*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Créé en 1986, le groupe Theseis est une société immobilière Française spécialisée dans l’investissement locatif. Présent dans le domaine de la promotion immobilière à Montpellier et dans d’autres régions de France, Theseis est née d’un premier groupe immobilier appelé Akerys.
Spécialisé dans la plupart des domaines de l’immobilier, Theseis intervient essentiellement dans 3 domaines de compétences :
La prospection auprès des investisseurs ;
La création de produits immobiliers ;
Les produits financiers.
Le courtage en financement et assurances ;
Les solutions digitales ;
La formation et l’accompagnement d’experts dans le domaine de l’immobilier.
Exemples de réalisations en région
Partenaire d’IMMO9, Theseis a pu récemment commercialiser un programme immobilier neuf à Montpellier, notamment dans le quartier Alco.
Une résidence dans le quartier Alco à Montpellier
Situation géographique
C’est à quelques pas du Château de la Piscine dans le quartier Alco que cette résidence a été édifiée. Situé à 20 minutes en voiture de la place de la Comédie, le quartier est connu pour son caractère résidentiel et ses petites zones commerciales. Proche d’une station de tramway, les habitants d’Alco aiment à profiter du calme de leur quartier, loin du tumulte du centre-ville, tout en profitant de tous les services urbains nécessaires.
Articulée sur 2 édifices, la résidence se veut moderne tout en restant dans la simplicité. Bien intégrée à son environnement, elle s’entoure d’une ceinture végétale favorisant l’intimité. Les façades des bâtiments arborent de larges espaces extérieurs mais aussi de larges baies vitrées pour laisser entrer aisément la lumière.
Aménagements spécifiques
Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal : en effet, les intérieurs sont dotés de revêtements stratifiés et de kitchenettes équipées. Certains appartements se prolongent en terrasses, les fenêtres sont par ailleurs équipées de volets roulants électriques. En salles de bains, tout a été pensé pour qu’elles soient prêtes à l’emploi, elles sont en effet équipées de meubles vasque avec miroirs et appliques lumineuses ainsi que de radiateurs sèche-serviettes.
Rigoureusement sécurisée, la résidence est entièrement close et son accès est sécurisé : il se fait via un badge d’accès ou par digicode.
Découvrez l'histoire et les engagements d'un autre promoteur régional : Urbat