Le programme se situe à 12km au sud-ouest de Montpellier dans la charmante commune de Fabrègues, un véritable écrin de verdure dans un cadre de vie privilégié. Village languedocien typique n'ayant rien perdu de sa ruralité, Fabrègues séduit par sa douceur de vivre ainsi que son dynamisme associatif et culturel.
Localisation de la résidence
Idéalement située en centre-ville à deux pas de la mairie, cette résidence neuve à Fabrègues est à à 3 minutes à pied d'un supermarché et moins de 5 minutes des services médicaux divers : dentiste, orthodontiste, médecin généraliste ou encore pharmacie.
En 3 minutes de marche, on se retrouve sur les berges du ruisseau du Coulazou, le long duquel on peut effectuer de belles balades bucoliques le long de cette artère de verdure qui traverse la commune. En traversant le Coulazou, on peut atteindre le complexe sportif de Fabrègues et ses terrains de football et city-foot, tennis, piste d'athlétisme, gymnase, skatepark ou encore terrains de bosses pour vélo. De quoi ravir les sportifs les plus hétéroclites.
Description de la résidence
Au cœur de Fabrègues, cette résidence aux allures de maisons de village affiche des toits en tuiles traditionnelles qui rappellent le charme de l'architecture locale. Composée de 21 logements de 1 à 4 pièces, tous munis d'espaces extérieurs confortables, la résidence offre luminosité et grands volumes dans sa conception soignée. Cuisines équipées, salles de bain aménagées avec faïence toute hauteur, parquet dans les chambres, doubles vitrages, volets roulants électriques ou encore placards équipés, des prestations sur-mesure d'une qualité supérieure sont proposées. Chaque logement peut également accueillir un hub domotique pour contrôler tous les appareils programmables (volets roulants, alarme, lumières, chauffage...).
Côté sécurité, le programme est sécurisé par une clôture extérieure ainsi qu'un système de visiophone à l'entrée. Le stationnement des résidents se fait au parking en sous-sol, accessible via un portail à ouverture télécommandée. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un jardin végétalisé pour rajouter une touche de verdure et de convivialité à l'ensemble.
Enfin, le programme est à la norme RE2020, ce qui veut dire qu'il dispose du plus haut niveau de performance énergétique et d'isolation thermique et phonique accessible sur le marché de l'immobilier neuf. De plus, son impact carbone est minimisé grâce aux matériaux utilisés pour sa conception. La RE2020 promet aux résidents des économies d'énergie substantielles, ainsi qu'une meilleure ventilation des logements et une multi-orientation à partir du T3. De plus, grâce au respect de cette nouvelle règlementation environnementale, les logements sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel +, successeur de la loi Pinel à partir du 1er janvier 2023.
Environnement
- Tous les commerces et services à moins de 10 minutes à pied
- Bus 33 à 3 minutes à pied
- Tram ligne 2 à 10 minutes en voiture
- Centre-ville de Montpellier et centre commercial Odysseum à 25 minutes
- Gare Saint-Roch à 20 minutes
1 Bâtiment 
Parking en sous-sol 
Local à vélos 
Portail télécommandé 
Ascenseur 
Jardins privatifs 
Visiophone 
Résidence clôturée 
Espaces verts engazonnés 
Espaces verts paysagers 
Prise électrique extérieur 
Faïence toute hauteur pièces d'eau 
Ascenseur véhicule 
Terrasse 
Cuisine équipée 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Peinture lisse 
Parquet dans les chambres 
Carrelage pièces de vie 
Isolation thermique renforcée 
Volets roulants électriques 
Détecteurs de fumée 
Balcon 
Carrelage 45 par 45 
Loggia 
Logement connecté 
Serrures 3 points 
