Immobilier neuf à Millénaire

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Parc d’activités du Millénaire

Accolée au quartier Grammont, la zone du Millénaire est en grande partie concernée par des activités tertiaires. Sur une surface de près de 100 hectares, le Parc d’activités du Millénaire, situé à l’Est de la ville, réunit des entreprises telles que KPMG, Dell, Randstad, Véolia ou encore des établissements d’enseignement comme l’Institut Salvador ou le centre de formation Pigier. Le Fablab de Montpellier “Labsud” s’est implanté dans la rue Émile Baudot. C’est également dans ce secteur que se trouve le Centre des Finances Publiques et la Maison des Professions Libérales. Rue Denis Papin, les immeubles collectifs en R+3 bénéficient de balcons et de la proximité du groupe scolaire Blaise Pascal. Rue Léonard de Vinci, quelques commerces apportent de la vie à cette zone plantée de pins et composée de résidences récentes. Dans la rue Louis Lépine, les petits collectifs, à l’architecture contemporaine, jouxtent le pôle numérique Exatech. Dans l’allée Teilhard de Chardin, on trouve un habitat orné de mosaïques colorées. Entre la rue de la Vieille Poste et la rue de Jausserand se déploie un secteur résidentiel composé de villas ancrées sur de petites parcelles pour certaines dotées de piscine.

Projets urbains

Quartier Eurêka

À la lisière de la zone du Millénaire, le quartier Eurêka se présente comme un “quartier urbain doté d’une mixité fonctionnelle de logements, bureaux, commerces et activités”. D’ici 2021, Montpellier Méditerranée Métropole espère implanter dans le quartier Eurêka, une école “nouvelle génération” : elle sera équipée de tableaux numériques, d’un système de télétravail pour les enfants malades et d’une halle sportive. Par ailleurs, Eurêka propose des services innovants adaptés au “bien-vieillir” avec, notamment, un EHPAD de 90 lits situé dans la commune de Castelnau-le-Lez, une conciergerie 2.0 ou encore un aménagement de quartier réalisé en concertation avec des ergothérapeuthes. En matière d’entreprises, les grands groupes affluent pour implanter dans ce nouveau secteur, leurs sièges régionaux :

• l’école Microsoft,
• Bouygues,
• ou encore Eiffage.

En 2018, le Parc d’activités du Millénaire et la zone Eurêka, couplés, représentent environ 7.000 emplois et près de 350 entreprises. Aussi, pour être en mesure d’accueillir davantage de sociétés, la ville de Montpellier a prévu un projet immobilier tertiaire : ZAC Eurêka Extension.

Ligne 6 du tramway

En outre, d’ici 2020, le Parc d’activités du Millénaire de même que le quartier Eurêka seront desservis de manière directe par la ligne 6 du tramway qui ira de la place de l’Europe à Sablassou.

“Son tracé reliera les lignes 1 et 2 et permettra une intermodalité tramway-train au niveau de la nouvelle halte ferroviaire de Sablassou” - Plan de déplacements urbains 2010-2020, Montpellier Agglomération.

Économie

Plusieurs grandes entreprises se sont installées dans le quartier Millénaire, à l’image de :

• IBM France
• Orange CSE Sud
• KPMG
• General Electric

Synthèse quartier