Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 7804

💗

Un ensemble moderne affublé d'un parc central arboré

Ce programme neuf à Castelnau-le-Lez a été dessiné par Christophe Gulizzi et B2BA Architectes, dans un souci d'élégance et d'intégration paysagère. Les trois bâtiments, à l’esthétique sculpturale et organique, arborent des lignes harmonieuses, de profonds balcons et des façades végétalisées, jouant avec la lumière méditerranéenne. Chaque logement, du T2 au T5, est travaillé pour privilégier la luminosité et le confort, avec de larges terrasses, balcons, loggias, et pour certains, des jardins privatifs. Les appartements sont traversants ou bi-orientés, et certains modulables ou personnalisables selon vos besoins.

La résidence propose des installations haut de gamme : parking sécurisé en sous-sol, local vélo spacieux, caves, celliers ou buanderies, circulations aérées et lumineuses. Un espace multi-usages et un grand jardin partagé sont également au programme pour plus de convivialité. Le cœur d’îlot, véritable havre végétal inspiré de l’œuvre de Roberto Burle Marx, offre des lieux de détente, de promenade et d’activités sportives, dans une ambiance paysagère dense et variée.

Eco-friendly & bien équipé

L’engagement environnemental est au cœur du projet : matériaux biosourcés et locaux, bâtiments à énergie positive, récupération des eaux pour l’arrosage, ventilation naturelle optimisée, protections solaires efficaces, certifications BDO et BREEAM. La sécurité est assurée par des accès contrôlés par badge et digicode, un portail motorisé, et une limitation stricte des accès aux résidents et visiteurs autorisés.

À l’intérieur des appartements, le soin apporté aux finitions se retrouve dans le choix de matériaux de qualité, carrelage grand format (60*60), faïence toute hauteur, placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques... L’ensemble apporte un cadre de vie sain, durable et harmonieux, où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

Un emplacement dans une ZAC en plein essor

Implantée à Castelnau-le-Lez, la résidence est à la lisière de Montpellier, au sein du dynamique écoquartier Eurêka. Ce dernier, véritable laboratoire urbain, propose une vie de quartier animée et équilibrée, où se côtoient espaces résidentiels, bureaux, commerces de proximité et services. Les Halles du Verger, situées face à la résidence, valorisent les circuits courts et les produits locaux. Ici, tout est pensé pour favoriser les mobilités douces, avec des pistes cyclables, des lignes de Bustram à haut niveau de service, et près de 30% du quartier dédiés aux espaces verts, soit 11 hectares de nature en ville.

Castelnau-le-Lez, 2ème commune de la métropole, compte plus de 26 000 habitants et peut se vanter d'un tissu économique florissant. Elle accueille notamment de grandes entreprises telles qu’IBM, Orange, Dell ou encore Ubisoft dans la ZAC Eureka, qui s’impose comme un pôle d’innovation de la métropole montpelliéraine.

Les commodités aux alentours

La résidence se situe à quelques minutes à pied de la crèche de l’Étoile Filante, et à proximité d'autres établissements scolaires (maternelle Vert Parc, collège de Port Marianne, groupe scolaire Jacques Chirac..), idéal pour les familles. Les Halles du Verger, et le Square du Colonel André Vedel sont à proximité immédiate, tout comme le parcours de santé de Grammont pour les amateurs d’activités de plein air.

Les professionnels apprécieront la présence de grands groupes comme IBM France, Orange ou Dell, à une dizaine de minutes à pied. Enfin, le quartier est parfaitement desservi : tramway ligne 2 (arrêt Charles de Gaulle à 12 minutes), bus (ligne 35, arrêt Verchant à 5 minutes), Vélomagg’ à 8 minutes, et accès rapide à l’aéroport Montpellier Méditerranée en 15 minutes en voiture.

Accessibilité de la résidence

• Arrêt de tramway (Ligne 2 – Charles de Gaulle) à 12 minutes à pied
• Gare Montpellier Saint-Roch à 20 minutes en tramway
• Arrêt de bus (ligne 35 – Verchant) à 5 minutes à pied
• Station Vélomagg’ à 8 minutes à pied
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes en voiture
• Halles du Verger, Domaine de Verchant, Zénith Sud, Sud de France Arena et plages de Carnon/Palavas à proximité