Actualités à Montpellier

Les politiques publiques ont un fort impact sur le secteur de l’immobilier et de la construction neuve en général. Notre rubrique vous permet de connaître, en temps réel, les évolutions liées aux décisions de Montpellier Méditerranée Métropole et de l’État.

Conseil National de la Refondation : définition, rôle et rapport au logement

Politique

Qu’est-ce que le Conseil National de la Refondation ? Quel est son rôle ? Quelle vision offre-t-il pour le logement de demain ? Nous allons tenter de répondre à ces questions.

16 janvier 2023

Hervé Koffel

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Loi de finances 2023 : ce qui va changer dans l’immobilier

Politique

La Loi de Finances 2023 a été adoptée le 17 décembre au sénat. Passons en revue les changements qui affectent le secteur immobilier et les dispositifs de défiscalisation.

21 décembre 2022

Hervé Koffel

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« Habiter la France de demain » : quel impact sur la loi Pinel à Montpellier ?

Politique

Après de longs mois de concertation, Emmanuelle Wargon rend enfin son verdict final quant aux annonces concernant l'évolution de la loi Pinel à Montpellier et aux idées pour "Habiter la France de demain".

27 octobre 2021

Groupe IMMO9

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La métropole montpelliéraine poursuit une trajectoire d’innovation au cœur de laquelle la mobilité joue un rôle crucial. Engagée dans la Convention des Maires, Montpellier Méditerranée Métropole est mobilisée pour atteindre les objectifs de la COP 21 et la stratégie nationale bas carbone. Découvrez comment.

Lancement des travaux de la 1ère “Véloligne” du Réseau Express Vélo reliant les communes de Montpellier

Transports

Coup d’envoi de la construction début août 2022 pour le réseau de pistes cyclables de Montpellier “Vélolignes”, qui reliera Montpellier à toutes les communes environnantes.

31 août 2022

Hervé Koffel

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Feu vert pour la mise en place de la ZFE à Montpellier

Transports

À partir du 1er juillet, les véhicules les plus polluants n’auront plus le droit de circuler au sein de la ZFE. D’ici 2028, la métropole de Montpellier espère ne voir qu’en circulation des véhicules avec la vignette Crit’Air Verte ou 1. Découvrez les contours de la ZFE à Montpellier.

22 juin 2022

Charlotte Costa

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Gratuité des transports à Montpellier : comment ça marche ?

Transports

Depuis 2020, Montpellier Méditerranée Métropole propose à ses habitants la gratuité des transports en commun. Ouverte à tous le week-end et tous les jours aux moins de 18 ans et plus 65 ans, tout le monde en profitera dès fin 2023.

10 juin 2022

Charlotte Costa

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Comment Montpellier s'organise pour promouvoir l'écologie ? Comment l'environnement est mis au cœur des débats politiques au sein de la métropole ? Environnement, écologie, climat, autant de sujet actuels pour lesquels Montpellier innove.

Matériaux éco-responsables : le futur de l’immobilier

Environnement

Les matériaux éco-responsables, ou éco-matériaux, sont la réponse de la filière immobilière à l’urgence climatique et la nécessité de construire mieux et de manière plus écologique.

07 octobre 2022

Hervé Koffel

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Les énergies renouvelables à l’honneur au forum EnerGaïa à Montpellier fin 2022

Environnement

L’édition 2022 du forum EnerGaïa dédié aux énergies renouvelables aura lieu les 7 et 8 décembre au Parc des Expositions de Montpellier. Les professionnels du secteur se rencontreront pour échanger sur les enjeux actuels et futurs précipités par l’urgence climatique.

21 septembre 2022

Hervé Koffel

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Qu'est-ce que la valeur verte d’un logement ?

Environnement

Quelle est l'impact à la revente d'une étiquette de performance énergétique A ou B sur un bien rénové ? C'est ce que nous dit la valeur verte. Décryptage.

16 septembre 2022

Hervé Koffel

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Une ambition commune anime les villes de Montpellier Méditerranée Métropole de développer des projets d’envergure à même d’améliorer le quotidien des habitants. Quels sont les programmes urbains qui transformeront prochainement votre ville ?

Le site Saint-Charles de l’Université de Montpellier se met au vert

Urbanisme & architecture

Les premières graines ont été plantées pour l’aménagement des 2000m² extérieurs du campus Saint-Charles en un grand jardin-forêt semé d’arbres et d’arbustes fruitiers et de plantes aromatiques.

26 janvier 2023

Hervé Koffel

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Projets urbains à Montpellier en 2023 : Un planning chargé

Urbanisme & architecture

Revenons en quelques lignes sur les projets urbains marquants de l’année 2022 et sur ceux qui attendent les montpelliérains en 2023.

18 janvier 2023

Hervé Koffel

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L’Avenue de l’Europe accueillera le nouveau parc de Castelnau-le-Lez

Urbanisme & architecture

À Castelnau-le-Lez, un nouveau parc ouvrira ses portes en 2023 sur l’Avenue de l’Europe. Le maire de la commune entend bien respecter sa promesse de campagne d’ouvrir un parc par an.

