5 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2026

À partir de 164 900€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Béziers - réf. 7397

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

164 900€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

174 900€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

229 900€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

343 900€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
164 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Béziers, ville dynamique du sud de la France, séduit par son riche patrimoine historique et sa proximité avec la Méditerranée. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Montpellier, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Localisation de la résidence

La résidence se situe dans un quartier vivant de Béziers, à proximité de nombreuses commodités. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire Publique Jean Jaurès et de l'École maternelle Pasteur, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, l'Intermarché SUPER Béziers se trouve à seulement 11 minutes de marche, et le centre commercial Auchan à 5 minutes de route. Les amateurs de détente pourront profiter du Square Théodore Aubanel, situé à 7 minutes à pied.

Les professionnels et étudiants ne sont pas en reste avec l'Institut de Formation aux Métiers de la Santé de Béziers à seulement 6 minutes de marche. De plus, plusieurs restaurants comme la Brasserie Le Carré et LA PROVENCALE sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant ainsi une variété de choix pour les sorties.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Béziers se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur quatre bâtiments. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat méditerranéen. Les résidents bénéficieront également de parkings en sous-sol et de parkings aériens pour un stationnement sécurisé.

Le programme met un point d'honneur à respecter les normes environnementales les plus strictes, avec des logements conformes à la norme RE2020. Les installations incluent des panneaux solaires et des pompes à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. De plus, les espaces verts paysagers et les jardins communs offrent un cadre de vie agréable et apaisant.

Les prestations de standing telles que la climatisation réversible, les cuisines équipées, et les logements connectés ajoutent une touche de confort et de modernité, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Environnement

Gare de Béziers, 15 minutes en voiture
Arrêt de bus (Avenue Rhin et Danube), 2 minutes à pied
Station de tramway (Place Jean Jaurès), 10 minutes à pied
Aéroport Béziers Cap d'Agde, 20 minutes en voiture

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7396 Béziers

Programme suivant >

Programme neuf réf.7401 Vias

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de montpellierimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

Téléchargez votre guide du neuf

Transformez votre loyer en Patrimoine

Notre comparatif neuf/ancien

Acheter un logement neuf

Acheter un logement ancien

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Bord de mer

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Béziers - réf. 7397

Les avantages du programme

Accession libre

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Description de la résidence

Environnement

Ils nous font confiance

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Montpellier

Programmes immobiliers en périphérie

Programmes immobiliers en centre-ville