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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
◎ PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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Jusqu'à 10 000 € de remise + Frais de notaire offerts
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 172 100€
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📞Être rappelé par un conseiller
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Appartements neufs à Béziers - réf. 7314
💗

Les avantages du programme

Jusqu'à 10 000 € de remise + Frais de notaire offerts
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
172 100€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
214 200€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
351 300€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée au cœur de Béziers, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville riche d'histoire et de culture. Béziers, connue pour sa vitalité et son patrimoine, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La proximité avec des établissements d'enseignement supérieur comme l'IUT de Béziers, accessible en seulement 6 minutes, fait de cet endroit un choix idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Béziers se situe à une distance confortable de diverses commodités et services essentiels. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à plusieurs établissements scolaires, dont l'Ecole Maternelle Cordier et le Lycée Privé Polyvalent La Trinité, tous deux à moins de 7 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, la boulangerie "la mie CÂLINE" et le supermarché Carrefour City sont également accessibles en moins de 10 minutes de marche. Les amateurs de culture et de loisirs ne sont pas en reste, avec le Musée Taurin de Béziers et le Théâtre des Variétés à proximité, promettant des moments enrichissants et divertissants. Les Arènes de Béziers se trouvent également à 10 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence se distingue par son architecture moderne et épurée, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du T2 au T4, est pensé pour offrir un confort maximal à ses occupants, avec des espaces de vie lumineux grâce à des orientations optimisées. Les résidents profiteront de balcons ou terrasses pour apprécier les vues sur les espaces verts paysagers soigneusement aménagés autour de la résidence. En termes de stationnement, des solutions pratiques sont proposées avec des parkings aériens et couverts. La résidence est également équipée de technologies modernes telles que des volets roulants électriques, une pompe à chaleur et répond aux exigences du label RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Environnement

  • Gare de Béziers, 17 minutes à pied
  • Station de Bus, 6 minutes à pied pour accéder à diverses lignes de bus
  • Supermarché Carrefour City, 6 minutes à pied
  • IUT Béziers, 6 minutes à pied
  • Parc Plateau des Poètes, 13 minutes à pied
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Avis Google
4.9 /5

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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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