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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 242 900€
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Appartements neufs à Saint-Aunès - réf. 7192

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
242 900€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
341 900€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 68 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Aunès est une commune charmante et dynamique, située aux portes de la métropole de Montpellier. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la mer Méditerranée. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commodités quotidiennes, comme les écoles, les commerces et les services de santé.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la Poste, plusieurs pharmacies et cabinets médicaux, ainsi que des restaurants et des boulangeries. Pour les amateurs de sport, un parcours sportif et une salle de sport sont également accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires.

En voiture, vous pourrez rapidement accéder à divers commerces, comme le centre commercial Carrefour Le Cres ou encore la librairie E.Leclerc Espace Culturel. Pour les moments de détente, plusieurs spas et salons de beauté sont également à proximité.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Aunès est composé de 5 bâtiments, offrant un total de 68 lots. Les appartements disponibles sont des T2 et T3, avec des surfaces allant de 48.55 m² à 71.95 m². Bâtis dans le respect de la RE2020, ils affichent une haute performance énergétique et sont respectueux de l’environnement, et sont dotés de panneaux photovoltaïques. Ils sont bâtis autour d’un grand jardin contemplatif paysager traversé de chemins piétons accessibles par tous les résidents. Ce programme comprend également un parking extérieur, un autre en sous-sol et un local vélos.

Les logements sont chauffés par des chauffages électriques performants ou par des pompes à chaleur, selon la typologie, et l’eau chaude est fournie par ballon thermodynamique. La température intérieure peut être ajustée par une interface connectée, qui permet de centraliser le contrôle de nombreux équipements domotiques, tels que les volets roulants motorisés aux fenêtres. Tous les appartements sont livrés avec des salles de bain entièrement meublées selon les dernières tendances (WC suspendus...), des cuisines équipées, des placards et des penderies. Les sols sont revêtus de carrelage grand format en grès cérame pour un maximum d’élégance. Tous les logements sont prolongés par leurs propres espaces extérieurs privatifs, qui peuvent être des jardins en rez-de-chaussée ou bien des terrasses en étage.

Le mot de l'architecte

À l’instar d’une carrière de pierre, où les habitants se promèneraient entre front de taille et végétation, l’enveloppe minérale du projet induit une image à la fois élégante et contemporaine. Ici, aucune décoration superflue, la matière donne du corps au bâti. Les blocs en pierre massive structurent les façades, instaurent un dialogue entre les pleins et les vides : un art de vivre s’installe. À la manière d’un théâtre d’ombres chinoises, les habitants profitent des jeux de lumière sur la matière laissée brute.
Nous avons privilégié la qualité des logements et limité les éléments architecturaux non indispensables. Les volumes bâtis en R+2 sont desservis par des circulations verticales bien éclairées. Elles créent des transparences depuis l’intérieur vers l’extérieur. Ici, pas de couloirs sombres, mais des circulations initiatrices de liens sociaux, d’échanges, de partage et de bien-être. Une ouverture vers l’extérieur qui offre également des vues sur le paysage environnant.
Dans les espaces libres, la végétation est omniprésente, contrebalançant ainsi l’aspect minéral du bâti.

TEISSIER PORTAL Architectes

Environnement

  • Gare de Saint-Aunès, 17 minutes à pied
  • La Poste, 11 minutes à pied
  • Pharmacie de Saint-Aunès, 17 minutes à pied
  • Parcours sportif, 3 minutes à pied
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