logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
4 photos
Retour
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise jusqu'à 6700 € + Frais de notaire offerts
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 182 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Mauguio - réf. 7200

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 6700 € + Frais de notaire offerts
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
182 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
211 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
264 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 95 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Piscine Piscine
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Mauguio, une commune dynamique et attractive, le programme se trouve à proximité de Montpellier, une grande métropole. Mauguio est une ville qui offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et espaces verts. Le programme est idéalement situé, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Localisation de la résidence

Le programme est situé à proximité de nombreux points d'intérêt. Vous trouverez à quelques minutes à pied plusieurs commerces de proximité, comme l'Intermarché SUPER Mauguio qui est à seulement 3 minutes à pied. Pour les moments de détente, les résidents pourront profiter du Café du Midi ou du restaurant Le Jardin, tous deux à moins de 10 minutes à pied. Enfin, pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies et cabinets médicaux sont à proximité, comme la Pharmacie Jacobin-Casse ou le cabinet du Docteur Audrey Privat.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Mauguio est une résidence sénior composée de 3 bâtiments et totalisant 95 lots. Les appartements disponibles vont du T1 de 27.00 m² au T3 de 61.20 m². Celle-ci dispose de nombreuses prestations pour le bien-être des résidents. Son enceinte abrite également un parking en sous-sol, un parking extérieur et un local à vélos. Celle-ci est clôturée et totalement sécurisée, avec système de visiophone Vigik et de vidéosurveillance.

Construite autour d’un grand espace vert paysager avec arbres plantés, terrasses et bancs, les résidents peuvent facilement se ressourcer dans la nature. La résidence dispose également d’un restaurant, d’un salon de détente, d’une piscine, d’un salon de fitness et d’un salon de coiffure. En plus de tout cela, les résidents peuvent demander des services à la carte, tels qu’une aide-ménagère, le repassage, le portage de repas et de courses et le recours à des agents de travaux.

Bâtis dans le respect de la norme RE2020, les appartements sont économes en énergie et très confortables. Ils sont reliés à un chauffage collectif par pompe à chaleur, réversible en climatisation pendant les chaleurs de l’été. La température intérieure peut être réglée par thermostat d’ambiance pour un maximum de confort, et des volets roulants motorisés sont installés aux fenêtres pour plus d’aisance. Les logements sont livrés avec des salles de bain totalement meublées et de grandes cuisines équipées ouvertes sur les pièces de vie. Du sol recouvre l’intégralité des sols pour un maximum d’élégance. Chaque appartement dispose également de son propre espace extérieur privatif, de type balcon ou terrasse.

Environnement

  • Poste (La Poste), à 10 minutes à pied
  • Pharmacie (Pharmacie Jacobin-Casse), à 8 minutes à pied
  • Restaurant (Café du Midi), à 7 minutes à pied
  • Supermarché (Intermarché SUPER Mauguio), à 3 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7199 Saint-Jean-de-Védas

Programme suivant >

Programme neuf réf.7202 Lansargues

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Montpellier

Contactez-nous