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Actualité immobilière à Montpellier

Articles par catégorie
Actualité à Montpellier - La Restanque devient Montpellier Sud : Un quartier qui change de visage
Urbanisme & architecture
23 Juin 2025
Hervé Koffel
La Restanque devient Montpellier Sud : Un quartier qui change de visage
Ancienne zone industrielle, La Restanque devient Montpellier Sud. Au programme  : logements, désimperméabilisation, tramway et activation culturelle jusqu’en 2040.
Actualité à Montpellier - Le dispositif MaPrimeRénov' suspendu à partir du 1er juillet
Politique
16 Juin 2025
Hervé Koffel
Le dispositif MaPrimeRénov' suspendu à partir du 1er juillet
Le dispositif MaPrimeRénov’ ferme temporairement ses portes cet été, sur fond d’engorgement et de fraudes. Une pause qui bouleverse ménages et professionnels.
Actualité à Montpellier - Les prix de l'immobilier à Montpellier en juin 2025
Investissement
02 Juin 2025
Hervé Koffel
Les prix de l'immobilier à Montpellier en juin 2025
En juin 2025, le mètre carré montpelliérain se stabilise autour de 3 500 €, avec de fortes disparités entre quartiers et communes de première couronne. Décryptage des tendances, des moteurs macro-locaux et tour d'horizon des chiffres.
Actualité à Montpellier - Rénovation énergétique des copropriétés : Valérie Létard veut accélérer les choses
Environnement
28 Mai 2025
Hervé Koffel
Rénovation énergétique des copropriétés : Valérie Létard veut accélérer les choses
Le gouvernement entend accélérer la rénovation énergétique des copropriétés, encore trop peu nombreuses à engager des travaux. Une mobilisation inédite des acteurs du secteur est engagée autour de Valérie Létard.
Actualité à Montpellier - Bustram Montpellier : La ligne A inaugurée et mise en service
Transports
26 Mai 2025
Hervé Koffel
Bustram Montpellier : La ligne A inaugurée et mise en service
L’inauguration du Bustram A marque l’arrivée d’un bus électrique à haut niveau de service reliant Antigone aux pôles d’emplois Millénaire-Eurêka. L’article retrace la genèse du projet, détaille ses caractéristiques techniques, analyse ses impacts socio-économiques et expose le ca...
Actualité à Montpellier - Statut du bailleur privé : La piste de l'amortissement comptable envisagée
Fiscalité finance
22 Mai 2025
Hervé Koffel
Statut du bailleur privé : La piste de l'amortissement comptable envisagée
Le gouvernement prépare un nouveau statut du bailleur privé autorisant l’amortissement de 80 % du coût des logements sur quarante ans. Cette mesure vise à relancer l’investissement locatif tout en encadrant les loyers et en renforçant les exigences énergétiques.
Actualité à Montpellier - Montpellier Antigone : Inauguration de la place Li Jieren
Urbanisme & architecture
19 Mai 2025
Hervé Koffel
Montpellier Antigone : Inauguration de la place Li Jieren
Le réaménagement de l’ancien parking apporte fraîcheur et mobilité douce au cœur d’Antigone. Baptisée en hommage à Li Jieren, la place illustre le jumelage Montpellier-Chengdu et la stratégie municipale de désimperméabilisation.
Actualité à Montpellier - Impôt sur la plus-value immobilière : une proposition de loi pour une exonération plus rapide
Fiscalité finance
15 Mai 2025
Hervé Koffel
Impôt sur la plus-value immobilière : une proposition de loi pour une exonération plus rapide
La proposition de loi abaisserait à dix ans le délai ouvrant droit à l’exonération d’impôt sur les plus-values immobilières, libérant potentiellement 1,4 Mds € de recettes fiscales. Derrière l’allègement, se posent les questions du gage budgétaire, de la fluidité du marché et de ...
Actualité à Montpellier - Rénovation énergétique : Inauguration de la Maison de l’Habitat France Rénov’ à Nîmes
Environnement
12 Mai 2025
Hervé Koffel
Rénovation énergétique : Inauguration de la Maison de l’Habitat France Rénov’ à Nîmes
Inaugurée en avril 2025, la Maison de l’Habitat France Rénov’ de Nîmes offre un accompagnement gratuit pour tous les projets de rénovation. Elle centralise conseils, aides financières et expertise technique pour un habitat plus écologique, accessible et durable.
Actualité à Montpellier - Indivision successorale : un projet de loi pour débloquer les situations complexes
Politique
07 Mai 2025
Hervé Koffel
Indivision successorale : un projet de loi pour débloquer les situations complexes
Une nouvelle proposition de loi entend assouplir les règles de l’indivision successorale pour faciliter les ventes et libérer les biens hérités. Elle introduit des mesures concrètes pour résoudre les successions bloquées et réduire le nombre de logements vacants.
Actualité à Montpellier - Déclaration LMNP 2025 : Notre guide détaillé
Fiscalité finance
05 Mai 2025
Hervé Koffel
Déclaration LMNP 2025 : Notre guide détaillé
La fiscalité des locations meublées change en 2025 : seuil micro-BIC abaissé, abattements revus, obligations vertes renforcées. Ce guide pas-à-pas vous aide à choisir entre micro et réel, remplir les formulaires et éviter pénalités fiscales ou sociales.
Actualité à Montpellier - Taxe d'habitation : Pas de retour, mais une « contribution modeste » envisagée par François Rebsamen ?
Politique
30 Avril 2025
Hervé Koffel
Taxe d'habitation : Pas de retour, mais une « contribution modeste » envisagée par François Rebsamen ?
Bien que la taxe d’habitation ait été supprimée en 2023, François Rebsamen propose une nouvelle contribution locale. Une idée immédiatement rejetée par l’exécutif.
Actualité à Montpellier - Le permis de louer à Montpellier sera étendu à 3 nouveaux quartiers
Investissement
28 Avril 2025
Hervé Koffel
Le permis de louer à Montpellier sera étendu à 3 nouveaux quartiers
Montpellier poursuit sa lutte contre l’habitat insalubre en étendant le permis de louer à trois nouveaux quartiers. Un dispositif clé pour protéger les locataires et responsabiliser les propriétaires.
