9 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2027

À partir de 188 400€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Mauguio - réf. 7827

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

188 400€

Livraison 4T 2027

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

261 300€

Livraison 4T 2027

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

389 000€

Livraison 4T 2027

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
65 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Parking couvert
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Une résidence synonyme de confort et sérénité

Cette résidence en VEFA à Mauguio propose une architecture contemporaine et harmonieuse, à taille humaine et au cœur verdoyant. Les bâtiments aux lignes épurées, organisés autour d’un vaste jardin central, ont été conçus avec des matériaux durables et un fort intérêt pour la biodiversité et les échanges entre résidents. Les passerelles suspendues entre les bâtiments et les espaces communs généreux sont de belles invitations à la rencontre et à la détente.

La résidence propose 65 appartements neufs de 2 à 4 pièces, qui attirent par leurs volumes lumineux et leurs espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou loggias), parfaits pour savourer le climat méditerranéen. L'ensemble abrite également un local à vélos ainsi qu'un parc de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol.

Les prestations et équipements des appartements sont conformes aux attentes d'une résidence de ce standing : carrelage élégant grand format 45*45, volets roulants électriques, salle de bain contemporaines entièrement équipées... Dormez sur vos deux oreilles dans cette résidence clôturée et sécurisée par accès Vigik, visiophone et serrures 3 point sur les portes palières. Conforme à la réglementation RT2012, le programme garantit une performance énergétique de haut niveau, pour un habitat à la fois responsable et agréable à vivre.

Nouvelle zone résidentielle entre ville et nature

Implantée dans la nouvelle ZAC La Font de Mauguio, à quelques minutes à pied de la mairie, cette résidence se trouve à proximité des commerces et services locaux. Elle est parfaite notamment pour les familles : l’école maternelle Jean Moulin est à 7 minutes à pied, l’école élémentaire Mario Roustan à 13 minutes, et le groupe scolaire Albert-Camus/Jacques-Prévert sont également accessibles à pied ou à vélo.

5 minutes de route suffisent pour atteindre les commerces essentiels, comme le supermarché Lidl et les commodités qui l'entourent (magasins, professionnels de santé etc.). Pour les loisirs et la culture, la médiathèque Gaston Baissette, les sentiers de l’Étang de l’Or ou encore le marché hebdomadaire vous invitent à profiter pleinement de la vie locale. Les nombreux équipements sportifs de Mauguio (terrains de foot, basket, tennis, skatepark, boulodrome...) sont accessibles en seulement 4 minutes à vélo. Cerise sur le gâteau : une vingtaine de minutes de route suffisent pour atteindre les plages de Carnon.

Rappel des prestations

Architecture contemporaine et matériaux durables
Chauffage électrique
RT2012
Revêtements élégants
Volets roulants électriques
Salles de bain équipées
Parking sous-sol et RDC sécurisé
Cœur d'îlot paysager

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7823 Sète

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de montpellierimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Mauguio - réf. 7827

Les avantages du programme

Accession libre

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Une résidence synonyme de confort et sérénité

Nouvelle zone résidentielle entre ville et nature

Rappel des prestations

Ils nous font confiance

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Montpellier

Programmes immobiliers en périphérie

Programmes immobiliers en centre-ville