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Résidences sénior lmnp aux Figuerolles - réf. 4560

L'essentiel du programme

Prix à partir de 177 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
129
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Résidence sénior LMNP 1 pièce à partir de 177 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T1
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Résidence sénior LMNP 2 pièces à partir de 192 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
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Résidence sénior LMNP 3 pièces à partir de 272 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Résidence sénior LMNP 1 pièce 1er trim. 2022 à partir de 177 000€
Plan T1
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Résidence sénior LMNP 2 pièces 1er trim. 2022 à partir de 192 000€
Plan T2
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Résidence sénior LMNP 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 272 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 129 Logements
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Les Figuerolles est un quartier de l'Ouest de Montpellier. Tout près du quartier Gambetta, les habitants de ce quartier peuvent accéder très rapidement en moins de 10 minutes au cœur de ville montpelliérain.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se situe en retrait de l'avenue de la Liberté, à quelques minutes à pieds des commerces les plus proches. Le parc de la Guirlande se trouve à tout juste 330 mètres du projet immobilier, les services médicaux de proximité sont situés à 120 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 129 appartements neufs de 1 à 3 pièces, tous sont répartis au sein de trois immeubles, dont les codes architecturaux sont résolument contemporains. L'aménagement de projet immobilier a été fait de manière à favoriser la convivialité entre les résidents. Des espaces intérieurs communs sont présents, comme des zones de repos, des coins lectures ou encore une piscine intérieure chauffée.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur,
    • placards,
    • cuisine entièrement équipée,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • receveur de douche extra-plat.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

Ce programme immobilier est entièrement sécurisé et un espace accueil est présent pour accueillir et renseigner les visiteurs ainsi que les résidents. Par ailleurs, pour la sécurité des résidents chaque logement est équipé d'un dispositif de téléassistance médicale.

Environnement

  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • gare de Montpellier à 1.7 km,
  • aéroport de Montpellier Méditerranée à 11 km,
  • centre de Montpellier à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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