Actualité à Montpellier - Fête des Parcs à Castelnau-le-Lez : Encore un nouveau parc inauguré !
Urbanisme & architecture
24 Avril 2025
Hervé Koffel
Fête des Parcs à Castelnau-le-Lez : Encore un nouveau parc inauguré !
À l’occasion de la Fête des Parcs, Castelnau-le-Lez a inauguré le Parc Pujol, nouvel espace vert de 4 000 m². Un lieu symbolique, mêlant mémoire, écologie et engagement communal.
Actualité à Montpellier - Baisse des taux de la BCE : Le feu vert pour emprunter ?
Fiscalité finance
22 Avril 2025
Hervé Koffel
Baisse des taux de la BCE : Le feu vert pour emprunter ?
Face aux tensions économiques, la BCE abaisse ses taux directeurs, ravivant l’espoir d’un crédit immobilier plus accessible. Retour sur cette mesure et son impact sur le marché du crédit immobilier.
Actualité à Montpellier - Budget Montpellier 2025 : Ville, Métropole et budget participatif
Politique
17 Avril 2025
Hervé Koffel
Budget Montpellier 2025 : Ville, Métropole et budget participatif
Montpellier dévoile ses budgets 2025 pour la Ville, la Métropole, et le budget participatif. Retour sur les secteurs priorisés, les projets prévus et la feuille de route pour transformer la ville.
Actualité à Montpellier - Réseau de chaleur Nord-Alco : Montpellier accélère sa transition énergétique
Environnement
14 Avril 2025
Hervé Koffel
Réseau de chaleur Nord-Alco : Montpellier accélère sa transition énergétique
La Métropole de Montpellier lance le réseau de chaleur Nord-Alco pour verdir les quartiers nord avec une énergie locale et décarbonée. Un projet phare au service de l’autonomie énergétique et de la transition écologique.
Actualité à Montpellier - Une proposition de loi pour simplifier les règles de l'urbanisme
Politique
10 Avril 2025
Hervé Koffel
Une proposition de loi pour simplifier les règles de l'urbanisme
Déposée à l’Assemblée nationale, la proposition de loi Huwart entend alléger les contraintes pesant sur les collectivités en matière d’urbanisme, accélérer les projets, densifier les villes et adapter les règles aux réalités locales et environnementales.
Actualité à Montpellier - Interdiction de location des passoires thermiques : le Sénat vote un assouplissement
Politique
07 Avril 2025
Hervé Koffel
Interdiction de location des passoires thermiques : le Sénat vote un assouplissement
Le Sénat a voté un assouplissement de l’interdiction de mise en location des logements les plus énergivores. Si la mesure vise à répondre aux difficultés des propriétaires, elle soulève de nombreuses critiques sur le plan environnemental et social. Décryptage.
Actualité à Montpellier - Récupération de la TVA sur un achat immobilier : Comment ça marche ?
Fiscalité finance
03 Avril 2025
Hervé Koffel
Récupération de la TVA sur un achat immobilier : Comment ça marche ?
Récupérer ou réduire la TVA sur un bien immobilier neuf est possible sous certaines conditions, notamment en LMNP ou via des dispositifs fiscaux comme le LLI. Profitez de ces avantages pour optimiser votre investissement locatif.
Actualité à Montpellier - Montpellier : 72 nouveaux logements étudiants inaugurés à Boutonnet
Investissement
31 Mars 2025
Hervé Koffel
Montpellier : 72 nouveaux logements étudiants inaugurés à Boutonnet
Le Crous de Montpellier a inauguré 72 nouveaux studios à la cité universitaire de Boutonnet pour répondre à la pénurie de logements étudiants. Mais l’événement a été marqué par une manifestation contre la hausse des loyers en résidence universitaire.
Actualité à Montpellier - Investir à Nîmes en 2025
Investissement
24 Mars 2025
Hervé Koffel
Investir à Nîmes en 2025
Découvrez pourquoi investir à Nîmes en 2025. Rentabilité locative élevée, prix abordables et dispositifs fiscaux avantageux : voici les meilleurs quartiers et les stratégies gagnantes pour maximiser votre investissement immobilier.
Actualité à Montpellier - MIPIM 2025 : Montpellier en opération promotion
Blog & guides
17 Mars 2025
Hervé Koffel
MIPIM 2025 : Montpellier en opération promotion
Montpellier a marqué sa présence au MIPIM 2025 à Cannes en mettant en avant son urbanisme maîtrisé, ses projets architecturaux ambitieux et ses pôles d’excellence comme MedVallée. Une stratégie offensive pour attirer les investisseurs malgré un marché immobilier sous tension.
Actualité à Montpellier - Investir en résidence de services avec le statut LMNP à Montpellier
Investissement
10 Mars 2025
Hervé Koffel
Investir en résidence de services avec le statut LMNP à Montpellier
Découvrez comment investir en résidence de services sous le statut LMNP à Montpellier. Rentabilité, fiscalité avantageuse, choix du gestionnaire : suivez notre guide pour un placement sécurisé et performant.
Actualité à Montpellier - Les Halles de l'Immo 2025 : Nouveau format, nouvelles opportunités à Montpellier
Promotion immobilière
03 Mars 2025
Hervé Koffel
Les Halles de l'Immo 2025 : Nouveau format, nouvelles opportunités à Montpellier
Le Salon de l'Immobilier de Montpellier se transforme en Halles de l'Immo en 2025, offrant un format renouvelé avec nocturne, espace food et des experts pour guider les projets immobiliers.
Actualité à Montpellier - Montpellier Cambacérès : 108M€ investis pour le futur campus Anima
Urbanisme & architecture
24 Février 2025
Hervé Koffel
Montpellier Cambacérès : 108M€ investis pour le futur campus Anima
Le campus Anima, situé dans le quartier d’avenir Cambacérès à Montpellier, ouvrira en 2026 grâce à un investissement de 108M€. Ce projet ambitieux réunira enseignement supérieur, formation professionnelle et entreprises dans un cadre innovant et durable.
