Immobilier neuf à Les Figuerolles

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Figuerolles Est

À l'extrémité Est de Figuerolles, la place Roger Salengro est un espace de rencontres emblématique du quartier. Sa rénovation en 2018 - aire de jeux pour enfants, piste cyclable, toilettes publiques, etc - contribue à la rendre plus attractive. Délivrée d’un parking vétuste, la zone est métamorphosée. C’est la rue du Faubourg Figuerolles qui permet de rejoindre le centre du quartier : l’habitat y est composé majoritairement de petits collectifs anciens mitoyens. Le square du père Bonnet apporte une note de verdure dans cette zone résidentielle.

Au croisement avec la rue Bouschet de Bernard, la rue devient plus commerçante : on y retrouve notamment un coiffeur, des épiceries, un snack, un bar, deux boulangeries ou encore une auto-école et une laverie. Au niveau de la rue de la Commune Clôture, le paysage urbain change quelque peu, laissant place à de grands immeubles collectifs récents. La rue du Faubourg Figuerolles se divise en deux voies - route de Lavérune, rue du Mas de Merle - à la hauteur des commerces de la cité Saint-Gely. Le long de l’avenue de la Liberté on retrouve majoritairement des appartements. Cependant, il est possible de se porter acquéreur d’une maison individuelle dans l’une des rues adjacentes comme la rue des Cigales.

Figuerolles Ouest

Le Parc de la Guirlande constitue la frontière entre l’Est et l’Ouest du quartier Figuerolles. Aux abords du parc, Rue Ronsard, les maisons bâties dans les années 80 et 90 cohabitent avec des logements collectifs tels que la très colorée résidence Joachim du Bellay.
Rue Rémy Belleau, à deux pas du collège de la Fontcarrade et du Consulat général du Royaume du Maroc, plusieurs promoteurs ont donné naissance à des programmes neufs dans une zone autrefois réservées aux maisons individuelles. Non loin de là, rue Joachim du Bellay, un lotissement composé d’appartements mitoyens en duplex apporte beaucoup de modernité au secteur.

Rue de la Figairasse, outre quelques villas d’architecte remarquables, l’habitat alterne entre maisons individuelles et grands ensembles à l’image de la résidence Clos de l’Étoile.

Projets urbains

Ce sont six projets d’aménagement qui seront effectifs d’ici 2019 dans le quartier Figuerolles :

• place Salengro : restructuration du boulevard Renouvier, élargissement du trottoir côté commerces, création d’une aire de jeux de 150m², installation de toilettes publiques, etc ;
• rue du Faubourg de Figuerolles : création d’une zone de rencontre, création d’un itinéraire cyclable à double sens, rénovation de la chaussée, élargissement des trottoirs, rénovation des rues Legendre-Hérail et Paul Lacroix, etc ;
• rue Daru : amélioration du confort des piétons via la suppression de places de stationnement, renfort de l’accessibilité des quais de bus pour les personnes à mobilité réduite, aménagement d’aires de livraison, etc ;
• rue du général Vincent : zone de limitation à 20km/h, priorité donnée aux piétons, mise en place d’un contre-sens cycliste, réorganisation du stationnement pour favoriser la mise en valeur des vitrines, etc ;
• petites rues du quartier des Saints : priorité donnée aux piétons et aux cycles, stationnement alterné, mise à sens unique de la rue du Nord et des rues transversales, implantation de dispositifs anti-stationnement gênant, etc.

Ces transformations urbaines ont été décidées dans le cadre du plan d’actions de quartier résultant d’une concertation publique.

“Dans le cadre du plan d’actions de quartier, Philippe Saurel a présenté hier soir aux habitants de Figuerolles les aménagements qui seront réalisés après la concertation menée lors de deux précédentes réunions publiques. 4,47 M€ seront investis d’ici 2019 : « Si on compte l’opération de réaménagement de la rue du faubourg du Courreau pour 1,4 M€, cela fait presque 6 M€ d’investis dans le quartier”. - Extrait de l’article “D’ici 2019, des aménagements pour transformer le quartier Figuerolles”, publié le 14 mars 2017 par Métropolitain.

Au mois d’août 2018, la nouvelle place Roger Salengro, au cœur du quartier Figuerolles, a été inaugurée par Philippe Saurel entouré d’élus, de responsables d’associations et de commerçants. Priorité de l’équipe municipale, cette réfection a permis de donner un nouveau visage à cet axe de liaison important, entre la cité Gély et la rue du Faubourg de Courreau.

Économie

• près de 69% de salariés en CDI ou dans la fonction publique*
• plus de 435 entreprises et établissements**, parmi lesquels EURL Rabeson Samuel Rénovation, A Domicile Services 34, IRFA Sud Montpellier, etc.

Source : *Direction de l’Action Territoriale, chiffres clés (Insee 2009) ; **Insee 2017 QP Figuerolles (QP034010).

Synthèse quartier