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Remise jusqu'à 15000€ sur les logements 2 et 3 pièces
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 227 823€
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Appartements neufs à Port marianne - réf. 7402

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 15000€ sur les logements 2 et 3 pièces
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
227 823€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
321 285€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
698 580€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 79 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue Carrelage 80 par 80
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Port Marianne est un quartier dynamique et moderne de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche du centre-ville, ce quartier est réputé pour ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures de qualité. La proximité avec Montpellier, grande métropole du sud de la France, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités urbaines.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Port marianne, à seulement 6 minutes de l'Hôtel de Ville et de sa station de tramway pour accéder rapidement à l'hypercentre de Montpellier. bénéficie d'un emplacement stratégique. À 2 minutes de marche, vous trouverez l'École élémentaire Charles Dickens et le collège des Aiguerelles, parfaits pour les familles.

Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Express est à seulement 8 minutes à pied. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Théâtre des Variétés, et pour vos moments de détente, le Parc d'Arménie est à 10 minutes à pied et le Bassin Jacques Coeur à 13 minutes.

Description de la résidence

La résidence se compose de deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Le stationnement est facilité grâce à un parking en sous-sol.

Les logements sont équipés de prestations modernes et de qualité, incluant de la domotique pour contrôler à distance le thermostat d'ambiance ou encore les volets roulants électriques.

Des climatisations réversibles assurent le chauffage et le rafraîchissement, et les logements sont reliés à un système de chauffage collectif. La résidence est certifiée RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les espaces verts paysagers communs offrent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence est également sécurisée avec un portail télécommandé et un visiophone.

Environnement

  • Station de tramway (Hôtel de Ville), 6 minutes à pied
  • Gare St-Roch, 8 minutes en transports
  • Place de la Comédie, 9 minutes à vélo
  • Aéroport de Montpellier, 12 minutes en voiture
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21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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