Actualité à Montpellier - PTZ maison neuve : Le grand retour pour 2025
Promotion immobilière
17 Février 2025
Hervé Koffel
PTZ maison neuve : Le grand retour pour 2025
Le PTZ fait peau neuve en 2025 ! Extension à toute la France, retour des maisons neuves dans le dispositif, nouvelles conditions… Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour profiter de ce prêt avantageux avant 2027.
Actualité à Montpellier - Montpellier, (encore) meilleure ville étudiante de France en 2025
Blog & guides
10 Février 2025
Hervé Koffel
Montpellier, (encore) meilleure ville étudiante de France en 2025
Montpellier est élue meilleure ville étudiante de France pour la deuxième année consécutive. Climat, formations d’excellence, transports gratuits : découvrez pourquoi la ville séduit toujours plus d’étudiants.
Actualité à Montpellier - Loi de Finances 2025 : le PTZ élargi enfin confirmé, une aide précieuse pour les acheteurs !
Politique
07 Février 2025
Hervé Koffel
Loi de Finances 2025 : le PTZ élargi enfin confirmé, une aide précieuse pour les acheteurs !
Le budget 2025 acte l’extension du PTZ, avec un élargissement des bénéficiaires et un retour du dispositif pour les maisons neuves. Une mesure attendue pour relancer l’accession à la propriété et soutenir le marché immobilier.
Actualité à Montpellier - Bustram Montpellier : La date d'inauguration et le design révélés !
Transports
03 Février 2025
Hervé Koffel
Bustram Montpellier : La date d'inauguration et le design révélés !
Le 22 janvier dernier, la Métropole de Montpellier a annoncé la date d’inauguration du premier bustram, ainsi que son un design moderne avec sa motorisation 100 % électrique. Ce projet ambitieux est une petite révolution de la mobilité urbaine qui réduira la pollution et les embouteillage...
Actualité à Montpellier - Nouvelle place Max Rouquette : entre hommage, écologie et modernité
Urbanisme & architecture
27 Janvier 2025
Hervé Koffel
Nouvelle place Max Rouquette : entre hommage, écologie et modernité
La place Max Rouquette, au cœur des Arceaux à Montpellier, se réinvente avec des aménagements écologiques et culturels. Un hommage à son héritage occitan, à découvrir dès septembre 2025.
Actualité à Montpellier - Vivre à Nîmes et découvrir la Rome française, entre patrimoine et modernité
Blog & guides
21 Janvier 2025
Hervé Koffel
Vivre à Nîmes et découvrir la Rome française, entre patrimoine et modernité
Plongez dans la vie nîmoise, une ville où histoire, culture et qualité de vie s’entrelacent. Son patrimoine romain, ses quartiers variés, ses événements festifs et ses atouts économiques, voici les nombreuses bonnes raisons de vivre à Nîmes.
Actualité à Montpellier - Interdiction de location des logements DPE G depuis début 2025 : obligations, impacts et solutions
Location
13 Janvier 2025
Hervé Koffel
Interdiction de location des logements DPE G depuis début 2025 : obligations, impacts et solutions
L’interdiction de louer des logements classés G en 2025 impose aux propriétaires des travaux de rénovation énergétique. Objectif : réduire les passoires thermiques et à améliorer la performance énergétique du parc immobilier.
Actualité à Montpellier - Immobilier à Montpellier en 2025 : analyse des prix et perspectives prometteuses
Investissement
07 Janvier 2025
Hervé Koffel
Immobilier à Montpellier en 2025 : analyse des prix et perspectives prometteuses
Montpellier connaît une baisse des prix immobiliers en 2025, offrant des opportunités pour les acheteurs et investisseurs, renforcées par des taux d’intérêt en baisse et un marché locatif dynamique.
Actualité à Montpellier - Transformer les bureaux en logements pour enrayer la crise ?
Promotion immobilière
31 Décembre 2024
Hervé Koffel
Transformer les bureaux en logements pour enrayer la crise ?
La conversion des bureaux inutilisés en logements peut être envisagée comme une réponse innovante à la crise immobilière. Cet article explore le potentiel, les obstacles et les solutions pour concrétiser cette transformation.
Actualité à Montpellier - Froid & chauffage : Comment réduire sa facture énergétique ?
Blog & guides
26 Décembre 2024
Hervé Koffel
Froid & chauffage : Comment réduire sa facture énergétique ?
Découvrez les solutions pour réduire votre facture de chauffage : choix du mode de chauffage, isolation thermique, habitudes de consommation et aides pour les ménages en difficulté. Nos conseils pratiques pour un hiver confortable et économique.
Actualité à Montpellier - Aides à la rénovation énergétique : ce qui change en 2025
Environnement
18 Décembre 2024
Sophie Castella
Aides à la rénovation énergétique : ce qui change en 2025
Les aides pour rénover votre logement seront encore au rendez-vous en 2025, mais avec des nouveautés ! Entre MaPrimeRénov’ recentrée sur la rénovation globale, l'éco-PTZ prolongé jusqu’en 2027 et le cumul avec d'autres dispositifs, découvrez toutes les opportunités pour réduire vos dé...
Actualité à Montpellier - François Bayrou à Matignon : quel avenir pour le logement ?
Politique
18 Décembre 2024
Sophie Castella
François Bayrou à Matignon : quel avenir pour le logement ?
Avec François Bayrou à Matignon, les attentes sont élevées concernant la politique du logement. Fort de son expérience locale à Pau et de ses propositions passées sur le droit au logement et les logements sociaux, le nouveau Premier ministre devra faire face à des défis majeurs dans un sect...
Actualité à Montpellier - Statut du bailleur privé : Un nouvel espoir pour l'immobilier locatif ?
Investissement
12 Décembre 2024
Hervé Koffel
Statut du bailleur privé : Un nouvel espoir pour l'immobilier locatif ?
Le statut de bailleur privé pourrait être la solution pour relancer l'immobilier locatif en France. En simplifiant les règles et en offrant des avantages fiscaux, il répond aux défis sociaux, économiques et environnementaux du secteur.
