*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Courtier en immobilier neuf indépendant à Montpellier Métropole et en Hérault
Depuis plus de 10 ans dans le milieu de la promotion immobilière, j’ai eu le plaisir d'aider plus de 200 clients à concrétiser leur projet d'achat.
Diplômé d’un Master 2 de l’ESPI (École Supérieur des Professions Immobilières), ma formation m'a permis d’avoir un parcours complet et développer une double expertise : d’abord en recherche foncière, où j’ai appris à évaluer le potentiel d’un terrain et anticiper les tendances urbaines ; puis en commercialisation, en tant que conseiller immobilier pour COGEDIM qui est l’un des leader de la promotion immobilière. Passionné et convaincu de tout l’intérêt qu’il peut y avoir à détenir de l’immobilier je suis actuellement propriétaire de ma résidence principale et multi investisseur.
Ma connaissance approfondie du marché immobilier de l’Hérault et du Gard me permet aujourd’hui de proposer des conseils à forte valeur ajoutée, avec une vision claire des produits, des prix et des opportunités.
Depuis début 2025, j’ai rejoint Immo9 qui est une structure indépendante qui me donne accès à l’intégralité de l’offre des promoteurs locaux et nationaux. Cela me permet de rester totalement objectif dans mes recommandations et d’adapter chaque proposition aux besoins de mes clients, qu’ils soient investisseurs ou en recherche de résidence principale. Mon approche vous permettra d’y voir plus clair sur les spécificités de l’immobilier neuf et mon accompagnement vous fera gagner un temps considérable. Grace à un suivi rigoureux, vous vous assurez un projet immobilier réussi.
Notre service est totalement gratuit : optez pour un interlocuteur unique qui centralise l’intégralité de l’offre neuve sur la région en partenariat avec tous les promoteurs afin d’économiser votre temps et de ne passer à côté d’aucune résidence.