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Les programmes immobiliers éligibles à la défiscalisation en 2025 à Montpellier et sa périphérie
Découvrez tous nos programmes éligibles à la défiscalisation en 2025 à Montpellier, en périphérie ou en Hérault.
Cette année, 3 options s'offrent à vous pour profiter de réductions fiscales avec l'investissement en immobilier locatif.
- Le LLI ou logement locatif intermédiaire permet de profiter d'une TVA à 10% et d'être exonéré de taxe foncière jusqu'à 20 ans ;
- Le LMNP permet de réduire voire d'annuler les impôts sur les loyers ;
- La loi Denormandie permet de réduire votre impôt sur le revenu jusqu'à 63 000€ sur 12 ans.
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Réf. 1229311 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2027Résidences neuves
Montpellier : Près d'ArènesÀ deux pas de tous les commerces et du tram RestanquePTZDONATIONLMNPJEANBRUN- T1
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39 logementsà partir de 125 554€Des logements spacieux avec balcon ou terrasse à deux pas de toutes les commodités💗 -
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Livraison au 1er trimestre 2029Logements neufs
Montpellier : Port marianneÀ deux pas du tramway et d’OdysseumPTZDONATIONLMNPJEANBRUN- T2
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140 logementsà partir de 222 000€Découvrez cette adresse dernier cri à Port-Marianne, qui combine vie urbaine, nature et accessibilité.💗 -
Frais de notaires offerts + remise de 2000€ par pièceRéf. 1212411 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2028Programmes neufs
Montpellier : Près d'ArènesÀ seulement 6 min à pied de la station de tram RestanquePTZDONATIONLMNPJEANBRUNTVA RÉDUITE- T1
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183 logementsà partir de 153 555€Une résidence contemporaine entourée d’espaces paysagers, pensée pour le confort de tous les jours💗 -
Réf. 811114 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2028Appartements neufs
Montpellier : Saint-MartinÀ 5 min à pied du tram Saint-Martin - Le JamPTZDONATIONLMNPLLIJEANBRUN- T1
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49 logementsà partir de 138 000€Un cadre de vie contemporain au sein d’un environnement végétalisé, proche des grands repères montpelliérains.💗 -
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Livraison au 1er trimestre 2028Appartements neufs
Montpellier : Port marianneÀ 6 min à pied du tram, station MillénairePTZDONATIONLMNPJEANBRUNTVA RÉDUITE- T3
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130 logementsà partir de 210 000€Une adresse contemporaine à Port Marianne au sein d’un ensemble de trois bâtiments proche du tram, des écoles et d’Odysseum.💗 -
Frais de notaire offert + Remise de 3 000€ / pièceRéf. 808115 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2028Résidences neuves
Montpellier : Hôpitaux-FacultésDans un quartier résidentiel proche des commerces et servicesPTZDONATIONLMNPLLIJEANBRUN- T1
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80 logementsà partir de 169 000€Un programme moderne aux prestations de standing, à moins de 15 min à pied du tram💗 -
Réf. 802212 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2027Logements neufs
Montpellier : EstanoveAu cœur de la Cité Créative à deux pas du nouveau tramPTZDONATIONLMNPJEANBRUN- T2
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45 logementsà partir de 189 000€Des logements optimisés et lumineux dans la nouvelle ZAC de la Cité Créative💗 -
Réf. 801313 photos📷
Livraison au 1er trimestre 2028Résidences neuves
Montpellier : AiguerellesÀ deux pas des lignes de tram 3 et 4PTZDONATIONLMNPJEANBRUN- T1
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83 logementsà partir de 170 500€Des appartements lumineux et un rooftop exceptionnel en plein centre ville💗 -
Réf. 79568 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2027Programmes neufs
Montpellier : Près d'ArènesZAC Restanque, à 13 min à pied du tramPTZDONATIONLMNPJEANBRUNTVA RÉDUITE- T2
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56 logementsà partir de 210 500€Nouvelle résidence dans un cadre de vie contemporain, confortable et respectueux de l’environnement.💗 -
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Frais de notaire offert + remise jusqu'à 6000€ OU Cuisine of...Réf. 79288 photos📷
Livraison au 2ème trimestre 2028Programmes neufs
Montpellier : AiguerellesÀ deux pas de l'Hôtel de Ville et du tramwayPTZDONATIONLMNPJEANBRUN- T2
