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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2027

À partir de 235 000€

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Appartements neufs à Port marianne - réf. 7620

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

235 000€

Livraison 2T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

329 000€

Livraison 2T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

799 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
35 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Port Marianne à Montpellier, ce programme bénéficie d'un cadre de vie agréable et moderne. Ce quartier est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Montpellier, grande métropole du sud de la France, offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne, avec un climat méditerranéen envié.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs établissements scolaires, dont le Groupe Scolaire André Malraux. Pour vos courses quotidiennes, le Monoprix est accessible en seulement 6 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront le Parc Georges Charpak, situé à 7 minutes de marche. Pour vos déplacements, la station de tramway Pablo Picasso est à seulement 3 minutes à pied, facilitant ainsi l'accès au reste de la ville.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Port marianne se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement urbain. Les appartements, allant du T2 au T5, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité, avec des balcons et loggias pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

Les logements sont équipés de technologies modernes, avec un système de chauffage collectif et des logements connectés pour un confort optimal. La résidence respecte les normes RE2020, assurant une performance énergétique de pointe. De plus, des espaces verts paysagers sont aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et apaisant aux résidents. Salles de bain aménagées et carrelages grand format sont également au programme.

Environnement

Station de tramway Pablo Picasso, 3 minutes à pied
Gare de Montpellier Saint-Roch, 15 minutes en transport en commun
Aéroport Montpellier-Méditerranée, 15 minutes en voiture

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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