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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 3ème trim. 2027
À partir de 225 000€
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Appartements neufs à Gambetta - réf. 7621

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 10000€
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
225 000€
Livraison 3T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
349 000€
Livraison 3T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
439 000€
Livraison 3T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
569 000€
Livraison 3T 2027
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 89 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue Serrure 5 points
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Gambetta à Montpellier, ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce quartier, en pleine effervescence, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, ses espaces verts et sa proximité avec le centre historique de Montpellier. La ville, reconnue pour son dynamisme économique et culturel, est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun bien développé.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques minutes de plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Georges Clemenceau et l'École de la 2e Chance, tous deux accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, l'Intermarché EXPRESS est à seulement 6 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc René Dumont, situé à une minute à pied, idéal pour des promenades relaxantes. Enfin, l'arrêt de tramway Nouveau St Roch se trouve à seulement 2 minutes à pied et la gare de Montpellier Saint-Roch à 9 minutes, facilitant vos déplacements vers d'autres destinations.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Gambetta se compose de deux bâtiments au design contemporain, intégrant des matériaux de qualité et soucieux de l'environnement. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

Le programme se distingue par ses prestations haut de gamme, telles que la domotique intégrée, le label RE2020 pour une efficacité énergétique optimale, et des espaces verts paysagers pour un cadre de vie agréable. Les logements sont également équipés de volets roulants électriques, de placards pré-équipés et de salles de bain aménagées avec soin. Les résidents bénéficient d'un confort moderne avec un chauffage collectif et des équipements de sécurité tels qu'un interphone Vigik et un visiophone.

Environnement

  • Arrêt de tramway (Nouveau Saint-Roch), 2 minutes à pied
  • Gare Saint-Roch, 9 minutes à pied
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  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

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  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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