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Appartements neufs à Millénaire - réf. 7818
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Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

262 871€

Livraison 4T 2027

Surface & plans

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Accession tva réduite

Appartements neufs 1 pièce

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169 679€

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Appartements neufs 2 pièces

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208 363€

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Appartements neufs 4 pièces

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
60 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Climatisation réversible
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès cérame
Cave
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Du travail d'orfèvre pour une résidence de standing

Inspirée par l’audace de Jane Evrard, première femme cheffe d'orchestre en France, et de la richesse méditerranéenne, la résidence se compose de 60 appartements neufs du studio au T4. Les volumes généreux, les façades blanches, les terrasses profondes et les jardins privatifs incarnent une élégance intemporelle. Les appartements incluent également des duplex avec terrasses ou jardins, et des toits-terrasses, pour composer un habitat à votre image. Les halls en double hauteur, les passages couverts et le cœur d’îlot végétalisé créent une véritable "partition" pour votre bien-être.

À l’intérieur, la lumière naturelle donne le rythme et chaque détail a été pensé pour le confort : système de chauffage par pompe à chaleur (réversible pour le rafraîchissement l'été), volets roulants électriques, ou encore salles de bain entièrement aménagées. Les espaces extérieurs, généreusement végétalisés, invitent à la détente et à l’échange entre voisins.

La certification RE2020 assure un habitat éco-responsable, respectueux de l’environnement et tourné vers l’avenir. De plus, la résidence garantit sécurité et sérénité au quotidien grâce à un accès sécurisé par visiophone, badge Vigik et portes palières anti-effraction. Un local à vélos ainsi qu'un parc de stationnement en sous-sol viennent compléter le programme. Les logements de cette résidence sont éligibles au PTZ et au LLI.

Le mot de l’architecte

« La résidence s’insère naturellement dans son environnement, favorisant la rencontre entre intimité et partage. Les maisons de ville en rez-de-chaussée, prolongées par des jardins ou patios, sont surmontées de logements collectifs qui profitent d’un jardin central ouvert, en écho à la végétation généreuse du quartier. L’ensemble privilégie la lumière, les volumes et la convivialité, tout en affirmant une identité méditerranéenne contemporaine. »
Philippe Bonon, Ateliers A+

Un emplacement idéal dans le quartier du Millénaire

Cette résidence neuve au Millénaire se situe à quelques minutes à pied seulement des écoles, commerces et espaces verts qui rythment la vie du quartier. Les boulangeries artisanales locales, le Super U & Drive ou Grand Frais sont aisément accessibles à pied en moins de 10 minutes. À deux pas, le Parc des Pastourelles apporte un écrin de verdure parfait pour se détendre.

Une accessibilité optimisée

Les connexions avec le centre-ville montpelliérain et les principaux pôles économiques sont facilitées par la proximité des transports, avec notamment l'arrêt de bus Pierre Laroque au pied de la résidence et la station de tramway Charles de Gaulle à 15 minutes à pied. Profiter d’un cadre apaisé, mais rester tout de même connecté à l’effervescence montpelliéraine, c'est la promesse de cette résidence.

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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