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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 162 900€

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Appartements neufs à Béziers - réf. 7535

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

162 900€

Livraison 4T 2026

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
46 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Label RE2020
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Béziers, une ville dynamique du sud de la France, est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et ses rues commerçantes animées. Située à proximité de Montpellier, Béziers bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une vie locale riche en événements et activités.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve dans un quartier vivant de Béziers, offrant un accès facile à divers commerces et services. À seulement 7 minutes à pied, vous trouverez le supermarché Jour 2 Marché Béziers J2M, idéal pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du centre commercial Montimaran, accessible en 14 minutes à pied. Pour les sorties en famille, le parc Le Rec D'Ariège est à 15 minutes de marche, offrant un espace vert pour se détendre. De plus, le stade Raoul Barrière est à 14 minutes à pied, parfait pour les passionnés de sport.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Béziers affiche une architecture contemporaine et élégante. Les appartements sont dotés de balcons et de terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le stationnement est facilité grâce à un parking aérien sécurisé.

La résidence se démarque par ses prestations de qualité : panneaux solaires alimentant les parties communes, installation domotique dans les logements permettant de contrôler le chauffage ou les volets roulants électriques, isolation thermique renforcée ou encore pompes à chaleur (clim réversible) assurant une efficacité énergétique optimale, conforme aux normes RE2020.

Enfin, les espaces verts paysagers offrent un cadre de vie agréable et serein.

Environnement

Arrêt de bus (arrêt le plus proche), 5 minutes à pied
Gare de train (Béziers), 15 minutes en voiture
Aéroport (Béziers Cap d'Agde), 25 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Programme neuf réf.7530 Nîmes

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Prêt

Économie
d'impôt

Loyer perçu

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Simulation Pinel 2024

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.229€
14% du prix du logement + 219€
+ 723€
- 150€
437€

	Mensualités
Prêt	- 1.229€
Économie d'impôt	14% du prix du logement + 219€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement + 365€
+ 723€
- 150€
424€

	Mensualités
Prêt	- 1.362€
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	424€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

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