Appartements neufs à la Martelle - réf. 7915

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Une résidence élégante et accueillante

Ce programme neuf à Martelle se compose d’un ensemble contemporain d’architecture soignée, conçu par les agences Jean‑Baptiste Miralles Architecture et Atelier MG, qui ont privilégié des volumes rythmés, des jeux de décrochés et une palette de teintes claires pour une intégration harmonieuse au paysage urbain. Les logements ouvrent systématiquement sur l’extérieur avec balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les typologies, certains appartements bénéficiant de double exposition pour une luminosité optimale.

La résidence s’organise autour d’un vaste parc paysager de près de 5 000 m2 — environ la moitié du site — comprenant allées piétonnes, carrés potagers et composteur, offrant un véritable cœur d’îlot végétal pour se détendre et échanger. Les équipements prévus facilitent le quotidien : parking sécurisé en sous-sol, local fermé pour vélos, ascenseurs dans chaque bâtiment, caves et accès contrôlé via Intratone / badge Vigik. Les portes d’entrée sont équipées de serrures 3 points pour plus de sûreté.

Sur le plan des prestations, l’accent est mis sur le confort durable : isolation bioclimatique, double vitrage, volets roulants électriques, chape flottante acoustique, et une démarche visant un DPE performant grâce à des systèmes bas carbone. Les salles de bains sont livrées aménagées (meuble vasque, robinetterie, radiateur sèche-serviettes) et les sols des pièces principales sont revêtues d'un carrelage grès émaillé en 45 × 45 cm.

Un nid douillet au calme dans la ville

Située sur la route de Lavérune, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne : supermarché Carrefour Contact et différentes boulangeries à une dizaine de minutes à pied, pharmacie et autres commerces de proximité à courte distance.

La crèche La Ribambelle est accessible en environ 12 minutes à pied, tandis que des écoles comme l’école maternelle Hélène Boucher et l’école élémentaire Alain Savary se trouvent à seulement 5–6 minutes à pied, et le collège Marcel Pagnol à une dizaine de minutes. La future station Estanove (tram ligne 5) sera à environ 10 minutes à pied une fois mise en service, complétant le réseau de transports déjà performant de Montpellier (tram, bus, gare Saint‑Roch à proximité en voiture).

Accessibilité de la résidence

• Gare de Montpellier Saint‑Roch – environ 15–17 minutes en voiture
• Futur arrêt Estanove (Tram ligne 5) à ~10 minutes à pied ; réseau tram existant avec liaisons rapides vers le centre et la mer
• Arrêts de bus locaux (Paul Fajon notamment) à proximité immédiate desservis par plusieurs lignes
• Aéroport Montpellier‑Méditerranée – environ 20 minutes en voiture
• Parc Font Colombe et son château, GGL Stadium, courts de tennis et piscines à proximité, Maison pour tous Saint‑Exupéry, la Bulle Bleue (fabrication artistique)
• Plage de Carnon accessible en environ 30–35 minutes en voiture (ou via correspondances tram/bus)
• Écoles maternelles, primaires et établissements supérieurs (Oxytalis Campus) à distance piétonne raisonnable