14 décembre 2022

Hervé Koffel

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Montpellier Méditerranée Métropole est en constante augmentation démographique. Forte d'une population étudiante et de jeunes actifs, les politiques publiques et les promoteurs s'accordent à construire plus de logements pour contenter l'offre et la demande. Quelles sont les dernières actualités de la promotion immobilière à Montpellier ?

La surface utile dans l’immobilier, c’est quoi ?

Promotion immobilière

Dans l’immobilier neuf, la surface utile est un élément important qui rentre en ligne de compte pour calculer diverses choses. Voici un tour d’horizon de cette donnée clé du logement neuf.

11 janvier 2023

Hervé Koffel

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Retard de livraison en VEFA : que faire ?

Promotion immobilière

Intempéries, dégradations, anomalies diverses... les raisons d’un retard de livraison pour un projet en VEFA sont nombreuses et surviennent régulièrement. C’est pourquoi l’acheteur peut, dans certains cas, prétendre à une indemnisation de retard de la part du constructeur.

12 décembre 2022

Hervé Koffel

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Achat VEFA : Déroulement du projet et de la transaction

Promotion immobilière

Le déroulement d’un achat VEFA se découpe en plusieurs étapes, tout comme la mise en place du projet immobilier. Voici ce déroulement en détail.

30 novembre 2022

Hervé Koffel

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Taxes, impôts, tva, réductions fiscales, quels sont les dernières actualités de la fiscalité à Montpellier ? Comment la métropole soutient les projets de ses habitants ? Comment mieux gérer son patrimoine immobilier ?

Acheter en SCI sa résidence principale : bonne ou mauvaise idée ?

Fiscalité finance

La Société Civile Individuelle (SCI) peut être utilisée pour acheter sa résidence principale ou lui en transférer la propriété et profiter de certains avantages. Décryptage.

26 décembre 2022

Miora R.

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Tout savoir sur l’assurance habitation en VEFA

Fiscalité finance

L’achat sur plan est une transaction immobilière très répandue en France. De par sa nature, elle est aussi très sécurisée de manière à protéger l’acheteur au maximum. Pour réduire encore plus les risques, celui-ci doit tout de même souscrire une assurance habitation en VEFA.

26 octobre 2022

Miora R.

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La hausse des taux d’usure est-elle une bonne nouvelle ?

Fiscalité finance

L’augmentation trimestrielle des taux d’usure arrive à point nommé pour débloquer la situation de nombreux acheteurs et courtiers en crédit. Pourra-t-elle canaliser la situation ?

04 octobre 2022

Hervé Koffel

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Montpellier est une ville propice à l'investissement locatif. Mais comment bien investir dans l'immobilier montpelliérain ? Notre équipe vous explique ici les clefs d'une rentabilité optimale et les différents dispositifs fiscaux dédiés à l'investissement. Quels sont les quartiers et les communes les plus intéressants pour investir à Montpellier ?

Montpellier : ville étudiante, animée et ensoleillée

Investissement

Montpellier est la 3eme ville étudiante de France, et ce grâce à une ribambelle d’avantages qui la placent sur ce podium convoité. Retour sur ce qui attire de plus en plus de jeunes chaque année.

24 janvier 2023

Hervé Koffel

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Faire des travaux dans un appartement en copropriété : ce qu’il faut retenir

Investissement

Des différents types de travaux aux horaires légales en passant par les autorisations nécessaires, voici ce qu’il vous faut savoir avant de réaliser des travaux dans votre appartement en copropriété.

09 janvier 2023

Hervé Koffel

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Les normes acoustiques dans le logement neuf

Investissement

L’isolation phonique est un facteur clé dans la construction de logements neufs, la grande majorité des usagers s’attendent à habiter un foyer bien isolé des bruits environnants. Retour sur la norme acoustique en vigueur.

04 janvier 2023

Hervé Koffel

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Informations et conseils sur la location d'un logement à Montpellier : tension locative du marché, dernières normes et réglementation, location et gestion d'un bien neuf, loyers, assurances, etc.

Location appartement étudiant à Montpellier : les pièges à éviter

Location

Vous êtes à la recherche d’une location à Montpellier ? À l’approche de la rentrée universitaire, les arnaques sur les sites d’annonces immobilières se répandent sur la toile. Suivez notre guide pour savoir bien les repérer et que faire pour ne pas tomber dans le panneau.

22 juillet 2022

Charlotte Costa

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Locataire et propriétaire : quelles sont leurs obligations ?

Location

Que vous soyez propriétaire ou locataire d’un appartement, des responsabilités vous incombent. Expressément écrites dans le contrat de location, ces règles et obligations permettent la bonne entente entre les deux parties. Découvrez-les dans cet article.

29 juin 2022

Charlotte Costa

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Les astuces pour trouver un logement étudiant à Montpellier

Location

L’été approchant à grands pas, les étudiants vont partir en quête d’un logement pour la rentrée ! Pour trouver le vôtre et avoir le meilleur dossier, suivez notre guide.

01 juin 2022

Charlotte Costa

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