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Frais de notaire offerts

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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 228 000€

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Appartements neufs à Croix d'argent - réf. 7298

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

228 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

6 Bâtiments
112 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée dans le quartier dynamique de Croix d'argent à Montpellier, cette résidence promet un cadre de vie exceptionnel. Montpellier, ville jeune et dynamique, offre à ses habitants une qualité de vie remarquable, alliant culture, loisirs et espaces verts. La proximité avec le centre-ville de Montpellier, accessible en quelques minutes, fait de ce lieu un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à l'effervescence urbaine.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, permettant un accès rapide à diverses commodités. À quelques pas, la station de tramway Sabines facilite les déplacements vers le centre-ville de Montpellier. Les résidents apprécieront la proximité avec des établissements scolaires réputés, tels que l'École internationale Antonia et le Collège Croix d'Argent, garantissant une offre éducative de qualité pour les enfants. Pour les moments de détente, le Parc municipal Croix d'Argent et le Parc du Mas de Bagnères offrent de vastes espaces verts à explorer. Enfin, les commerces de proximité, tels que l'Intermarché CONTACT Montpellier, assurent un quotidien pratique et agréable.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Croix d'argent se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Les appartements, du T2 au T4, sont conçus pour offrir confort et bien-être à leurs occupants. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons ou terrasses, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence est également équipée de parkings en sous-sol, assurant sécurité et commodité. Les espaces verts paysagers invitent à la détente et à la convivialité parmi les résidents. Enfin, le label RE2020 témoigne de l'engagement de cette résidence en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique, offrant ainsi un cadre de vie respectueux de l'environnement.

Environnement

Station de tramway Sabines, à 3 minutes de marche
École internationale Antonia - Montpellier, à 4 minutes en voiture
Intermarché CONTACT Montpellier, à 12 minutes à pied
Parc municipal Croix d'Argent, à 4 minutes de marche
Collège Croix d'Argent, à 12 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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