Appartements neufs à Agde - réf. 7951

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Architecture contemporaine et agencements optimisés

Ce programme neuf à Agde se déploie en plusieurs volumes bas, intégrés dans un environnement pavillonnaire afin de préserver l'intimité des habitants. La résidence est organisée en 5 bâtiments répartis autour d'espaces verts soignés et de cheminements piétons; une implantation étudiée pour favoriser la tranquillité et l'harmonie avec le quartier. Elle se compose de 24 appartements du T2 au T4, dont les surfaces varient d'environ 42 m² à 80,7 m², et qui répondent aux attentes des primo-accédants comme des familles à la recherche de confort.

Tous les logements bénéficient d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse) pour prolonger les pièces de vie. Les parkings sont installés en semi-enterré et en aérien, complétés par un local à vélos sécurisé et un portail télécommandé pour une entrée maîtrisée. Les principes d'implantation privilégient des plots bas en R+1 sur socle de stationnement afin de s'intégrer au mieux dans le tissu bâti existant.

La finition technique est soignée : conformité RT2012, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, volets roulants électriques, sèche-serviettes et chauffage électrique. Les sols des pièces de vie sont revêtus de grands carreaux (60 x 60), les cuisines sont prévues équipées (pour certains lots), les salles d'eau disposent de meubles et les rangements sont pré-équipés. La résidence est clôturée et dotée de dispositifs de sécurité (serrures 3 points, détecteurs de fumée) pour garantir la sérénité des occupants.

Un emplacement pratique pour la vie quotidienne

Le programme profite d'un quartier résidentiel calme tout en restant à seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre d'Agde. La ville, ancienne cité d'origine grecque, occupe une position centrale sur l'arc méditerranéen, au carrefour des bassins d'emploi de Béziers et de Sète, et offre un mélange d'activités touristiques et d'un quotidien agréable toute l'année.

Commerces et services sont très accessibles : supérettes et hypermarchés à proximité (Hyper U, Intermarché), le centre commercial Les Portes du Littoral, ainsi que de nombreuses boutiques de proximité (pharmacie, boulangerie, banque, poissonnerie). Le centre historique est à environ 15 minutes à pied, idéal pour les balades et le shopping.

Les familles bénéficieront d'un maillage éducatif complet à deux pas : crèche Louise Michel, groupe scolaire Albert Camus, école élémentaire Anatole France, collège Paul-Emile Victor et le lycée général et technologique Auguste Loubatières. Pour les loisirs, on trouve le cinéma Le Traveling, des parcs et aires de jeux, des parcours de golf et des structures sportives variées. Tout cela sans oublier, bien sûr, les 23 km de plages de sable fin du littoral et le port de plaisance du Cap d'Agde à proximité.

Facilité d'accès au quotidien

• Gare d'Agde, environ 5 à 10 minutes en voiture (liaisons régionales)
• Arrêts de bus (lignes 2 et 3 – arrêt Oliveraie) au pied de la résidence, 3 à 10 minutes à pied
• Accès autoroutier : A9 sortie 34 en 15 minutes
• Aéroport de Béziers : environ 15 minutes en voiture
• La mer et les plages : à environ 10 minutes en voiture
• Distances routières : 27 minutes de Béziers, 29 minutes de Sète, 45 minutes de Montpellier