Actualité à Montpellier - Taxe sur les logements vacants : Mode d'emploi
Investissement
09 Décembre 2024
Hervé Koffel
Taxe sur les logements vacants : Mode d'emploi
Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la taxe sur les logements vacants (TLV) : zones concernées, calcul, exonérations, démarches pour contester, et nouveautés fiscales.
Actualité à Montpellier - Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Peut-être une réponse à la crise du logement ?
Location
05 Décembre 2024
Hervé Koffel
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Peut-être une réponse à la crise du logement ?
Découvrez comment le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) peut répondre aux besoins des classes moyennes en proposant des loyers abordables, tout en soutenant le secteur du bâtiment grâce à une éventuelle ouverture aux investisseurs particuliers.
Actualité à Montpellier - PLF 2025 : LMNP, succession, PTZ, voici les mesures adoptées par le Sénat
Politique
02 Décembre 2024
Hervé Koffel
PLF 2025 : LMNP, succession, PTZ, voici les mesures adoptées par le Sénat
Découvrez les réformes majeures adoptées par le Sénat dans le cadre du budget 2025 : exonération des dons familiaux, retour élargi du PTZ, révision des fiscalités locatives, et autres mesures pour répondre à la crise du logement.
Actualité à Montpellier - Exonération des droits de succession et donation : un levier pour relancer l’immobilier neuf ?
Politique
28 Novembre 2024
Hervé Koffel
Exonération des droits de succession et donation : un levier pour relancer l’immobilier neuf ?
Un amendement dans le PLF 2025 introduit une exonération temporaire des droits de succession et donation pour l’immobilier neuf, afin d’encourager les investissements et relancer un marché en difficulté. Une mesure inspirée d’initiatives passées et adaptée aux enjeux actuels.
Actualité à Montpellier - ZFE Montpellier 2025 : Des restrictions jugées trop importantes
Environnement
25 Novembre 2024
Hervé Koffel
ZFE Montpellier 2025 : Des restrictions jugées trop importantes
La ZFE à Montpellier impose de nouvelles restrictions pour 2025. Entre impératifs environnementaux, résistances locales et défis logistiques, cette mesure cristallise un débat important sur la transition écologique et la justice sociale.
Actualité à Montpellier - ZAC Entrée Est - Rive Sud à Sète : Un projet de 1800 logements
Urbanisme & architecture
21 Novembre 2024
Hervé Koffel
ZAC Entrée Est - Rive Sud à Sète : Un projet de 1800 logements
Le projet de ZAC Entrée Est - Rive Sud à Sète redessine le paysage urbain avec une prévision de 1 800 logements neufs, des commerces, des espaces verts et les mobilités douces à l’honneur, tout en suscitant débats et critiques.
Actualité à Montpellier - Le nouveau bâtiment écoresponsable de la CPAM de l’Hérault inauguré à Montpellier
Promotion immobilière
18 Novembre 2024
Hervé Koffel
Le nouveau bâtiment écoresponsable de la CPAM de l’Hérault inauguré à Montpellier
Découvrez le nouveau bâtiment de la CPAM de l’Hérault inauguré récemment à Montpellier. Un projet innovant de plus de 3 000 m², pensé pour allier modernité, bien-être au travail et écoresponsabilité.
Actualité à Montpellier - Quelles sont les normes PMR dans les logements neufs ?
Promotion immobilière
14 Novembre 2024
Hervé Koffel
Quelles sont les normes PMR dans les logements neufs ?
Découvrez les normes d’accessibilité PMR dans l’immobilier neuf en France. De la loi ELAN aux aménagements spécifiques, voici comment ces réglementations garantissent un accès autonome et inclusif dans les logements et espaces communs.
Actualité à Montpellier - Quartier des Arceaux à Montpellier : Les travaux d'embellissement avancent
Urbanisme & architecture
12 Novembre 2024
Hervé Koffel
Quartier des Arceaux à Montpellier : Les travaux d'embellissement avancent
Le quartier historique des Arceaux à Montpellier poursuit sa transformation avec une nouvelle phase de travaux axée sur l'embellissement, la végétalisation et la convivialité. Un projet urbain ambitieux qui intègre les besoins des résidents tout en renforçant l’accessibilité et la qualit�...
Actualité à Montpellier - Achat d'un logement en VEFA : Tout savoir sur les Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA)
Promotion immobilière
08 Novembre 2024
Hervé Koffel
Achat d'un logement en VEFA : Tout savoir sur les Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA)
Les Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) permettent de personnaliser votre logement neuf en VEFA. Types de modifications, coûts, étapes de demande et vérifications à la remise des clés : notre guide pour réussir chaque étape et créer un intérieur sur mesure.
Actualité à Montpellier - Les investisseurs en Pinel auront 3 mois de sursis pour finaliser leur achat avant la fin du dispositif
Politique
05 Novembre 2024
Hervé Koffel
Les investisseurs en Pinel auront 3 mois de sursis pour finaliser leur achat avant la fin du dispositif
La loi Pinel bénéficiera vraisemblablement d’un sursis de 3 mois avant sa suppression définitive le 31 mars 2025. Ce délai permettra aux investisseurs tardifs de finaliser leur investissement locatif et bénéficier des avantages fiscaux encore en place.
Actualité à Montpellier - Un nouveau tiers-lieu culturel en 2025 dans la ZAC Restanque à Montpellier
Urbanisme & architecture
05 Novembre 2024
Hervé Koffel
Un nouveau tiers-lieu culturel en 2025 dans la ZAC Restanque à Montpellier
Découvrez le futur tiers-lieu Restanque à Montpellier, un espace de 1 500 m² dédié à l'art urbain, prévu pour 2025 au cœur de la ZAC Restanque. Porté par l’association LineUP, ce lieu de rencontre et de création s’inscrit dans un projet urbain ambitieux, intégrant durabilité, mixité...
Actualité à Montpellier - Castelnau-le-Lez : Un engagement exemplaire avec le label
Environnement
31 Octobre 2024
Hervé Koffel
Castelnau-le-Lez : Un engagement exemplaire avec le label
La ville de Castelnau-le-Lez a récemment obtenu le label "Territoire Engagé pour la Nature", une reconnaissance nationale pour ses initiatives de préservation de la biodiversité et de gestion durable des espaces naturels. Découvrez les actions écologiques qui font de cette ville un modèle ins...
