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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 186 900€

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Appartements neufs à Béziers - réf. 7396

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

186 900€

Livraison 4T 2025

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
72 Logements
Parking aérien
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parking couvert
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Béziers, une ville au riche patrimoine historique, se situe à proximité de Montpellier. Connue pour ses célèbres arènes et ses festivals, elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et espaces verts. La commune bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles environnantes.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques minutes de plusieurs commodités essentielles. Le supermarché E.Leclerc DRIVE est accessible en 8 minutes à pied, tandis que le restaurant Campanile est à seulement 5 minutes de marche. Pour les amateurs de sport, le club de MMA ATOM Béziers se situe à 7 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles et commerces, rendant le quotidien plus pratique et agréable.

Description de la résidence

Ce programme neuf moderne à Béziers se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Les appartements, allant du T3 de 56,25 m² à 60,60 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à des parkings aériens et couverts.

Les prestations des logements incluent des équipements de qualité tels que des cuisines équipées, des volets roulants, du carrelage grand format élégant ou encore des salles de bain équipées. Les espaces verts paysagers et les jardins privatifs ajoutent une touche de verdure et de sérénité.

La résidence est également équipée d'un système de chauffage électrique et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, garantissant une efficacité énergétique optimale. Conçue selon les normes RT2012, la résidence assure une consommation énergétique réduite et un confort thermique tout au long de l'année. Les résidents bénéficieront également de la sécurité renforcée avec un interphone Vigik, un digicode et un portail télécommandé.

Environnement

Gare de Béziers, 10 minutes en voiture
Arrêt de bus (Ligne 10), 5 minutes à pied
Station de tramway (Ligne 2), 15 minutes en vélo
Aéroport de Béziers Cap d'Agde, 20 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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