Appartements neufs à Celleneuve - réf. 7878

💗

Modernité et durabilité pour cette résidence dernier cri

Signée par l’agence d’architecture Caremoli-Miramond, cette résidence neuve à Celleneuve se distingue par ses lignes contemporaines et épurées, parfaitement intégrées à l’ambiance urbaine et végétale du quartier. L’immeuble, recouvert à 50% d’espaces verts, invite la nature à chaque étage, offrant ainsi des vues dégagées et un éclairage naturel optimal. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour privilégier le confort, la luminosité et l’intimité, grâce à de larges baies vitrées et à des espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses). Les teintes douces de la façade mettent en valeur l’intensité du végétal environnant.

La résidence propose des prestations de standing : porte d’entrée avec ventouse magnétique, digicode et Vigik, ascenseur desservant tous les niveaux, parking sécurisé en sous-sol avec accès télécommandé, local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée, double vitrage isolant thermique et phonique, cuisine et salle de bains équipées, sèche-serviettes, faïence murale, isolation phonique renforcée, détecteurs de fumée, serrures 3 points et interphone Vigik. Chaque logement dispose d’une place de stationnement et les commerces en pied d’immeuble facilitent la vie au quotidien. Conforme à la norme RT2012 -10%, la résidence intègre des panneaux solaires pour une performance énergétique optimale, gage d’économies et de durabilité.

Un emplacement central à Celleneuve

Le programme profite d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway Celleneuve (ligne 3), permettant de rejoindre la gare Saint-Roch ou la place Carnot en moins de 23 minutes. La résidence est également bien desservie par les lignes de bus et proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements dans toute la métropole. Les familles bénéficient de la proximité immédiate de l’école primaire Léo Malet, de l’Institut Saint-Joseph et du collège Saint-Roch, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Les commodités sont nombreuses : supermarché ALDI à 4 minutes, Lidl à 11 minutes, boulangeries, cafés, centre commercial Les Portes du Soleil, et marché de quartier. Pour les loisirs, le cinéma Nestor Burma, le complexe sportif et le parc François Mansart sont à quelques pas, tout comme la Maison de la Nature ou les plages de la Méditerranée à une courte distance en voiture.

Accessibilité

• Tramway (Celleneuve, ligne 3) à 2 minutes à pied
• Gare Montpellier Saint-Roch (TER/TGV) à 23 minutes en tramway
• Arrêt de bus Celleneuve à 2 minutes à pied
• Accès rapide à la N109 (3 minutes) et à l’A9 (12 minutes en voiture)
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 minutes en voiture
• Plages de la Méditerranée accessibles en moins de 30 minutes
• Proximité du parc Dioscoride, Maison de la Nature, cinéma Nestor Burma, centre commercial Les Portes du Soleil, écoles, gymnase, complexe sportif, crèche, boulangeries et commerces variés