Actualité à Montpellier - Renouvellement urbain à Béziers : La directrice de l'ANRU s'est rendue sur les lieux
Urbanisme & architecture
28 Octobre 2024
Hervé Koffel
Renouvellement urbain à Béziers : La directrice de l'ANRU s'est rendue sur les lieux
La directrice générale de l'ANRU a récemment fait un saut à Béziers pour constater l’avancement du grand projet de requalification du cœur de ville. De la piétonnisation aux aménagements modernes, la ville se réinvente pour offrir un cadre de vie plus agréable, sécurisé et dynamique à...
Actualité à Montpellier - Baisse des taux de crédit immobilier : Les acheteurs peuvent enfin souffler
Fiscalité finance
24 Octobre 2024
Hervé Koffel
Baisse des taux de crédit immobilier : Les acheteurs peuvent enfin souffler
La baisse des taux de crédit immobilier amorcée par la BCE en 2024 offre des conditions plus favorables aux emprunteurs. Une dynamique baissière qui redonne du pouvoir d’achat aux ménages et relance le marché immobilier en France et en Europe.
Actualité à Montpellier - Projet Loi de Finances 2025 : Du PTZ à MaPrimeRenov', voici les changements
Politique
21 Octobre 2024
Hervé Koffel
Projet Loi de Finances 2025 : Du PTZ à MaPrimeRenov', voici les changements
Le Projet de Loi de Finances 2025 introduit des réformes majeures pour le logement : élargissement du Prêt à Taux Zéro, suppression d’avantages fiscaux pour les locations meublées, ajustements des aides à la rénovation énergétique... On revient en détails sur les mesures annoncées.
Actualité à Montpellier - Objectif ZAN : la France en marche vers une urbanisation durable
Environnement
17 Octobre 2024
Hervé Koffel
Objectif ZAN : la France en marche vers une urbanisation durable
La France s'engage à atteindre le Zéro Artificialisation Nette (ZAN) d'ici 2050 pour préserver ses sols naturels, agricoles et forestiers. Découvrez les étapes, les leviers et les soutiens financiers mis en place pour transformer l'urbanisme et réduire l'empreinte écologique des territoires.
Actualité à Montpellier - Le PLUi de la métropole de Montpellier voté à l’unanimité par les communes
Urbanisme & architecture
14 Octobre 2024
Hervé Koffel
Le PLUi de la métropole de Montpellier voté à l’unanimité par les communes
Adopté le 8 octobre 2024, le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal de Montpellier engage la métropole vers un développement plus écologique, solidaire et équilibré. Ce PLUi Climat, soutenu par les 31 maires, vise à protéger les espaces naturels, favoriser des logements accessibles, et antic...
Actualité à Montpellier - Crédit immobilier : Une possible extension du PTZ sur tout le territoire ?
Fiscalité finance
10 Octobre 2024
Hervé Koffel
Crédit immobilier : Une possible extension du PTZ sur tout le territoire ?
Le gouvernement envisage de rendre le PTZ accessible sur tout le territoire, permettant à davantage de primo-accédants d’accéder à la propriété. Une réforme qui pourrait dynamiser le secteur immobilier et soutenir les ménages modestes.
Actualité à Montpellier - Montpellier Antigone : La résidence du Nombre d'Or fête ses 40 ans et s’offre une importante rénovation
Urbanisme & architecture
07 Octobre 2024
Hervé Koffel
Montpellier Antigone : La résidence du Nombre d'Or fête ses 40 ans et s’offre une importante rénovation
À l’occasion des 40 ans de la résidence du Nombre d'Or dans le célèbre quartier Antigone à Montpellier, des travaux importants vont être entrepris. Rénovation énergétique, préservation de la mixité sociale, réaménagement des espaces piétons... Le point sur cette résidence emblémati...
Actualité à Montpellier - 84e Congrès HLM à Montpellier : Les grandes lignes de l’événement
Promotion immobilière
30 Septembre 2024
Hervé Koffel
84e Congrès HLM à Montpellier : Les grandes lignes de l’événement
La semaine dernière se déroulait le 84e congrès HLM à Montpellier, l’occasion de faire le bilan du logement social en France. Initiatives locales, discours de la nouvelle ministre et dispositifs financiers : voici ce qu’il faut retenir de l’événement.
Actualité à Montpellier - Le siège d’Altémed à la Mosson : Une folie architecturale du XXIe siècle
Urbanisme & architecture
26 Septembre 2024
Morgane Caillière
Le siège d’Altémed à la Mosson : Une folie architecturale du XXIe siècle
Découvrez le projet ambitieux du nouveau siège d'Altémed à la Mosson, une "Folie architecturale du XXIe siècle" qui transformera ce quartier montpelliérain. Avec ses 10 000 m² et un investissement de 30 millions d'euros, ce bâtiment, prévu pour 2027, incarne la revitalisation urbaine de la ...
Actualité à Montpellier - Valérie Létard remplace Guillaume Kasbarian et devient la nouvelle ministre du Logement
Politique
24 Septembre 2024
Hervé Koffel
Valérie Létard remplace Guillaume Kasbarian et devient la nouvelle ministre du Logement
Valérie Létard est nommée ministre du Logement, et succède donc à Guillaume Kasbarian en pleine crise du logement. Elle devra concilier soutien social, transition écologique et rigueur budgétaire pour relancer le secteur.
Actualité à Montpellier - Le premier Bail Réel Solidaire en réhabilitation va voir le jour à Montpellier
Promotion immobilière
20 Septembre 2024
Hervé Koffel
Le premier Bail Réel Solidaire en réhabilitation va voir le jour à Montpellier
Montpellier lance son premier Bail Réel Solidaire en réhabilitation, rendant le centre-ville accessible aux ménages modestes. Ce projet viendra revitaliser le quartier des Arceaux tout en promouvant la mixité sociale.
