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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2026

À partir de 244 000€

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-Védas - réf. 7199

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

244 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

319 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

392 000€

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Zoom sur la résidence

7 Bâtiments
126 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Panneaux solaires
Visiophone
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020

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L'équipement du logement

Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Grès cérame
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Saint-Jean-de-Védas, une commune dynamique et en plein essor, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche de Montpellier, la commune offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature, avec toutes les commodités à proximité.

La résidence est à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des commerces, des restaurants et des services de santé. Par exemple, l'école primaire Louise Michel est à seulement 16 minutes à pied, et le centre commercial Carrefour Les Arcades est à 17 minutes à pied.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités. Au pied de la résidence se trouve l'arrêt de tramway "Saint-Jean-de-Védas Centre" qui vous emmènera en un rien de temps à Montpellier. L'esplanade de l'Ortet, en face de la résidence, fourmille de commerces et services (restaurants, coiffeurs, banques, médecins et dentistes...). Un autre centre médical se trouve à 3 minutes à pied et, pour vos emplettes, 5 minutes de marche suffisent pour atteindre le supermarché U Express. Pour vos sorties, plusieurs restaurants et bars sont à proximité

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Jean-de-Védas est composé de 7 bâtiments et 126 lots. Les appartements disponibles vont du T2 au T4, avec des surfaces allant de 39.85 m² à 108.64 m². Les prix varient entre 244000 € et 679000 €, selon le type de logement.

La résidence offre de nombreuses prestations de qualité, comme une cuisine équipée, des volets roulants motorisés, un système de chauffage performant par pompe à chaleur certifié RE2020, salle de bain aménagée, carrelage grand format élégant et bien d'autres. Les logements sont également équipés de détecteurs de fumée, de portes palières à serrures 3 points et d'un accès par digicode et visiophone pour plus de sécurité. Le stationnement se fait dans un parking souterrain, et un local à vélo est également installé dans la résidence.

Environnement

Station de tramway Saint-Jean de Védas Centre, au pied de la résidence
Supermarché, 5 minutes à pied
Médecins, dentistes et autres spécialistes médicaux, 3 minutes à pied
Centre Commercial Carrefour Les Arcades, 5 minutes de route

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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