Appartements neufs à Nîmes - réf. 7870

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Le quartier de l’Écusson, cœur battant de Nîmes, est un véritable musée à ciel ouvert où se côtoient hôtels particuliers, monuments historiques, marchés couverts et lieux de convivialité. Vivre ici, c’est profiter d’une vie de quartier animée, de toutes les commodités accessibles à pied, et d’un environnement sécurisé et serein. Les Halles, la Coupole des Halles, la Place du Marché, la Maison Carrée, la Cathédrale et le Théâtre de Nîmes ne sont qu’à quelques minutes de la résidence, offrant un quotidien rythmé par la culture, la gastronomie et les plaisirs citadins.

Un magnifique bâtiment historique restauré

Édifiée sur trois niveaux, la résidence incarne l’élégance et la noblesse architecturale du centre historique de Nîmes. Sa façade restaurée, parée d’un enduit traditionnel aux nuances sable, s’orne de hautes fenêtres et d’une majestueuse porte d’entrée sculptée, encadrée de pilastres à chapiteaux. Passée cette entrée remarquable, un escalier monumental en pierre de Barutel se dévoile, véritable chef-d’œuvre qui structure la cour intérieure et dessert les appartements par de charmantes coursives pavées. L’ensemble des éléments d’époque – ferronneries, balustres, gypseries, cheminées, carreaux de ciment et plafonds à la française – ont été restaurés dans le respect des règles de l’art, conférant à chaque logement une identité unique.

Les 15 appartements, du studio au 3 pièces, bénéficient de belles hauteurs sous plafond, d’une majorité de doubles orientations et d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Les aménagements intérieurs privilégient la fonctionnalité et le confort : parquet en chêne dans les pièces de vie et chambres, cuisines sur-mesure avec plans de travail en granit, salles de bains équipées de douches extra-plates, meubles vasques, miroirs lumineux, et radiateurs électriques à inertie fluide. Chaque logement dispose de rangements intégrés et d’un accès sécurisé par visiophone. Le stationnement des vélos est facilité par un local dédié, et certains lots bénéficient de caves ou celliers.

La restauration complète de l’immeuble, orchestrée par l’architecte NYM Architecture, allie authenticité et modernité, dans le respect du bâti ancien et des exigences du confort contemporain. Le projet s’inscrit dans une démarche de valorisation énergétique et patrimoniale, avec isolation intérieure des murs, fenêtres bois double vitrage, et préservation des décors existants.

Un emplacement idéal dans le cœur Nîmois

Cette résidence réhabilitée à Nîmes se trouve à quelques pas de nombreux établissements scolaires, tels que l’école maternelle Chapître à 3 minutes à pied, le lycée Alphonse Daudet à 4 minutes, et l’école Berlioz à seulement 4 minutes également. Les familles apprécieront la proximité de la faculté et de l’université de Nîmes, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les courses du quotidien, Carrefour City et Monoprix sont situés à moins de 5 minutes à pied, tout comme la Coupole des Halles, centre commercial emblématique du centre-ville.

Les amateurs de culture et de loisirs profiteront de la proximité du Carré d’Art-Musée d’art contemporain, du cinéma Le Sémaphore et de la bibliothèque Carré d’Art, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Enfin, la gare SNCF de Nîmes, à 10 minutes à pied, facilite les déplacements vers les grandes villes de la région.

Autour de la résidence

• Gare SNCF de Nîmes, 10 minutes à pied
• Arrêt de bus Talabot, 4 minutes à pied
• Arrêt de tram'bus Feuchères, 7 minutes à pied
• Arrêt de bus Jean Jaurès, 6 minutes à pied
• Accès autoroute A9, 10 minutes en voiture