Actualité à Montpellier - Montpellier Sud : La ZAC Restanque se transforme avec la résidence Carré Renaissance
Urbanisme & architecture
18 Septembre 2024
Hervé Koffel
Montpellier Sud : La ZAC Restanque se transforme avec la résidence Carré Renaissance
La ZAC Restanque à Montpellier Sud se réinvente avec la résidence Carré Renaissance, combinant 227 logements, mixité sociale et espaces verts. Un projet moderne axé sur le développement durable et le renouveau urbain.
Actualité à Montpellier - Inauguration de l'école Pierre et Colette Soulages à Montpellier : Une réhabilitation historique et moderne
Urbanisme & architecture
10 Septembre 2024
Hervé Koffel
Inauguration de l'école Pierre et Colette Soulages à Montpellier : Une réhabilitation historique et moderne
L'école Pierre et Colette Soulages, récemment inaugurée à Montpellier, est un exemple de réhabilitation réussie d’un bâtiment historique en lieu moderne d’apprentissage. Ce projet marie patrimoine, art et éducation, redynamisant le centre-ville.
Actualité à Montpellier - Abandon du projet de 1000 logements à Montpellier : La ZAC du Coteau devient un parc naturel
Environnement
03 Septembre 2024
Hervé Koffel
Abandon du projet de 1000 logements à Montpellier : La ZAC du Coteau devient un parc naturel
La ville de Montpellier abandonne le projet de 1000 logements dans la ZAC du Coteau, laissant place à un parc naturel de 19,8 hectares après une intense mobilisation citoyenne.
Actualité à Montpellier - Passoires thermiques : l'école Joseph Delteil à Grabels rénovée pour une rentrée 2024 durable
Environnement
27 Août 2024
Hervé Koffel
Passoires thermiques : l'école Joseph Delteil à Grabels rénovée pour une rentrée 2024 durable
L'école Joseph Delteil à Grabels, rénovée pour la rentrée 2024, devient un modèle de transition énergétique, avec une réduction énergétique de 60 % et des innovations écologiques exemplaires. Plongeons en détails au cœur de cette transformation.
Actualité à Montpellier - Castelnau-le-Lez : Quel est le meilleur quartier pour s'installer ?
Urbanisme & architecture
20 Août 2024
Morgane Caillière
Castelnau-le-Lez : Quel est le meilleur quartier pour s'installer ?
Découvrez les quartiers de Castelnau-le-Lez et trouvez celui qui correspond à vos attentes. Que vous recherchiez l'effervescence du centre-ville, la tranquillité des zones résidentielles, ou le dynamisme des nouvelles zones en développement, chaque quartier a ses atouts. Explorez les avantages ...
Actualité à Montpellier - Crédit immobilier : l'âge est-il un obstacle ?
Fiscalité finance
16 Août 2024
Morgane Caillière
Crédit immobilier : l'âge est-il un obstacle ?
Découvrez les conditions de crédit immobilier pour tous les âges : emprunter à 20, 50 ou 70 ans ne se fait pas dans les mêmes conditions. Seniors et jeunes actifs, comparez les options de prêt, les garanties requises et les types de crédits adaptés à chaque profil.
Actualité à Montpellier - Projet Ville-Port : La nouvelle promenade de la Grande Motte est terminée
Urbanisme & architecture
06 Août 2024
Hervé Koffel
Projet Ville-Port : La nouvelle promenade de la Grande Motte est terminée
Le réaménagement des quais Pompidou et Tabarly à la Grande Motte redynamise la ville en créant une promenade moderne et écologique pour les résidents et visiteurs. Héritage architectural unique respecté pour ce projet qui renforce l'attractivité touristique de la station balnéaire.
Actualité à Montpellier - Fiscalité : Comment déclarer les charges payées par le locataire ?
Fiscalité finance
30 Juillet 2024
Hervé Koffel
Fiscalité : Comment déclarer les charges payées par le locataire ?
Déclarez efficacement les charges locatives en fonction de votre type de location et de régime fiscal. Optimisez vos déductions et gérez les provisions pour charges de copropriété.
Actualité à Montpellier - Zoom sur la ligne 5 du tramway de Montpellier
Transports
23 Juillet 2024
Hervé Koffel
Zoom sur la ligne 5 du tramway de Montpellier
La ligne 5 du tramway de Montpellier, prévue pour 2025, promet de révolutionner la mobilité urbaine avec ses 16 km de tracé, ses aménagements écologiques et ses impacts socio-économiques positifs. Découvrez les détails de ce projet ambitieux et innovant.
Actualité à Montpellier - Logement étudiant à Montpellier : La ville organise 3 journées d'aide pour les jeunes
Promotion immobilière
17 Juillet 2024
Hervé Koffel
Logement étudiant à Montpellier : La ville organise 3 journées d'aide pour les jeunes
À Montpellier, trois journées dédiées aident les étudiants à trouver un logement en réunissant divers acteurs du secteur. Ces événements offrent des conseils, des ateliers pratiques et des rencontres directes avec des propriétaires.
Actualité à Montpellier - Un nouveau zonage Pinel et PTZ reclasse 865 communes
Investissement
12 Juillet 2024
Hervé Koffel
Un nouveau zonage Pinel et PTZ reclasse 865 communes
Découvrez le nouveau zonage Pinel et PTZ, et les villes de l'Hérault concernées par ce reclassement, ainsi que l'impact de celui-ci pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Actualité à Montpellier - Résidence So Wood à Montpellier : L’urbanisme moderne et écolo
Promotion immobilière
10 Juillet 2024
Hervé Koffel
Résidence So Wood à Montpellier : L’urbanisme moderne et écolo
So Wood, un programme immobilier innovant en bois, vient d'être livré à Montpellier. Situé à Port Marianne, il allie durabilité et modernité dans un cadre verdoyant.
Actualité à Montpellier - Les chiffres du logement neuf à Montpellier : Bilan du 1er trimestre 2024
Promotion immobilière
02 Juillet 2024
Hervé Koffel
Les chiffres du logement neuf à Montpellier : Bilan du 1er trimestre 2024
Découvrez notre analyse du marché immobilier neuf dans la métropole de Montpellier et en Occitanie-Méditerranée au 1er trimestre 2024. Mises en vente, prix, nombre de logements, tendance... Retour en détails sur les chiffres de la FPI.
