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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Ecrin de Thau à Mèze #7193 - aperçu n°1
  • Programme Ecrin de Thau à Mèze #7193 - aperçu n°2
  • Programme Ecrin de Thau à Mèze #7193 - aperçu n°3
  • Programme Ecrin de Thau à Mèze #7193 - aperçu n°4
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À un quart d’heure de marche de l’hyper-centre de Mèze
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2026
À partir de 173 000 €
Et un prix moyen de 5 174 €/m²
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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise de 1500€/pièce

Appartements neufs à Mèze - réf. 7193

À un quart d’heure de marche de l’hyper-centre de Mèze
Livraison 3ème trim. 2026
À partir de 173 000 €
Et un prix moyen de 5 174 €/m²
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise de 1500€/pièce
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Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 1 pièce entre 173 000 € et 199 000 € de 28.15 m² à 34.35 m²

livraison à partir du 3T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
D009
TVA 20%
199 000 €
34.35 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot D009
34.35 m²
RDC
TVA 20%
199 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 2 pièces entre 229 000 € et 244 000 € de 45 m² à 46 m²

livraison à partir du 3T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C105
TVA 20%
242 000 €
46.00 m²
1er
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C105
46.00 m²
1er étage
TVA 20%
242 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces entre 289 000 € et 334 000 € de 63 m² à 67.55 m²

livraison à partir du 3T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
D101
TVA 20%
309 000 €
67.55 m²
1er
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot D101
67.55 m²
1er étage
TVA 20%
309 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces à partir de 489 000 € de 80.15 m²

livraison à partir du 3T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B104
TVA 20%
489 000 €
80.15 m²
1er
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B104
80.15 m²
1er étage
TVA 20%
489 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Montpellier à partir de 173 000€ - à Mèze - Programme Ecrin de Thau

La résidence & son environnement

Implanté à Mèze, une commune charmante et dynamique, au bord du gigantesque étang de Thau ouvert sur la méditerranée, ce programme vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette commune est située à proximité de Montpellier, une grande métropole, ce qui vous permet de bénéficier de tous les avantages de la ville tout en profitant du calme et de la sérénité d'une petite commune. Mèze est également réputée pour son patrimoine naturel exceptionnel et sa douceur de vivre typiquement méditerranéenne.

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans un secteur tranquille à proximité de nombreux services et commodités. À seulement 7 minutes à pied, vous trouverez l'école primaire Jules Verne. Pour vos courses quotidiennes, l'Intermarché SUPER Mèze est accessible en 12 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de nombreux restaurants à proximité, comme le Chez Titou ou le Il gus'thau, respectivement à 16 et 7 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le site naturel de la Conque est à 16 minutes à pied, tout comme la plage rive droite.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Mèze est composée de 4 bâtiments comprenant 46 lots. Elle propose des appartements neufs du T1 au T4, avec des surfaces allant de 28.15 m² à 80.15 m². Bâtie dans le respect de la RE2020, elle bénéficie d’une haute performance énergétique, permettant aux résidents de faire des économies d’énergie au quotidien. Des panneaux solaires sont également installés sur le site. Prenant place dans un écrin de verdure, elle comprend un grand espace vert arboré accessible à tous les résidents. Un parking extérieur, un parking en sous-sol et un local à vélo sont également mis à disposition des résidents. L’enceinte de la résidence est clôturée et sécurisée, notamment par un visiophone.

Les appartements bénéficient de prestations de qualité, et notamment de chauffages électriques performants et économes pouvant être ajustés par thermostat d’ambiance. Ils comprennent également des infrastructures connectées facilitant l’usage de nombreux équipements domotiques, ainsi que des ballons thermodynamiques pour l’eau chaude. Les appartements sont livrés avec des salles de bain entièrement meublées, des cuisines équipées et des espaces de rangement. Des volets roulants motorisés sont installés aux fenêtres, permettant d’accéder plus facilement aux espaces extérieurs privatifs des logements, de type balcons et terrasses.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • Label RE2020
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage électrique
    • ECS par ballon thermodynamique
    • Logement connecté
    • Panneaux solaires
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points
    • Visiophone

