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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 149 900€
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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 7281

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
149 900€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
238 900€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
316 900€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelnau-le-Lez, commune prisée pour sa proximité avec Montpellier, offre un cadre de vie paisible et dynamique. Ce programme immobilier s'inscrit parfaitement dans cet environnement, offrant aux résidents un accès facile à une multitude de services et loisirs. La présence de parcs à proximité, comme le Grand Parc Laporte, enrichit le quotidien des habitants en leur offrant des espaces verts pour se détendre et pratiquer des activités en plein air.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, permettant un accès rapide à divers établissements scolaires tels que le Collège Frédéric Bazille et l'Ecole maternelle Rose de France, tous deux à quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le Carrefour Market et la boulangerie Les délices de Flo sont également à proximité immédiate. Les résidents pourront profiter de moments de détente dans des lieux comme le Boulder Line ou le UrbanSoccer, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un arrêt de tramway se trouve par ailleurs à seulement 4 minutes à pied de la résidence, permettant d’accéder rapidement à toutes les commodités de Montpellier.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Castelnau-le-Lez se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Chaque appartement, du T1 au T3, est conçu pour offrir confort et bien-être avec des espaces de vie lumineux ouvrant sur des terrasses ou jardins privatifs. Le label RE2020 témoigne de l'engagement du programme en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique grâce à des logements à faible consommation. Les résidents bénéficieront également d'un parking en sous-sol, facilitant les déplacements. Les espaces verts paysagers entourant la résidence créent un environnement paisible et agréable pour tous.

Environnement

  • Station de tramway (La Galine) : 3 minutes à pied
  • École primaire (Ecole primaire Jean-Moulin) : 14 minutes à pied
  • Supermarché (Carrefour Market Castelnau-le-Lez) : 2 minutes à pied
  • Parc (Grand Parc Laporte) : 15 minutes à pied
  • Boulangerie (Les délices de Flo) : 7 minutes à pied
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités
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Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 723€
- 150€
424€
Mensualités
Prêt - 1.362€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 424€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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