Actualité à Montpellier - Les intérêts intercalaires pour l'achat d'un bien en VEFA
Fiscalité finance
25 Juin 2024
Hervé Koffel
Les intérêts intercalaires pour l'achat d'un bien en VEFA
Les intérêts intercalaires : Que sont-ils ? Quel est leur fonctionnement ? Quel impact sur le budget lors d’un achat ? Zoom sur cette facette méconnue du prêt immobilier et son application via des exemples.
Actualité à Montpellier - Prix immobilier Hérault : Les tendances en juin 2024
Investissement
18 Juin 2024
Hervé Koffel
Prix immobilier Hérault : Les tendances en juin 2024
Quels sont les prix de l'immobilier dans l’Hérault en juin 2024 ? Découvrez les tendances, les facteurs influençant le marché et le détail des prix à Montpellier et dans plusieurs villes du département.
Actualité à Montpellier - Folie Oasis à Montpellier : Quand design rime avec écolo
Promotion immobilière
12 Juin 2024
Hervé Koffel
Folie Oasis à Montpellier : Quand design rime avec écolo
La Folie Oasis à Montpellier est un projet architectural emblématique et durable, intégrant logements, bureaux et espaces verts dans le quartier Ovalie. Ce projet ambitieux vise à redéfinir l'urbanisme local avec des innovations écologiques et une conception audacieuse.
Actualité à Montpellier - Logement intermédiaire Montpellier : Un accès facilité pour les travailleurs essentiels
Promotion immobilière
04 Juin 2024
Hervé Koffel
Logement intermédiaire Montpellier : Un accès facilité pour les travailleurs essentiels
Montpellier signe un partenariat avec CDC Habitat pour faciliter l'accès au logement des travailleurs essentiels, offrant notamment des solutions abordables aux personnels hospitaliers et aux conducteurs de transport public.
Actualité à Montpellier - Le dispositif Pinel : Comment ça marche ?
Investissement
29 Mai 2024
Hervé Koffel
Le dispositif Pinel : Comment ça marche ?
La loi Pinel, comment ça marche ? Des objectifs aux conditions d’éligibilité, en passant par les avantages fiscaux et des exemples concrets, on vous dit tout sur le dispositif de défiscalisation Pinel.
Actualité à Montpellier - Nouvelle loi Airbnb 2024 : Quels changements pour les propriétaires ?
Politique
23 Mai 2024
Hervé Koffel
Nouvelle loi Airbnb 2024 : Quels changements pour les propriétaires ?
La “loi Airbnb 2024” adoptée par le Sénat impose des abattements fiscaux réduits et de nouvelles obligations pour les propriétaires. Ces mesures visent à équilibrer le marché locatif et favoriser les locations longue durée.
Actualité à Montpellier - Malfaçon appartement neuf : Que faire en cas de constatation de défauts ?
Promotion immobilière
21 Mai 2024
Hervé Koffel
Malfaçon appartement neuf : Que faire en cas de constatation de défauts ?
Apprenez à identifier et gérer les malfaçons dans un appartement neuf. Suivez nos conseils pour activer les garanties légales et assurer des réparations rapides et efficaces.
Actualité à Montpellier - Logement abordable : Le projet de loi annoncé et la situation à Montpellier
Politique
14 Mai 2024
Hervé Koffel
Logement abordable : Le projet de loi annoncé et la situation à Montpellier
Découvrez les mesures et impacts du nouveau projet de loi sur le logement abordable en France, en mettant un accent particulier sur les initiatives et adaptations spécifiques à Montpellier pour faire face à la crise du logement local.
Actualité à Montpellier - Faut-il investir à Béziers ? Marché, prix, exemple d’investissement
Investissement
06 Mai 2024
Morgane Caillière
Faut-il investir à Béziers ? Marché, prix, exemple d’investissement
Découvrez pourquoi investir à Béziers en 2025 est une opportunité attrayante. Avec des prix en hausse de 49% sur cinq ans et éligible au Denormandie, Béziers offre un potentiel de rentabilité élevé. Explorez des exemples chiffrés d'investissements et les avantages uniques du marché immobi...
Actualité à Montpellier - Acheter neuf ou ancien en 2024 : Le guide
Investissement
30 Avril 2024
Hervé Koffel
Acheter neuf ou ancien en 2024 : Le guide
En 2024, choisir entre un logement neuf ou ancien nécessite une analyse des coûts, des bénéfices fiscaux et des préférences personnelles. Pour des infos détaillées qui vous permettront de faire le bon choix, suivez le guide.
Actualité à Montpellier - Trouver un programme neuf : 5 méthodes qui ont fait leurs preuves
Promotion immobilière
23 Avril 2024
Hervé Koffel
Trouver un programme neuf : 5 méthodes qui ont fait leurs preuves
Faisons le point sur les meilleures stratégies pour trouver et acheter un logement dans un programme immobilier neuf. Découvrez les différentes approches, apprenez à choisir le bon promoteur et à évaluer le bien et son environnement.
Actualité à Montpellier - Terra à Cambacérès : Le plus grand immeuble de bureaux en bois d'Occitanie et son engagement écologique
Promotion immobilière
18 Avril 2024
Hervé Koffel
Terra à Cambacérès : Le plus grand immeuble de bureaux en bois d'Occitanie et son engagement écologique
Terra, le nouvel immeuble emblématique à Montpellier, combine architecture en bois et technologies écologiques, définissant un standard pour les espaces de travail modernes et durables. Situé dans la ZAC Cambacérès, il est un modèle d'intégration urbaine et de développement durable.
Actualité à Montpellier - Vivre à Béziers, cette perle nichée entre Montpellier et Narbonne
Investissement
16 Avril 2024
Hervé Koffel
Vivre à Béziers, cette perle nichée entre Montpellier et Narbonne
Béziers, joyau d'Occitanie, offre une qualité de vie exceptionnelle avec son riche patrimoine historique et ses commodités modernes. Idéale pour ceux qui cherchent le charme du Sud avec une touche de modernité et d'accessibilité.
