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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Singulière à Sète #7542 - aperçu n°1
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À seulement 3 minutes à pied du musée Espace Georges Brassens
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 239 000 €
Et un prix moyen de 7 262 €/m²
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Remise jusqu'à 40000€

Appartements neufs à Sète - réf. 7542

À seulement 3 minutes à pied du musée Espace Georges Brassens
Déjà livré
À partir de 239 000 €
Et un prix moyen de 7 262 €/m²
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Offre exceptionnelle sur ce programme :
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Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 239 000 € de 40.2 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B101
TVA 20%
239 000 €
40.20 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B101
40.20 m²
1er étage
TVA 20%
239 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 359 000 € de 60.9 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B107
TVA 20%
364 000 €
60.90 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B107
60.90 m²
1er étage
TVA 20%
364 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 590 000 € de 96.6 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B106
TVA 20%
590 000 €
88.70 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B106
88.70 m²
1er étage
TVA 20%
590 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 5 pièces* à partir de 950 000 € de 104.6 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A301
TVA 20%
950 000 €
104.60 m²
3ème
-
  • Balcon
  • Cellier
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A301
104.60 m²
3ème étage
TVA 20%
950 000 €
Surface annexe
  • Balcon
  • Cellier
  • Terrasse
Exposition
-
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Appartements neufs à vendre Montpellier à partir de 239 000€ - à Sète - Programme Singulière

La résidence & son environnement

Sète, surnommée la "Venise du Languedoc", est une ville portuaire dynamique et culturelle. Elle séduit par ses canaux pittoresques, ses plages de sable fin et son riche patrimoine historique. Située à seulement 30 minutes de Montpellier, Sète offre un cadre de vie agréable et une accessibilité idéale pour les actifs et les familles.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de nombreux commerces et services, avec notamment l'hypermarché Auchan à seulement 11 minutes de marche. L'IFSI du Centre Hospitalier de Sète, l'Hôpital Saint-Clair et les sapeurs pompiers de Sète sont également à proximité. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de l'Espace Georges Brassens, à 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc de jeux en plein air est à 10 minutes de marche, tandis que les plages de sable fin sont à 5 minutes à vélo.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Sète arbore une architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Les appartements, allant du T2 au T5, sont dotés de balcons, loggias ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privatifs. Le stationnement est facilité grâce à un parking en sous-sol sécurisé.

Le programme se distingue par ses prestations de qualité, incluant la climatisation réversible, un chauffage collectif et des logements connectés. La résidence respecte la norme RT2012, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les espaces communs sont sécurisés par un digicode et un interphone Vigik, assurant tranquillité et confort aux résidents.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • WC suspendu
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Carrelage 60 par 60
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage collectif
    • Climatisation réversible
    • Logement connecté
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Digicode
    • Interphone Vigik
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points

Environnement

  • Arrêt de bus (Mathieu Grangent), 1 minute à pied
  • Gare de train (Sète), 10 minutes en voiture
  • Hypermarché Auchan, 11 minutes à pied
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
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  • Logo Google Avis

    Grâce au contact bienveillant humain de Mme Cecile Guttilli nous avons été mises en confiance et avons eu envie de traiter avec elle avant même de trouver le programme pouvant nous intéresser . Grâce à son écoute et son professionnalisme elle a su sélectionner ce qui nous correspondait . Beaucoup de clarté de compétences et de patience face aux néophytes que nous sommes . Merci

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Juillet 2025
  • Logo Google Avis

    Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Cécile dans notre recherche d’appartement, et l'équipe d'immo9! Disponible, à l’écoute et très réactifve, elle a su parfaitement comprendre nos critères et nous guider avec professionnalisme tout au long du processus. Grâce à son aide précieuse, nous avons trouvé un logement qui nous correspond parfaitement. Encore un grand merci pour son accompagnement et sa bienveillance !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 1 Juillet 2025
  • Logo Google Avis

    Nous avons été accompagné par Cécile pour notre recherche d'appartement neuf. Étant notre premier achat, Cécile a été d'une grande aide et d'excellents conseils tout au long du processus. Elle a su se rendre disponible malgré nos horaires de travail pas facile. Grâce à Immo neuf nous avons trouvé notre bonheur. Hâte d'emménager !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 30 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Merci à l’équipe d’immo9, mais tout particulièrement à Lucien qui a su nous trouver le bien parfait. Un grand merci à lui pour sa gentillesse et son professionnalisme.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Accueil très agréable et excellent service de la part de Cécile. Je recommande a 100%.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 25 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Très à l’écoute, ils ont su satisfaire nos demandes pour trouver le bien parfait. Mention spéciale à Lucien qui reste à disposition pour quelconque questions et à su nous trouver l’appartement de rêves !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Notre projet était un véritable défi, trouver un lieu qui réponde à toutes nos attentes et qui soit disponible à court terme. Finalement, Alexandre a trouvé notre foyer d'amour qui répondait à toutes les attentes et à bien plus que ce que nous avions imaginé ! Un grand merci pour son engagement dans le processus…

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 18 Juin 2025
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    Merci à M CADON-WISLEZ Alexandre grâce à qui nous avons pu trouver et acheter l’appartement que nous souhaitions ma femme et moi-même même qui dépasse nos espérances. Alexandre a fait preuve d’un professionnalisme et d’une expertise remarquable et surtout nous nous sommes senti dès le premier contact, grâce a ses conseils et sa gentillesse, en confiance et très à l’aise. Merci beaucoup encore Alexandre pour votre aide de A-Z et même au delà.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 17 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Très bonne expérience avec cette agence ! Ils m’ont accompagné avec sérieux dans mes recherches et dans les démarches administratives de mon acquisition. Un grand merci pour leur disponibilité et leur efficacité. Merci à Mme Gattulli Cécile et à toute l’équipe d’IMMO9. Je recommande sans hésiter !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 17 Juin 2025
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    Pour mon premier achat immobilier, l'équipe d'IMMO9, m'a proposé un choix de T2, un de ceux-là ma particulièrement plu, il répondait à TOUS mes critères et ce, en un temps record. Il a su parfaitement cerner mes besoins, merci à toute l'équipe IMMO9. Bon accompagnement.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Juin 2025
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    J’ai eu la chance de découvrir Alexandre par le biais du bouche-à-oreille, et à mon tour j’oriente mon entourage vers cette personne. Son professionnalisme, sa réactivité, et sa grande connaissance sur le monde de l’immobilier montpelliérain mon permis de concrétiser mon projet immobilier dans les meilleures conditions. Toujours à l’écoute, disponible et de bon conseil, Alexandre a su me guider à chaque étape avec une grande bienveillance et une efficacité remarquable. Je le recommande sans hésiter à toute personne souhaitant être accompagnée par un expert de confiance !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 27 Mai 2025

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