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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 143 000€

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Appartements neufs à Béziers - réf. 7406

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

143 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

212 000€

Livraison 4T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

279 000€

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Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
74 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Cave
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la charmante ville de Béziers, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Béziers, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche de Montpellier, elle permet de profiter des avantages d'une grande métropole tout en conservant une atmosphère plus paisible.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Béziers se trouve à proximité de nombreux services et commodités. Les familles seront ravies de savoir que l'école maternelle Paul Cézanne est accessible en seulement 7 minutes à pied, tandis que l'école maternelle & élémentaire Louis Malbosc est à 9 minutes. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché Casino est à 4 minutes en voiture, et la zone commerciale de la Domitienne à 6 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le Parc Des Frères Buhlër, à seulement 2 minutes à pied de la résidence. Pour les férus de culture, les Arènes de Béziers sont accessibles en 10 minutes à vélo.

Description de la résidence

Cette résidence moderne se distingue par son architecture contemporaine et élégante, offrant des volumes spacieux et lumineux. Les logements disposent de terrasses, balcons ou loggias, offrant des espaces extérieurs privatifs. Le stationnement est prévu en sous-sol pour plus de confort et de sécurité.

Les appartements sont conçus selon les normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. La résidence est équipée de pompes à chaleur et de panneaux solaires, contribuant à un mode de vie plus écologique. Un cœur d’îlot végétalisé au centre de la résidence améliore la qualité de l’air et régule la température ambiante, ajoutant une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble.

Les prestations de standing incluent des cuisines aménagées dans les T2, des salles de bain avec faïence, des volets roulants électriques, et des systèmes de chauffage modernes. Des caves en sous-sol sont disponibles pour certains appartements, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Environnement

Parc des frères Buhlër, 2 minutes à pied
Boulangerie Eden, 2 minutes à pied
Gare SNCF de Béziers, 12 minutes en voiture
Centre-ville de Béziers, 20 minutes à vélo
Littoral méditerranéen, 25 minutes en voiture

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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