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Livraison 4^ème trim. 2024

À partir de 220 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 6634

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
59 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenceur
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cellier
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au nord-est de Montpellier et limitrophe de celle-ci, Castelanu-le-Lez est le deuxième bassin d'emploi de la métropole. Peuplée d'environ 23 000 habitants, la commune brille par son dynamisme et ses projets urbains ambitieux.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Castelnau-le-Lez est idéalement situé, en plein coeur de la l'écoquartier Eurêka lancé en 2016. La ligne de bus 51, qui passe à 180m de la résidence, vous emmènera à Montpellier au quartier Antigone en 11 minutes. La ligne 2 du tram est accessible en 18 minutes à pied et le parcours de santé de Grammont se trouve à 7 minutes à vélo. Des commerces et services sont accessibles tout autour de la résidence dans l'écoquartier.

Description de la résidence

La résidence attire l'oeil tout d'abord par son architecture unique et ses courbes féminines de balcons et terrasses ondulant le long de l'ensemble. Tantôt béton blanc, tantôt gardes-corps boisés, l'écriture joue sur des teintes nobles et douces avec des volumes aérés. Composé de 59 logements neufs du T2 au T5 répartis sur 3 bâtiments entourant le cœur d'îlot paysager, le programme fait la part belle aux éléments communs extérieurs. Des villas T4 avec séjours double hauteur sont suspendues au-dessus du sol. Les espaces verts communs paysagers au centre de l'ensemble accueillent des jeux pour enfants, un verger partagé ainsi qu'un terrain de pétanque. Une conciergerie connectée a été installée dans le hall d'entrée pour faciliter le quotidien des résidents.

Dans les appartements, lumière et volumes sont au rendez-vous. Les volets roulants électriques sont contrôlables depuis un hub connecté, les salles de bain sont aménagées avec meuble vasque et miroir avec bandeau LED ainsi qu'une faïence toute hauteur. Le carrelage en grès émaillé apporte une touche d'élégance. Les logements sont équipés de serrure 3 points, la résidence est clôturée et l'accès se fait par visiophone et bage Vigik. Le stationnement se fait en sous-sol et est accessible via un portail télécommandé.

Le Mot de l'architecte

"En ces temps de grande adaptation de nos modes de vie, dans une société contemporaine plus éclatée et plus mobile, nous sommes à la recherche de DOUCEUR, d’espaces où se sentir bien et qui puissent évoluer sans que cela ne devienne une contrainte ; un lieu où l’on puisse facilement trouver un juste équilibre entre rêve et réalité. Le projet a été conçu pour répondre à ces besoins en associant flexibilité, intimité, services à la personnes, lieux de convivialité et espaces paysagers variés. Il développe une architecture sensible et sensuelle, rêveuse et prévenante, originale et généreuse, en symbiose avec son environnement urbain et paysagé. Chez soi ou avec les autres, la douceur de vivre s’installe dans cet édifice enveloppant et rempli de bienveillance envers ses résidents."
Aude Serrado

Environnement

Autoroute A9 : 15 minutes
Gare Saint-Roch : 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée : 15 minutes

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	Mensualités
Prêt	- 1.040€
Loyer perçu	+ 543€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL 2022	PINEL 2023
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 328€	17,5% du prix du logement + 274€
Effort d'épargne	319€	373€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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