L'essentiel du programme
- T2
- T3
- T4
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for(let i=0; i M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois* Réparti en deux volumes harmonieux, ce programme neuf à Estanove rassemble 45 logements neufs, du T2 au T5, dont une majorité de T2 actuellement commercialisés (surfaces indicatives 39,40 à 40,30 m²). Les bâtiments, élevés sur 5 et 6 niveaux, sont desservis par ascenseurs et organisés autour de coursives extérieures qui favorisent des logements traversants, ventilés et baignés de lumière naturelle. De nombreux appartements disposent d’espaces extérieurs privatifs (loggias, balcons ou terrasses) conçus comme des prolongements des séjours. Le stationnement se situe en sous-sol sécurisé avec une place dédiée pour chaque lot et un accès contrôlé par portail télécommandé. Conçu selon les exigences de la RE2020 et engagé dans la démarche Bâtiments Durables Occitanie, le projet mise sur une isolation renforcée, des matériaux durables et des solutions de réemploi (notamment des dalles de terrasses reconditionnées). Les prestations intérieures allient esthétique et durabilité : revêtements stratifiés dans les pièces de vie et chambres, faïence haut de gamme dans les salles d’eau, meubles de vasque et miroirs, parois de douche, volets roulants motorisés ou brises-soleil orientables, thermostat d’ambiance, visiophone et serrures 3 points. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif complété par des brasseurs d’air et des dispositifs de ventilation naturelle diurne et nocturne. Située au sein de la Cité Créative, la résidence profite d’un quartier en pleine renaissance, animé autour de la Halle Tropisme , véritable pôle culturel et tiers-lieu, et d’un tissu local favorable aux familles et aux créatifs. Montpellier, ville universitaire et dynamique économiquement, offre un cadre de vie ensoleillé entre Méditerranée et reliefs régionaux, avec une forte présence d’établissements d’enseignement supérieur et d’écoles spécialisées (ESMA, IPESAA, EPTA, Cinecreatis). L’ESMA se trouve à seulement 4 minutes à pied. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, restauration, etc.) sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Les grands magasins comme Lidl et Auchan se situent à proximité (environ 12 minutes à pied). Pour les loisirs et la culture, la médiathèque Victor Hugo est à 11 minutes à pied, les cinémas (Coté Ciné Group, LUCAS) à environ 15 minutes, et le marché des Arceaux se tient à 20 minutes à pied. Les espaces verts à proximité incluent le parc Montcalm (à 5 minutes) et le Square de Diane (à 4 minutes), offrant de larges possibilités de promenade et de détente. Les familles y trouveront également des équipements scolaires et périscolaires facilement accessibles : écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, lycée Georges Clemenceau à environ 16 minutes à pied. Le quartier propose en outre de nombreuses activités sportives et culturelles, s’inscrivant dans l’offre riche de Montpellier (événements, associations, structures sportives).
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L'essentiel du programme
Appartements neufs à Estanove
- réf. 8022
Les Logements Neufs de la résidence (1)
Appartements neufs 2 pièces entre 189 000 €
et 231 000 €
de 39.4 m²
à 40.3 m²
Appartements neufs 3 pièces entre 269 000 €
et 363 000 €
de 57.5 m²
à 71.7 m²
Appartements neufs 4 pièces entre 325 000 €
et 585 000 €
de 68.7 m²
à 97 m²
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La résidence & son environnement
Le confort au quotidien dans cet ensemble Montpelliérain moderne
Un emplacement vivant, proche des écoles et services
Les prestations du programme