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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 143 000€
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Appartements neufs à Béziers - réf. 7406

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
143 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
212 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
279 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 74 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la charmante ville de Béziers, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Béziers, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche de Montpellier, elle permet de profiter des avantages d'une grande métropole tout en conservant une atmosphère plus paisible.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Béziers se trouve à proximité de nombreux services et commodités. Les familles seront ravies de savoir que l'école maternelle Paul Cézanne est accessible en seulement 7 minutes à pied, tandis que l'école maternelle & élémentaire Louis Malbosc est à 9 minutes. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché Casino est à 4 minutes en voiture, et la zone commerciale de la Domitienne à 6 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le Parc Des Frères Buhlër, à seulement 2 minutes à pied de la résidence. Pour les férus de culture, les Arènes de Béziers sont accessibles en 10 minutes à vélo.

Description de la résidence

Cette résidence moderne se distingue par son architecture contemporaine et élégante, offrant des volumes spacieux et lumineux. Les logements disposent de terrasses, balcons ou loggias, offrant des espaces extérieurs privatifs. Le stationnement est prévu en sous-sol pour plus de confort et de sécurité.

Les appartements sont conçus selon les normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. La résidence est équipée de pompes à chaleur et de panneaux solaires, contribuant à un mode de vie plus écologique. Un cœur d’îlot végétalisé au centre de la résidence améliore la qualité de l’air et régule la température ambiante, ajoutant une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble.

Les prestations de standing incluent des cuisines aménagées dans les T2, des salles de bain avec faïence, des volets roulants électriques, et des systèmes de chauffage modernes. Des caves en sous-sol sont disponibles pour certains appartements, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Environnement

  • Parc des frères Buhlër, 2 minutes à pied
  • Boulangerie Eden, 2 minutes à pied
  • Gare SNCF de Béziers, 12 minutes en voiture
  • Centre-ville de Béziers, 20 minutes à vélo
  • Littoral méditerranéen, 25 minutes en voiture
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Programme neuf réf.7402 Montpellier : Port marianne

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Prêt
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- 150€
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Mensualités
Prêt - 1.229€
Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 723€
- 150€
424€
Mensualités
Prêt - 1.362€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 424€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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