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66 logementsà partir de 219 000€Résidence contemporaine dans un cadre pensé pour les étudiants, jeunes actifs et primo-accédants recherchant confort, performance énergétique et proximité des commodités.💗 -
Réf. 79159 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2027Appartements neufs
Montpellier : MartelleSecteur résidentiel au sud-ouest de MontpellierPTZDONATIONLMNPLLIJEANBRUNTVA RÉDUITE- T2
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124 logementsà partir de 209 000€ prix TVA réduite 183 746€Découvrez cette résidence moderne et lumineuse💗 -
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Déjà livré !Logements neufs
Montpellier : CelleneuveÀ 2 min à pied de l'arrêt de tram CelleneuvePTZDONATIONLMNPLLIJEANBRUNTVA RÉDUITE- T2
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70 logementsà partir de 179 716€ prix TVA réduite 158 000€Des appartements baignés de lumière, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée.💗 -
Réf. 78794 photos📷
Livraison au 2ème trimestre 2027Appartements neufs
Montpellier : Plan des 4 SeigneursQuartier résidentiel, proche des commerces et équipementsPTZDONATIONLMNPJEANBRUN- T1
103 logementsà partir de 144 600€Une résidence qui conjugue confort moderne, espaces verts généreux et prestations de qualité💗 -
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Livraison au 1er trimestre 2028Appartements neufs
Montpellier : EstanoveCité créative, en face de la Halle TropismePTZDONATIONLMNPJEANBRUN- T2
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46 logementsà partir de 214 900€Découvrez une adresse d’exception au sein de la Cité Créative, un quartier en pleine effervescence, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des lieux emblématiques de Montpellier. La résidence neuve Jaya s’inscrit dans une démarche durable, conforme à la RE2020, et propose des prestations haut de gamme dans un cadre alliant modernité et art de vivre méditerranéen.💗 -
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Réf. 78431 vidéo🎥8 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2027Appartements neufs
Montpellier : Port marianneÀ 4 min à pied de l'arrêt de tram Mondial 98PTZDONATIONLMNPJEANBRUN- T2
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26 logementsà partir de 225 900€Découvrez cette résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans le quartier prisé de Port Marianne💗 -
Réf. 78139 photos📷
Déjà livré !Résidences neuves
Montpellier : ArceauxProche des commerces et des transportsPTZDONATIONLMNPJEANBRUN- T3
15 logementsà partir de 299 000€Une belle résidence au cœur d’un quartier vivant, entouré d’écoles, de commerces et d’espaces naturels💗 -
Réf. 78187 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2027Logements neufs
Montpellier : MillénaireDans un quartier dynamique, tous commerces à portée de mainPTZDONATIONLMNPJEANBRUNTVA RÉDUITE- T1
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60 logementsà partir de 169 679€Vivez l’exception dans une résidence pensée comme une œuvre d’art.💗 -
Réf. 76968 photos📷
Livraison au 2ème trimestre 2027Programmes neufs
Montpellier : EstanoveAu cœur de la Cité CréativePTZDONATIONLMNPJEANBRUNTVA RÉDUITE- T2
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56 logementsà partir de 218 000€ prix TVA réduite 191 658€Découvrez cette résidence contemporaine à quelques pas des commodités et des transports, avec des logements dernier cri et des panneaux solaires.💗 -
Frais de notaire offerts + remise de 1 000€ par pièceRéf. 76991 vidéo🎥13 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2028Appartements neufs
Montpellier : Port marianneÀ 50m du tramway Pablo PicassoPTZDONATIONLMNPLLIJEANBRUN- T2
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143 logementsà partir de 258 000€Un projet immobilier unique à Montpellier, combinant confort moderne et localisation idéale à proximité du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires.💗 -
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Réf. 76721 vidéo🎥8 photos📷
Déjà livré !Programmes neufs
Montpellier : BoutonnetÀ deux pas de l'arrêt de tram Stade PhilippidèsPTZDONATIONLMNPJEANBRUN- T3
22 logementsà partir de 447 000€Programme immobilier unique dans le quartier Boutonnet, proposant des appartements contemporains dotés de terrasses en bois et de jardins privatifs💗
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