Montpellier, 7ème ville de France entourée de villes moyennes, de Cités de Caractère et de campagnes languedociennes viticoles, offre un cadre de vie hétéroclite parfait pour un investissement immobilier et ce, quel que soit votre profil. Nos programmes neufs proposent des studios, appartements T1 à T5, et maisons avec jardin, en périphérie montpellieraine, à moins de 30 minutes du centre si vous le souhaitez. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale accessible PMR, près des écoles ou proche des axes de transport, du tramway, des crèches... un programme immobilier des promoteurs partenaires IMMO9 correspond forcement à vos attentes.

1. Les Appartements neufs en VEFA

La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) est une formule sécurisée où vous achetez un bien avant ou pendant sa construction. Vous devenez propriétaire progressivement, au fur et à mesure de l'avancement des travaux, ce qui vous permet de personnaliser certains aspects de votre futur logement. Cet achat anticipé est garanti par des assurances spécifiques qui protègent votre investissement jusqu'à la remise des clés.

2. Les Logements en Livraison Immédiate

Opter pour un appartement en livraison immédiate signifie que vous pouvez emménager sans attendre la fin d'une construction. Cela élimine les incertitudes liées aux délais de construction et offre l'avantage de visiter le bien fini avant l'achat, vous assurant ainsi de la qualité et de la conformité du logement avec vos attentes.

3. Les T3 près des écoles

Nos appartements T3 sont idéalement situés à proximité des écoles, permettant aux familles de bénéficier d'un environnement éducatif de premier choix pour leurs enfants. Ces logements offrent un espace de vie généreux, adapté aux besoins des familles, avec souvent des aires de jeux, des parcs et des installations sportives à proximité pour enrichir le quotidien.

4. Les Maisons Neuves en Programme

Les maisons neuves de nos programmes offrent de nombreux avantages, comme un jardin privé, offrant un espace extérieur sûr et agréable pour les enfants et les loisirs familiaux. Ces maisons sont conçues pour maximiser le confort tout en minimisant l'impact environnemental, répondant ainsi aux normes de construction les plus récentes.

5. Les Appartements Accessibles PMR

Conformément à la législation, une part obligatoire de nos programmes neufs est dédiée aux appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ces logements sont conçus pour offrir autonomie et confort aux personnes en situation de handicap, avec des accès facilités et des aménagements spécifiques.

6. Les Programmes Pinel Plus (RE2020)

Nos programmes éligibles au Pinel Plus offrent non seulement des avantages fiscaux significatifs mais aussi une haute performance énergétique (DPE A), permettant des économies substantielles sur les factures d'énergie. Investir dans un programme Pinel Plus c'est choisir de louer un appartement neuf ultra attractif avec des probabilités de vacance locatives quasi nulles.

7. Lancement, Queue de Programme et Déstockage

Profitez de nos offres exceptionnelles lors de lancements de nouveaux programmes, ainsi que des opportunités de destockage en fin de programme. Acheter directement auprès du promoteur garantit non seulement le meilleur prix, mais aussi des conditions avantageuses de vente.

8. Les Meublés en Location Gérée

Nos résidences meublées en location gérée, incluant des résidences de services pour seniors, étudiants et voyageurs d'affaires, offrent une solution d'investissement clé en main. Avec une gestion complète et une rentabilité assurée par des contrats de baux commerciaux, investir dans une résidence gérée est une manière sûre et pratique de diversifier vos actifs immobiliers. Le statut LMNP permet en outre de défiscaliser une partie des recettes locatives ou encore les frais associés à l'achat.