Actualité à Montpellier - Comment optimiser la gestion locative saisonnière d'un bien ?
Location
11 Avril 2024
Hervé Koffel
Comment optimiser la gestion locative saisonnière d'un bien ?
Découvrez les clés d'une gestion locative saisonnière réussie, et apprenez à améliorer l'expérience de vos locataires et à optimiser la rentabilité de votre propriété. Pour maximiser la rentabilité de votre investissement, suivez le guide.
Actualité à Montpellier - Halles Védasiennes : Première pierre posée, construction lancée !
Urbanisme & architecture
09 Avril 2024
Hervé Koffel
Halles Védasiennes : Première pierre posée, construction lancée !
Les Halles Védasiennes marquent le début d'une ère nouvelle pour Saint-Jean-de-Védas, alliant développement durable, convivialité et innovation. Ce projet phare vise à enrichir le tissu urbain et social, inaugurant un centre-ville revitalisé pour 2025.
Actualité à Montpellier - Un nouveau parc inauguré à Castelnau-le-Lez
Urbanisme & architecture
04 Avril 2024
Hervé Koffel
Un nouveau parc inauguré à Castelnau-le-Lez
Le parc Vincent Sablé, inauguré à Castelnau-le-Lez, offre un nouvel espace de verdure enrichissant la vie communautaire et environnementale de la ville. Ce projet illustre l'engagement de la municipalité en faveur du développement durable et du bien-être de ses citoyens.
Actualité à Montpellier - Montpellier, Sète et la Communauté d'Agglomération Hérault Méditerranée signent un contrat de partenariat
Politique
02 Avril 2024
Hervé Koffel
Montpellier, Sète et la Communauté d'Agglomération Hérault Méditerranée signent un contrat de partenariat
Le partenariat triennal entre Montpellier, Sète et Hérault Méditerranée marque une avancée importante dans la coopération interterritoriale, avec des initiatives conjointes en matière de mobilité, développement économique, écologie, et plus encore, promettant un avenir durable et dynamiqu...
Actualité à Montpellier - Les différences entre location saisonnière et meublé de tourisme
Investissement
28 Mars 2024
Hervé Koffel
Les différences entre location saisonnière et meublé de tourisme
Explorez les nuances entre location saisonnière et meublé de tourisme pour optimiser votre investissement immobilier. Ce guide offre une analyse détaillée des avantages, inconvénients, et stratégies de gestion pour chaque option.
Actualité à Montpellier - TVA réduite à 5,5% dans l'immobilier neuf : Les conditions d'éligibilité
Fiscalité finance
26 Mars 2024
Hervé Koffel
TVA réduite à 5,5% dans l'immobilier neuf : Les conditions d'éligibilité
La TVA réduite à 5,5% offre une opportunité d'économie pour l'achat d'un logement neuf, sous conditions spécifiques d'éligibilité. Cet article détaille ces conditions, les exceptions permettant la vente anticipée sans pénalités, et fournit des conseils pratiques pour maximiser les avantag...
Actualité à Montpellier - Salon de l'Immobilier 2024 à Montpellier : Michaël Delafosse lance des Ateliers du Logement
Promotion immobilière
21 Mars 2024
Hervé Koffel
Salon de l'Immobilier 2024 à Montpellier : Michaël Delafosse lance des Ateliers du Logement
À l’occasion du Salon de l’Immobilier 2024, le maire de Montpellier lance les Ateliers du Logement, mobilisant divers acteurs pour élaborer des solutions concrètes à une crise du logement sans précédent. Une démarche qui pourrait inspirer des politiques de logement à l'échelle nationale...
Actualité à Montpellier - Réussir mon premier investissement locatif : le guide 2024
Investissement
19 Mars 2024
Hervé Koffel
Réussir mon premier investissement locatif : le guide 2024
Ce guide détaillé offre aux investisseurs débutants les clés pour réussir leur premier investissement locatif, en couvrant toutes les étapes essentielles, de l'évaluation du projet à la gestion locative et fiscale. Maximisez la rentabilité de votre bien tout en minimisant les risques grâce...
Actualité à Montpellier - Nouveaux plafonds Pinel 2024
Investissement
13 Mars 2024
Hervé Koffel
Nouveaux plafonds Pinel 2024
Les nouveaux plafonds Pinel pour 2024 viennent de tomber. Plafonds de loyer et ressources pour les différentes zones Pinel : on vous dit tout.
Actualité à Montpellier - La rénovation du quartier des Cévennes à Montpellier
Urbanisme & architecture
13 Mars 2024
Hervé Koffel
La rénovation du quartier des Cévennes à Montpellier
Le quartier des Cévennes à Montpellier est au cœur d'un projet ambitieux de rénovation, combinant développement durable, espaces verts et vie communautaire. Découvrez comment cette transformation façonne l'avenir urbain de la ville.
Actualité à Montpellier - Garanties VEFA : Comment un achat dans l'immobilier neuf est-il sécurisé ?
Promotion immobilière
07 Mars 2024
Hervé Koffel
Garanties VEFA : Comment un achat dans l'immobilier neuf est-il sécurisé ?
Les garanties VEFA protègent les acquéreurs d'immobilier neuf contre les risques de non-achèvement, malfaçons, et autres désordres potentiels. Retour sur le rôle de ces garanties dans la réduction des risques liés à l'achat sur plan et la procédure d'activation pour une sécurité maximale...

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La cinquième édition du palmarès des “Champions de la Croissance” éditée par le journal Les Échos, distingue le groupe IMMO9 pour la troisième année consécutive. Le journal met en lumière les 500 entreprises françaises ayant réalisées la plus forte croissance sur la période 2014-2020. Cette année, IMMO9 se classe à la 292ème place du classement général.

IMMO9 figure également au palmarès 2020 du Financial Times qui distingue les 1 000 entreprises les plus performantes d’Europe. C’est la deuxième fois consécutive que le groupe est recensé par le prestigieux journal économique d’outre-manche.

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