*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
« Nous nous engageons auprès de nos clients à proposer des biens de qualité, idéalement situés et respectueux de l’environnement. Conformes aux dernières normes en vigueur avec des finitions sont soignées et des parties communes aménagées par notre architecte décorateur, votre confort fait l’objet d’une attention particulière pour nous. »
Jean-Patrick et Philippe-Antoine Brouillard, Dirigeants VESTIA Promotions
Vestia Promotions a vu le jour en 2005, avec la fusion des deux filiales du Groupe Vinci : Sorif (bureaux, hôtels et commerces) et Elige (promoteur de logements).
C'est l’un des plus grands promoteurs immobiliers de France. Montpellier, Paris, Lyon, Lille, Toulouse... l’entreprise est implantée depuis 20 ans, sur l’ensemble du territoire national. Ses programmes sont destinés aux investisseurs et utilisateurs tant institutionnels que particuliers.
Par son expertise de la construction et du marché immobilier sur la côte méditerranéenne, dans le département de l’Hérault et en Occitanie Vestia Promotionq se positionne comme un acteur majeur parmi les promoteurs immobiliers à Montpellier.
Vestia Promotions en chiffres
Quelques chiffres clés de la société Vestia Promotions :
1 012 logements livrés depuis 2004 ;
20 résidences livrées depuis 2004 ;
5 résidences services livrées depuis 2004 ;
Exemples de réalisations en région
La société Vestia Promotions a commercialisé des programmes immobiliers neufs en Hérault et dans la ville de Montpellier. Parmi ces réalisations, on retrouve des résidences dans le quartier de le Croix d’Argent à Montpellier et à Mauguio.
Une résidence à la Croix d’Argent à Montpellier
Situation géographique
C’est dans le quartier de la Croix d’Argent à Montpellier qu’a été édifiée cette résidence. Situé à une quinzaine de minutes en voiture, le quartier est connu pour être un véritable parc résidentiel, regroupant à la fois secteurs pavillonnaires et immeubles de constructions récentes. Desservi par le tramway, le quartier abrite aussi de nombreuses infrastructures scolaires et publiques. Composé de nombreux commerces, le lieu est idéal pour une vie résolument urbaine.
Harmonieusement inscrite à son environnement urbain, les architecturales et les jeux de verticalités donnent une allure moderne à l’ensemble immobilier. Couleurs boisées naturelles et pierres brutes se mêlent ainsi de manière douce pour rappeler des influences méditerranéennes.
Aménagements spécifiques
Rigoureusement sécurisée, l’accès à la résidence est contrôlé. Dotée d’un parking en sous-sol, chacun des résidents peut y stationner librement en toute sécurité. En intérieur, les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants électriques dont de larges baies vitrées laissant pénétrer le soleil en journée. Les salles de bains sont elles aussi aménagées avec des meubles vasque, bacs de douche, baignoires et radiateurs sèche-serviettes. Il est possible pour certains résidents de pouvoir profiter de logements intelligents grâce à un pilotage domotique à distance.
Une résidence à Mauguio
Situation géographique
La ville de Mauguio est accolée à Montpellier et est bordée par l’étang de l’Or. Commune calme au charme certain, la commune abrite l’aéroport de Montpellier ainsi que plusieurs zones commerciales dont la zone du centre commercial Méditerranée Perols. Lieu de résidence principale pour beaucoup, la commune est le théâtre récurrent de constructions immobilières neuves. Nichée dans un petit quartier résidentiel, cette adresse intimiste se place à proximité des services urbains et des commerces essentiels.
Édifiée sur 2 étages, les couleurs et les lignes simples de la résidence en font un complexe moderne au sein du quartier. Bien intégrée à son environnement, les façades blanches du complexe se parent d’un voile bleu vert, rappelant l’apaisante proximité de la Méditerranée. L’ensemble des espaces communs ont aussi été travaillés avec des architectes décorateur pour une élégance sans pareille.
Aménagements spécifiques
Pensés pour le confort, chaque logement offre un panel de prestations unique : fonctionnalité et sécurité et ont été mis véritablement au cœur du projet. En effet, les résidents peuvent profiter d’intérieurs aux surfaces généreuses et conviviales, d’espaces extérieurs, de volets roulants électriques avec centralisation, larges baies vitrées et stationnements privés.
Découvrez l'histoire et les engagements d'un autre promoteur régional : Vinci Immobilier