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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2027
À partir de 157 000€
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Appartements neufs à Près d'Arènes - réf. 7655

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

TVA réduite !
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
210 137€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
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TVA réduite !
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
251 637€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
TVA réduite !
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
376 000€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 1 pièce
À partir de
157 000€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
229 193€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
286 222€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
427 677€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 8 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 238 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Près d'Arènes à Montpellier, ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique. La ville, connue pour son riche patrimoine culturel et son dynamisme économique, offre un cadre de vie agréable. À quelques minutes du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités et d'un accès facile aux transports en commun.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école primaire Samuel Paty, accessible en seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Lidl est à 11 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront le Parc de Tibériade, situé à 12 minutes à pied. Pour vos déplacements, la station de tramway Restanque est à 12 minutes de marche, facilitant vos trajets dans la ville. Le tramway Restanque est à seulement 12 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Près d'Arènes se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur huit bâtiments. Les appartements, allant du T1 au T4, sont conçus pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une loggia, permettant de profiter de l'extérieur. Le stationnement est assuré par des parkings couverts et en sous-sol.

Les espaces communs incluent des jardins paysagers, offrant un cadre verdoyant et apaisant. La résidence répond aux normes RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et l'interphone Vigik, ajoutent une touche de confort et de sécurité. Ce programme est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et respect de l'environnement.

Environnement

  • Station de tramway Restanque, 12 minutes à pied
  • Gare de Montpellier Saint-Roch, 15 minutes en transport en commun
  • Arrêt de bus à proximité, 5 minutes à pied
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  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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