Simulateur de loyer Pinel 2025

Vous souhaitez connaître le loyer maximum applicable à votre logement investi en loi Pinel à Montpellier ? Réactualisés tous les ans, les plafonds de loyers en vigueur en 2025 pour le dispositif Pinel vous diront précisément les revenus locatifs mensuels que rapportera votre bien. Ces plafonds sont calculés selon la surface du logement et la zone Pinel où il se situe. Notre simulateur est à jour et indexé sur les loyers Pinel actualisés en février 2025.

Le simulateur de loyer Pinel 2025 IMMO9

Notre simulateur de loyer Pinel 2025 est très simple d’utilisation et vous permettra de connaître en quelques clics le montant du loyer maximum exigible de votre bien.

• Choisissez tout d’abord la zone Pinel dans laquelle votre bien se situe en la sélectionnant dans la liste déroulante : A, A bis, B1, C. Montpellier, par exemple, est en zone A;
• Entrez ensuite la surface habitable de votre bien dans le champ juste en-dessous ;
• Puis entrez la surface annexe (jardin, terrasse, balcon ou loggia) ;
• Enfin, cliquez sur “Calculer” et le tour est joué.

Quel loyer Pinel à Montpellier en 2025 ?

Montpellier fait partie des métropoles avec le marché locatif le plus tendu. Elle se trouve en zone A du dispositif Pinel, ainsi que la plupart des communes qui y sont rattachées. Le loyer maximum applicable dans le cadre d’un investissement locatif en loi Pinel en zone A est de 14.49€/m².

Certaines communes un peu plus éloignées de Montpellier sont en zone B1, comme Baillargues ou Castries. Pour la zone B1, le plafond de loyer Pinel est de 11.68€/m².

Pour calculer le rendement de votre investissement Pinel vous pouvez également utiliser notre simulateur de rentabilité locative :