*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
* Cartes professionnelles valables 3 ans à compter de leur date d’émission, puis renouvelées.
5. Responsabilité civile professionnelle (RCP)
Police n° 605 08 662 souscrite auprès d’Allianz, 13 av. de la République, 75011 Paris
Activités garanties : transactions sur immeubles et fonds de commerce, commercialisation de programmes neufs (VEFA), gestion locative
Période de validité : 01/01/2025 → 31/12/2025 (reconduction tacite)
6. Garantie financière - IMMO 9 GESTION
Organisme garant : CEGC – 128 rue de la Boétie, 75008 Paris
Attestation n° : 271 89G ES 151
Montant garanti : 780 000 €
Période de validité : 01/01-31/12/25
6.1MEDIATION DE LA CONSOMMATION
Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, notre société a mis en place un dispositif de médiation de la consommation.
L’entité de médiation retenue est : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION. En cas de litige, vous pouvez déposer votre réclamation sur son site ou par voie postale en écrivant à CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION - 23, rue Terrenoire - 42100 SAINT ETIENNE
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9. Propriété intellectuelle
L’ensemble des contenus (textes, visuels, logos, base de données) est protégé par le droit d’auteur et demeure la propriété exclusive d’IMMO 9 ou de ses partenaires. Toute reproduction ou représentation, totale ou partielle, sans autorisation écrite préalable est interdite.
10. Responsabilité
Les informations mises en ligne sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. IMMO 9 s’engage à les maintenir à jour mais ne garantit ni leur exactitude, ni leur exhaustivité.
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