L'essentiel du programme
- T2
- T3
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for(let i=0; i M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois* ce programme neuf à Pas du loup est une réalisation à taille humaine composée de 36 logements, du T2 au T5. Le bâtiment, organisé en R+2 avec attique, adopte une silhouette contemporaine pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le tissu résidentiel d’Ovalie tout en affirmant une identité actuelle. Les volumes sont traités avec sobriété et des façades claires, ponctuées de contrastes qui renforcent la lecture architecturale de l’ensemble. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou, pour les rez-de-chaussée, d’un jardin. La résidence met aussi l’accent sur les usages du quotidien avec 35 places de stationnement en sous-sol, un local à vélos sécurisé et un cadre clôturé. L’implantation du projet préserve les arbres existants, notamment à proximité de l’espace boisé classé voisin, afin d’offrir un environnement plus frais et plus apaisant. Sur le plan énergétique, la résidence s’inscrit dans une démarche performante avec la conformité RE2020. Les équipements prévoient notamment une pompe à chaleur collective, un ballon thermodynamique individuel pour l’eau chaude, une VMC et un thermostat d’ambiance, dans une logique de confort et de maîtrise des consommations. Les logements profitent également de prestations soignées : cuisine équipée, carrelage 45 x 45 dans les pièces de vie, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, menuiseries aluminium avec double vitrage, ainsi que des volets roulants et des rangements pré-équipés selon les configurations. Située dans un quartier montpelliérain en devenir, la résidence profite d’Ovalie, un secteur résidentiel récent au sud-ouest de la ville. Ce quartier, développé au sein de la ZAC Ovalie, associe logements contemporains, espaces paysagers et accès direct aux équipements structurants de la métropole. Le parc du Belvédère, accessible en quelques minutes, complète ce cadre avec une large respiration verte propice aux promenades, aux loisirs et aux moments de détente. Montpellier confirme ici tout son attrait de grande ville universitaire et innovante. Avec ses 308 000 habitants et plus de 500 000 dans la métropole, elle accueille près de 80 000 étudiants et bénéficie d’une forte dynamique portée par l’enseignement, la santé, le numérique et les services. La ville séduit aussi par son ensoleillement généreux, ses 5 lignes de tramway et la gratuité des transports en commun mise en place depuis décembre 2023. Autour de la résidence, les repères urbains sont nombreux : le centre historique, la Promenade du Peyrou, l’Hôtel de Ville ou encore les berges et places emblématiques du cœur montpelliérain restent facilement accessibles. Le centre-ville peut être rejoint rapidement en tramway, tandis que la ligne 5 se trouve à proximité immédiate, facilitant les déplacements du quotidien vers les autres quartiers de la métropole.
frais de notaire inclus
à 3.20 % sur 25 ans
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L'essentiel du programme
36 appartements neufs T2 et T3 à Pas du loup, à 5 min à pied du tram Ovalie - réf. 12350
Les Logements Neufs de la résidence (1)
Appartements neufs 2 pièces entre 189 000 €
et 231 000 €
de 37.4 m²
à 41.4 m²
Appartements neufs 3 pièces entre 272 000 €
et 326 000 €
de 58.9 m²
à 61.2 m²
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La résidence & son environnement
Une écriture architecturale contemporaine et fonctionnelle
Un quotidien pratique dans le quartier Ovalie
Les prestations du programme
Accessibilité et liaisons urbaines
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