Environnement

  • Poste (La Poste), 13 minutes à pied
  • École (École primaire Jules Verne), 7 minutes à pied
  • Supermarché (Intermarché SUPER Mèze), 12 minutes à pied
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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  • Logo Google Avis

    Grâce au contact bienveillant humain de Mme Cecile Guttilli nous avons été mises en confiance et avons eu envie de traiter avec elle avant même de trouver le programme pouvant nous intéresser . Grâce à son écoute et son professionnalisme elle a su sélectionner ce qui nous correspondait . Beaucoup de clarté de compétences et de patience face aux néophytes que nous sommes . Merci

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Juillet 2025
  • Logo Google Avis

    Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Cécile dans notre recherche d’appartement, et l'équipe d'immo9! Disponible, à l’écoute et très réactifve, elle a su parfaitement comprendre nos critères et nous guider avec professionnalisme tout au long du processus. Grâce à son aide précieuse, nous avons trouvé un logement qui nous correspond parfaitement. Encore un grand merci pour son accompagnement et sa bienveillance !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 1 Juillet 2025
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    Nous avons été accompagné par Cécile pour notre recherche d'appartement neuf. Étant notre premier achat, Cécile a été d'une grande aide et d'excellents conseils tout au long du processus. Elle a su se rendre disponible malgré nos horaires de travail pas facile. Grâce à Immo neuf nous avons trouvé notre bonheur. Hâte d'emménager !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 30 Juin 2025
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    Merci à l’équipe d’immo9, mais tout particulièrement à Lucien qui a su nous trouver le bien parfait. Un grand merci à lui pour sa gentillesse et son professionnalisme.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Juin 2025
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    Accueil très agréable et excellent service de la part de Cécile. Je recommande a 100%.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 25 Juin 2025
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    Très à l’écoute, ils ont su satisfaire nos demandes pour trouver le bien parfait. Mention spéciale à Lucien qui reste à disposition pour quelconque questions et à su nous trouver l’appartement de rêves !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
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    Notre projet était un véritable défi, trouver un lieu qui réponde à toutes nos attentes et qui soit disponible à court terme. Finalement, Alexandre a trouvé notre foyer d'amour qui répondait à toutes les attentes et à bien plus que ce que nous avions imaginé ! Un grand merci pour son engagement dans le processus…

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 18 Juin 2025
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    Merci à M CADON-WISLEZ Alexandre grâce à qui nous avons pu trouver et acheter l’appartement que nous souhaitions ma femme et moi-même même qui dépasse nos espérances. Alexandre a fait preuve d’un professionnalisme et d’une expertise remarquable et surtout nous nous sommes senti dès le premier contact, grâce a ses conseils et sa gentillesse, en confiance et très à l’aise. Merci beaucoup encore Alexandre pour votre aide de A-Z et même au delà.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 17 Juin 2025
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    Très bonne expérience avec cette agence ! Ils m’ont accompagné avec sérieux dans mes recherches et dans les démarches administratives de mon acquisition. Un grand merci pour leur disponibilité et leur efficacité. Merci à Mme Gattulli Cécile et à toute l’équipe d’IMMO9. Je recommande sans hésiter !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 17 Juin 2025
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    Pour mon premier achat immobilier, l'équipe d'IMMO9, m'a proposé un choix de T2, un de ceux-là ma particulièrement plu, il répondait à TOUS mes critères et ce, en un temps record. Il a su parfaitement cerner mes besoins, merci à toute l'équipe IMMO9. Bon accompagnement.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Juin 2025
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    J’ai eu la chance de découvrir Alexandre par le biais du bouche-à-oreille, et à mon tour j’oriente mon entourage vers cette personne. Son professionnalisme, sa réactivité, et sa grande connaissance sur le monde de l’immobilier montpelliérain mon permis de concrétiser mon projet immobilier dans les meilleures conditions. Toujours à l’écoute, disponible et de bon conseil, Alexandre a su me guider à chaque étape avec une grande bienveillance et une efficacité remarquable. Je le recommande sans hésiter à toute personne souhaitant être accompagnée par un expert de confiance !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 27 Mai 2025

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