Simulateur de prêt immobilier 2025
Si vous souhaitez faire un achat immobilier pour habiter ou bien pour un investissement locatif en 2025, il vous faudra très certainement contracter un crédit immobilier auprès d’un établissement bancaire. Le simulateur de prêt immobilier IMMO9 vous propose de calculer le coût de ce crédit ainsi que les mensualités.
Calculez les mensualités d'un prêt immobilier
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Que sont le taux d’endettement et les mensualités ?
Lorsque l’on contracte un prêt immobilier, on en rembourse tous les mois une petite partie que l’on appelle la mensualité. Celle-ci est calculée selon le montant du prêt en prenant en compte la durée de celui-ci, le taux d’intérêt et le taux d’assurance.
Les mensualités dépendent de la capacité d’endettement du foyer fiscal qui souscrit le prêt. Légalement, le taux d’endettement ne doit pas dépasser les 35% des revenus mensuels du foyer. Un investissement locatif implique que des loyers seront versés chaque mois et augmenteront donc la capacité d’endettement de l’investisseur.
Je calcule mon taux d'endettementL’assurance de prêt immobilier en 2025
L’assurance fait aussi partie des frais annexes à prévoir lorsque l’on contracte un prêt immobilier. En effet, celle-ci est exigée par tous les établissements bancaires proposant des offres de crédits. La souscription d’une assurance de prêt un coût supplémentaire à prendre en compte puisqu’elle est exprimée, comme les intérêts, en pourcentage sur le montant du prêt.
Il est tout à fait possible de contracter une assurance de prêt dans un établissement bancaire autre que celui qui vous a octroyé votre crédit immobilier.