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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2026

À partir de 164 900€

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Appartements neufs à Béziers - réf. 7397

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

164 900€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

174 900€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

229 900€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

343 900€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
164 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Béziers, ville dynamique du sud de la France, séduit par son riche patrimoine historique et sa proximité avec la Méditerranée. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Montpellier, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Localisation de la résidence

La résidence se situe dans un quartier vivant de Béziers, à proximité de nombreuses commodités. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire Publique Jean Jaurès et de l'École maternelle Pasteur, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, l'Intermarché SUPER Béziers se trouve à seulement 11 minutes de marche, et le centre commercial Auchan à 5 minutes de route. Les amateurs de détente pourront profiter du Square Théodore Aubanel, situé à 7 minutes à pied.

Les professionnels et étudiants ne sont pas en reste avec l'Institut de Formation aux Métiers de la Santé de Béziers à seulement 6 minutes de marche. De plus, plusieurs restaurants comme la Brasserie Le Carré et LA PROVENCALE sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant ainsi une variété de choix pour les sorties.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Béziers se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur quatre bâtiments. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat méditerranéen. Les résidents bénéficieront également de parkings en sous-sol et de parkings aériens pour un stationnement sécurisé.

Le programme met un point d'honneur à respecter les normes environnementales les plus strictes, avec des logements conformes à la norme RE2020. Les installations incluent des panneaux solaires et des pompes à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. De plus, les espaces verts paysagers et les jardins communs offrent un cadre de vie agréable et apaisant.

Les prestations de standing telles que la climatisation réversible, les cuisines équipées, et les logements connectés ajoutent une touche de confort et de modernité, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Environnement

Gare de Béziers, 15 minutes en voiture
Arrêt de bus (Avenue Rhin et Danube), 2 minutes à pied
Station de tramway (Place Jean Jaurès), 10 minutes à pied
Aéroport Béziers Cap d'Agde, 20 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Prêt

Économie
d'impôt

Loyer perçu

Charges*

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Simulation Pinel 2024

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.229€
14% du prix du logement + 219€
+ 723€
- 150€
437€

	Mensualités
Prêt	- 1.229€
Économie d'impôt	14% du prix du logement + 219€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement + 365€
+ 723€
- 150€
424€

	Mensualités
Prêt	- 1.362€
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	424€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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