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Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

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À partir de 176 000€
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Appartements neufs aux Aiguerelles - réf. 6539

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 194 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
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  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
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  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au sud-est de Montpellier non loin de la gare Saint-Roch, le quartier Les Aiguerelles est longé par le Lez et peuplé d'environ 7000 habitants. Son cadre est naturel et respirant grâce à ses espaces verts.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf aux Aiguerelles profite d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier de renom, avec un supermarché à deux pas. À 3 minutes à pied seulement se trouve l'arrêt de bus "Soleiado" desservi par la ligne 8 qui vous emmènera au centre-vill de Montpellier en 17 minutes. Le square des Aiguerelles se trouve également à 3 minutes à pied et la station de tramway à 7 minutes.

Côté établissements scolaires, le Collège Les Aiguerelles et le lycée privé Rabelais sont accessible en 7 minutes de marche, et 13 minutes pour l'école élémentaire Jacques Brel.

Description de la résidence

On accède à la résidence via une belle allée arborée qui donne sur une place centrale ombragée. Les espaces verts communs accueillent massifs fleuris, arbres et vastes étendues d'herbe.

L'architecture de la résidence affiche des jeux de lignes verticales et horizontales qui mettent en valeur les espaces extérieurs privatifs. Les teintes se contrastent entre le blanc immaculé et le brun.

Cette résidence de standing est composée de 194 appartements neufs du studio au 5-pièces et propose de généreux espaces de vie lumineux prolongés par des extérieurs agréables. Jardinières extérieures, volets roulants électriques, cuisines équipées jusqu'aux 3 pièces ou encore parking souterrain, les prestations de qualité sont au rendez-vous.

Environnement

  • 5 min à pied du square des Aiguerelles
  • 7 min à pied du tramway
  • 7 minutes à vélo du centre historique de Montpellier

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Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
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