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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 165 000€

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Appartements neufs à Béziers - réf. 7395
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

165 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

228 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
94 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Garage
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Piscine
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Cave
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Béziers, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville riche en histoire et en culture. Béziers, connue pour ses célèbres écluses de Fonseranes et ses vignobles, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. La proximité avec Montpellier, à seulement 45 minutes en voiture, ajoute une dimension supplémentaire à cette localisation stratégique.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Béziers se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs commerces et services essentiels. Pour vos courses, l'hypermarché Auchan et ses nombreuses boutiques sont accessibles en 12 minutes de marche seulement. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc du Frigoulas, à seulement 4 minutes à pied. L'Institut de Formation aux Métiers de la Santé de Béziers est également à 18 minutes de marche, offrant une grande commodité pour les étudiants.

Les Arènes de Béziers se trouvent à 6 minutes de route, ou 16 minutes en transports en commun.

Description de la résidence

La résidence se compose de trois bâtiments modernes, conçus avec une architecture contemporaine et élégante. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat méditerranéen. Les logements sont équipés de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, des cuisines équipées, et des salles de bain avec faïence toute hauteur.

En cœur d'îlot de ce programme de standing se trouve un piscine, pour le plus grand confort estival des résidents. Ceux-ci bénéficieront également d'espaces verts paysagers, et de parkings en sous-sol et en plein air pour stationner leur véhicule. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone Vigik, un portail télécommandé, en plus d'être entièrement clôturée. Conformément aux normes RT2012, les logements sont équipés de pompes à chaleur et de ballons thermodynamiques pour une efficacité énergétique optimale.

Les prestations de qualité incluent des carrelages de grande dimension, des placards pré-équipés, des terrasses en bois et des cuisines équipées pour les T1 et T2. La résidence propose également des caves et des garages pour un confort de vie accru.

Environnement

Gare de Béziers, 10 minutes en voiture
Arrêt de bus (Rue François Gaubert), 2 minutes à pied
Aéroport de Béziers Cap d'Agde, 20 minutes en voiture
Station de tramway (Place de la Victoire), 15 minutes en transport en commun

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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