*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Présent depuis 2004, la société M&A promotion, conçoit des programmes immobiliers neufs ou réhabilités de qualité, en région Occitanie. Le promoteur et aménageur de la ville de Montpellier, des logements, des commerces et des bureaux, à destination des particuliers et des investisseurs souhaitant accroitre leur patrimoine.
L’entreprise réalise ses programmes immobiliers en cohérence avec les fondamentaux de l’entreprise :
Emplacements privilégiés
Conception exigeante
Prestations de qualité
L’environnement et la satisfaction client sont au cœur des préoccupations de l’entreprise. En ce sens, M&A Promotion a fait le choix d’adopter une démarche active dans la mise en place de solutions respectueuses de l’environnement. La société veille également à ce que sa démarche qualité réponde toujours au plan de Qualité et Service établi en amont.
Les 27 collaborateurs du groupe s’efforcent de fournir un service réactif et personnalisé pour répondre au mieux au projet immobilier de chacun. LA structure à taille humaine permet d’établir une relation de confiance entre l’acquéreur et l’entreprise qui suit les dossiers sur toutes les étapes de l’acquisition du bien immobilier.
M&A Promotion a remporté plusieurs récompenses pour la qualité de ses prestations immobilières, comme la Pyramide d’argent de l’innovation pour sa résidence Villa réglisse à Montpellier.
Par son expertise du marché immobilier neuf en Occitanie et ses réalisations originales, KaleLithos Promotion est devenu un acteur de référence parmi les promoteurs immobiliers à Montpellier.
M&A Promotion en chiffres
Quelques chiffres importants :
2004 : Création du groupe par Laurent Romanelli
2021 : Développement de l’activité sur l’ensemble de la France
27 : Nombre de collaborateurs
2018 : Pyramide d’Argent “Bas Carbone” : Les Bains à Juvignac
La résidence se situe dans une ville limitrophe du centre de Montpellier, au sein d’un environnement calme et naturel. Une forêt classée borde le programme immobilier nuef. Le tramway est facilement accessible et la commune dispose de nombreuses infrastructures urbaines.
Choix architecturaux
L’architecture contemporaine présente des façades déstructurées avec des alternances de hauteurs et de matériaux. Le socle de la résidence est en pierre sèche pour rappeler son identité méditerranéenne.
Aménagements spécifiques
Tous les appartements disposent de terrasses de belles surfaces. Les menuiseries extérieures sont en PVC ou en aluminium avec du double vitrage. Il est possible d’intégrer la domotique à son logement.
Résidence Gatsby
La résidence le Gatsby reçoit le Prix de l’innovation industrielle en 2016
Le Gatsby prend place au cœur du quartier de Port Marianne à Montpellier, non loin de l’hôtel de ville. Le quartier résidentiel est idéalement situé près des 4 lignes de tramway de Montpellier et dispose de commerces et de nombreuses infrastructures urbaines. Les rives du Lez sont à proximité et apporte de la fraicheur à la localité.
Choix architecturaux
La résidence Gatsby et son univers art déco, présente un style architectural résolument moderne sur 8 niveaux. L’immeuble aux formes arrondis, dispose de terrasses filantes blanches qui se démarquent de la couleur orangée qui apparait sur la façade.
Aménagements spécifiques
Un appartement unique se trouve au dernier étage et dispose d’une terrasse panoramique avec une vue sur la ville à 360 °.
Les espaces communs sur le thème Gatsby sont réalisés par un architecte d’intérieur.
Découvrez l'histoire et les engagements d'un autre promoteur régional : Marignan