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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2025

À partir de 304 900€

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Appartements neufs à Vic-la-Gardiole - réf. 7196

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

304 900€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

349 900€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
26 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60
Parking couvert
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée à Vic-la-Gardiole, une charmante commune du sud de la France, la résidence jouit d’un cadre de vie idyllique. Entre mer et nature, cette localité est appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la grande métropole de Montpellier. La commune est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien et bénéficie d'une vie locale dynamique.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. En rejoignant le cœur de ville, à 12 minutes de marche ou 2 minutes de voiture, vous trouverez l'école élémentaire Bernard Malgoire et l'école maternelle de Vic-la-Gardiole. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces sont à proximité, tels que la pharmacie des Aresquiers et le magasin Vival. Les gourmands apprécieront la proximité de restaurants comme le Lou Labech ou la Ferme Marine des Aresquiers. Pour vos moments de détente, la plage des Aresquiers est accessible en seulement 5 minutes de voiture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Vic-la-Gardiole est composé de 2 bâtiments d’un étage regroupant 26 lots. Les appartements disponibles vont du T3 au T4, avec des surfaces allant de 61.57 m² à 88.66 m². La résidence offre un cadre tranquille avec quelques espaces verts engazonnés. Elle dispose d’un parking extérieur avec des places couvertes et un local à vélos. Clôturée, l’enceinte de la résidence est sécurisée par un visiophone Vigik et un digicode.

Les appartements sont dotés de chauffages électriques ajustables par thermostat d’ambiance, et de ballons thermodynamiques pour l’eau chaude. Ils sont également dotés d’interfaces connectées permettant de contrôler de nombreux équipements domotiques à distance, tels que les volets roulants motorisés aux fenêtres. Les appartements sont tous livrés avec des celliers, des placards, des penderies, des cuisines équipées et des salles de bain totalement meublées avec élégance. On y retrouve notamment des WC suspendus. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur privatif, qui peut être un jardin pour les habitants du rez-de-chaussée ou de grandes terrasses pour ceux en étage.

Environnement

Poste (La Poste), 12 minutes à pied
Pharmacie (Pharmacie Des Aresquiers), 14 minutes à pied
Ecole (Ecole Maternelle de Vic-la-Gardiole), 13 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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