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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

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À partir de 130 587€
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Résidences étudiantes à Millénaire - réf. 5834

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 126 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
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  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Avec plus de 286 000 habitants, 300 jours de soleil par an, 7 pôles universitaires et 76 500 étudiants par an, Montpellier est définitivement une métropole qui compte ! Ses paysages somptueux, son riche patrimoine architectural, son dynamisme économique et ses pôles d’excellence ajoutent encore à la longue liste de ses atouts.

Pour les étudiants, la ville offre un cadre de vie idéal au carrefour de la culture, de l’art et de la science !

Millénaire est un quartier jeune et dynamique idéalement situé à l’est de Montpellier. Adresse convoitée de la ville, Millénaire possède de nombreuses infrastructures et demeure proche du centre historique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Millénaire prend place au sein d’un environnement privilégié au cœur du quartier d’affaire éponyme.

Les nombreuses infrastructures de loisirs (Baraka Jeux, Patinoire Végapolis, Twist’Air), côtoient les infrastructures commerciales (Odysseum) et les plages de Palavas, de Carnon ou de la Grande Motte.

Description de la résidence

La résidence propose 126 logements du studio au 3 pièces meublés et équipés, avec de nombreux services pour les étudiants. Au rez-de-chaussée l’école de communication, de design et d’art appliqué l’Esdac accueillera ses premiers étudiants.

Les appartements ultra optimisés font la part belle au confort et à la lumière naturelle. Les services et les prestations à destination des étudiants sont nombreux et rendent le quotidien plus facile. Accueil, jardin potager partagé, laverie, local vélo, parking privatif, sont quelques exemples de prestations proposées.

Environnement

  • Centre-ville à 30 minutes
  • Gare Saint Roch à 30 minutes
  • Ligne 1 du tramway à 5 minutes à pied
  • Autoroute A9 à 3 minutes
  • Odysseum à 3 minutes en voiture
  • Planétarium Galilée à 4 minutes en voiture
  • Patinoire Végapolis à 5 minutes en voiture
  • Fitness Park à 4 minutes en voiture

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Programme neuf réf.5829 Castelnau-le-Lez

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Programme neuf réf.5836 Lattes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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