Appartements neufs à Agde - réf. 7803

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Au cœur d’Agde, cet ensemble s’érige dans le quartier résidentiel des Cayrets, un havre de quiétude et sa proximité de l’Hérault. Cette localisation idéale vous place à quelques minutes des plages, du port de plaisance du Cap d’Agde, mais aussi du centre historique animé et de ses commerces. Agde, ville au riche passé et à l’atmosphère méridionale, doit son attractivité entre autres à ses ruelles pittoresques, son marché dominical et la douceur de son climat tout au long de l’année.

Une implantation idéale avec tout à portée de main

Le quartier des Cayrets, où se situe la résidence, est résidentiel et calme, mais parfaitement connecté. Les commerces essentiels sont à portée de main : le centre commercial Espace Grand Cap avec ses nombreuses grandes enseignes est à seulement 6 minutes à pied, tandis que des boulangeries, librairies, services de santé et professionnels de proximité se trouvent également dans les environs.

Les familles établies et futurs parents seront ravis d'apprendre que la résidence est à proximité immédiate de crèches, d’écoles, du collège Paul-Émile Victor (à 5 min à vélo) et du lycée polyvalent Auguste Loubatières (à 4 min à vélo ou 10 min à pied). En ce qui concerne les loisirs, le cinéma Le Travelling, le Palais des sports, le golf international ou la plage de Rochelongue (à 11 min à vélo) sont accessibles facilement.

Un résidence contemporaine qui épouse le local

Ce programme neuf à Agde arbore une architecture élégante qui reste tout de même proche des traditions languedociennes. Signée par l’agence Archigroup Grand Sud, cette résidence à taille humaine s’élève sur trois niveaux et accueille 48 appartements du 2 au 3 pièces, certains bénéficiant d’une double orientation. Les façades associent harmonieusement briques claires, enduits blanc cassé et ocre, tandis qu’un soubassement en pierre de parement confère une note de raffinement à l’ensemble.

Les balcons, loggias et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec pour certains logements des pergolas métalliques offrant un ombrage agréable. Les parties communes, décorées avec soin, accueillent une salle commune de 49 m², idéale pour les moments partagés entre résidents.

Des équipements dernier cri pour un confort maximum

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : ascenseur, parkings sécurisés en rez-de-chaussée ou en sous-sol, locaux vélos, cuisine équipée (T2), placards aménagés, volets roulants électriques... La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par un digicode, un contrôle d’accès par interphone, des portes palières blindées avec serrures 3 points et une porte de parking télécommandée.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective qui assure un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique, conformément à la réglementation RE2020. Carrelage grand format en grès émaillé 40x40 pour les T2 et 60x 60 pour les T3, faïence dans les salles de bains et cuisines, ou encore peinture blanche lisse sont autant de finitions soignées qui témoignent du standing de la résidence. Un lieu idéal pour s’installer durablement ou investir dans un secteur attractif du littoral languedocien.

Autour de la résidence

• Gare SNCF d’Agde à 7 minutes en voiture (liaisons directes vers Montpellier, Toulouse, Lyon, Paris…)
• Arrêt de bus « Jean Monnet » à 8 minutes à pied (lignes 2 et 3 desservant la gare et le centre-ville)
• Aéroport Béziers Cap d’Agde à 15 minutes en voiture
• Centre commercial Espace Grand Cap à 750 m
• Plage de Rochelongue à 11 minutes à vélo
• Port de plaisance du Cap d’Agde à 11 minutes en voiture
• Réserve naturelle du Bagnas à 8 minutes en voiture