L'essentiel du programme
- T2
- T3
- T4
- T5
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for(let i=0; i M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois* < Programme précédent Programme neuf réf.7951 Agde Programme suivant > Programme neuf réf.7980 Fabrègues Conçue par l’agence Teissier Portal Architecture, cette résidence neuve à Près d'Arènes se déploie en trois volumes qui privilégient des lignes épurées et des teintes pastel s’inscrivant dans l’esprit de l’écoquartier. Les façades, largement ouvertes au sud, à l’est et à l’ouest, sont ponctuées de terrasses et de modénatures métalliques disposées en quinconce côté rue de la Restanque, créant un jeu de balcons animé et une identité soignée. Le programme comprend 56 appartements du T2 au T5, allant de 41,45 m² à 92,85 m², pensés pour optimiser la luminosité naturelle grâce à des orientations croisées ou traversantes. Les surfaces s’adaptent aux familles comme aux investisseurs et certains logements bénéficient de terrasses généreuses, pouvant atteindre de très belles superficies pour prolonger la vie intérieure à l’extérieur. Une terrasse commune de 90 m² au dernier étage offre un lieu de convivialité partagé par les résidents. Le rez-de-chaussée constitue un socle élégant traité avec des poteaux en béton sablé et des blocs de pierre massive du Gard disposés en moucharabieh, qui assurent ventilation et éclairage naturel des parkings et locaux vélos. Les accès sont sécurisés : portail télécommandé, contrôle d’accès et interphone redirigé vers le mobile. Le stationnement est prévu en sous-sol et en rez-de-chaussée, complété par des places aériennes et un local à vélos protégé. Respectueuse des exigences RE2020, la résidence propose des prestations contemporaines : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, eau chaude collective avec comptage individuel, sèche-serviettes, éclairage des parties communes par détecteurs de présence. Les logements bénéficient d’un sol souple aspect bois dans les pièces de vie et de carrelage dans les pièces humides, faïence au droit des baignoires ou douches, volets roulants et portes palières sécurisées à serrure 3 points. Implantée au 70 rue de la Restanque, la résidence profite d’un environnement commerçant et de services accessible à pied. Le centre commercial La Galerie – Près d’Arènes se trouve à quelques mètres et facilite les courses quotidiennes. Boulangeries, traiteur et magasins de proximité sont situés à moins de 5 minutes à pied, tandis que la médiathèque Federico Garcia Lorca est à environ 750 m. Le quartier accueille également des équipements scolaires récents, dont le groupe scolaire Samuel Paty à proximité (environ 1 km), ainsi que des collèges et lycées desservis en quelques minutes par bus. Pour les activités et loisirs, des salles de sport, parcs locaux et futurs aménagements verts comme le parc Lecout (prévu sur 3 hectares) offrent des espaces de promenade et de détente ; la plage de Palavas-les-Flots reste accessible en moins de 15 minutes en voiture. Les déplacements y sont facilités : bus (ligne 11 Saporta à 230 m) et tramway (ligne 4, station Garcia Lorca à ~800–1 100 m selons les repères) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ou la gare. L’autoroute A709 est à proximité pour les trajets en voiture et la gare Montpellier Sud de France est accessible en quelques minutes en véhicule.
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L'essentiel du programme
Appartements neufs à Près d'Arènes
- réf. 7956
Logements disponibles au
15 décembre (1)
Appartements neufs 2 pièces entre 237 900 €
et 259 200 €
de 41.45 m²
à 47.3 m²
Appartements neufs 3 pièces entre 210 500 €
et 313 500 €
de 64.9 m²
à 65.4 m²
Appartements neufs 4 pièces entre 262 800 €
et 430 700 €
de 81.6 m²
à 87.4 m²
Appartements neufs 5 pièces entre 495 700 €
et 495 700 €
de 90.2 m²
à 92.85 m²
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La résidence & son environnement
Architecture contemporaine et confort maîtrisé
À proximité immédiate des commodités et services
Les prestations du programme