidence se situe dans un quartier calme et résidentiel de Castelnau-le-Lez, à quelques pas seulement de la station de tramway La Galine, facilitant l'accès au centre de Montpellier en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Frédéric Bazille et l'École maternelle Rose de France. Pour les besoins quotidiens, le Carrefour Market, plusieurs boulangeries locales, des commerces alimentaires et une salle d’escalade sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité du Grand Parc Laporte, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Castelnau-le-Lez à l'architecture moderne et élégante propose des appartements neufs du T1 au T4, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de prestations de haute qualité, dont une interface connectée facilitant l’usage d’appareils domotiques et des climatisations réversibles, thermostats d’ambiances et volets roulants motorisés intégrés. Les appartements sont livrés avec cuisines équipées, salles de bains meublées, et des finitions soignées avec carrelage de grande dimension et peinture lisse.

Les résidents profiteront également de jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée et de terrasses spacieuses pour les appartements en étage, offrant des espaces extérieurs agréables et intimes. La résidence, sécurisée et clôturée, inclut un parking en sous-sol, répondant ainsi aux besoins de stationnement. L'engagement du programme envers l'environnement est souligné par le label RE2020, garantissant une faible consommation énergétique au quotidien.

Le mot de l'architecte

La résidence se dresse sur trois niveaux avec pour signal une architecture contemporaine. De larges terrasses permettront de rompre le linéaire des façades et de créer des vues intéressantes sur le paysage environnant. Les entrées seront soignées afin de créer le lien avec les appartements et les espaces extérieurs. Cette architecture a pour but de créer un lieu propice au bien-être en harmonie avec son environnement.
Jean-Baptiste Miralles, Architecte de la résidence

Environnement

Station de tramway (La Galine), temps de trajet en minutes pour y accéder : 3 minutes à pied
Supermarché (Carrefour Market Castelnau-le-Lez), temps de trajet en minutes pour y accéder : 7 minutes à pied
Parc (Grand Parc Laporte), temps de trajet en minutes pour y accéder : 17 minutes à pied
Boulangerie (Les délices de Flo), temps de trajet en minutes pour y accéder : 9 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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