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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 249 900€
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Appartements neufs à Nîmes - réf. 7539

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
249 900€
Livraison 1T 2025
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
351 900€
Livraison 1T 2025
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 22 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Nîmes, ville au riche patrimoine historique, séduit par son ambiance méridionale et son dynamisme. Située à proximité de Montpellier, elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et espaces verts. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux grandes métropoles environnantes.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée Ernest Hemingway et l'École élémentaire Capouchiné. Pour vos courses quotidiennes, le Centre Commercial Nîmes Etoile se trouve à une quinzaine de minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square du Colisée, à seulement 4 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Nîmes se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans le paysage urbain de Nîmes. Les appartements, allant du T3 au T4, disposent de balcons spacieux pour profiter du climat méditerranéen. Le stationnement est facilité grâce à un parking en sous-sol sécurisé.

La résidence met en avant des prestations modernes telles qu'un système de chauffage électrique avec thermostat d'ambiance et une pompe à chaleur collective pour l'eau chaude, pour une performance énergétique optimale. Le programme est complété par des espaces verts paysagers offrant un lieu de détente aux résidents. De plus, les logements sont équipés de cuisines modernes et de placards pré-équipés, répondant aux attentes des futurs résidents en quête de praticité et de confort.

Environnement

  • Arrêt de trambus (Liberté), 5 minutes à pied
  • Gare de Nîmes, 10 minutes en voiture
  • Centre commercial Nîmes Etoile, 5 minutes en voiture
  • Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, 20 minutes en voiture
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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