4 photos

Retour

Offre exceptionnelle sur ce programme :

Remise jusqu'à 9000 €

Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 182 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Mauguio - réf. 7200
💗

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 9000 €

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

182 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

211 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

264 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
95 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Chauffage collectif
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Salle de sport
Piscine
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Climatisation réversible
Interphone Vigik

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Mauguio, une commune dynamique et attractive, le programme se trouve à proximité de Montpellier, une grande métropole. Mauguio est une ville qui offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et espaces verts. Le programme est idéalement situé, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Localisation de la résidence

Le programme est situé à proximité de nombreux points d'intérêt. Vous trouverez à quelques minutes à pied plusieurs commerces de proximité, comme l'Intermarché SUPER Mauguio qui est à seulement 3 minutes à pied. Pour les moments de détente, les résidents pourront profiter du Café du Midi ou du restaurant Le Jardin, tous deux à moins de 10 minutes à pied. Enfin, pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies et cabinets médicaux sont à proximité, comme la Pharmacie Jacobin-Casse ou le cabinet du Docteur Audrey Privat.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Mauguio est une résidence sénior composée de 3 bâtiments et totalisant 95 lots. Les appartements disponibles vont du T1 de 27.00 m² au T3 de 61.20 m². Celle-ci dispose de nombreuses prestations pour le bien-être des résidents. Son enceinte abrite également un parking en sous-sol, un parking extérieur et un local à vélos. Celle-ci est clôturée et totalement sécurisée, avec système de visiophone Vigik et de vidéosurveillance.

Construite autour d’un grand espace vert paysager avec arbres plantés, terrasses et bancs, les résidents peuvent facilement se ressourcer dans la nature. La résidence dispose également d’un restaurant, d’un salon de détente, d’une piscine, d’un salon de fitness et d’un salon de coiffure. En plus de tout cela, les résidents peuvent demander des services à la carte, tels qu’une aide-ménagère, le repassage, le portage de repas et de courses et le recours à des agents de travaux.

Bâtis dans le respect de la norme RE2020, les appartements sont économes en énergie et très confortables. Ils sont reliés à un chauffage collectif par pompe à chaleur, réversible en climatisation pendant les chaleurs de l’été. La température intérieure peut être réglée par thermostat d’ambiance pour un maximum de confort, et des volets roulants motorisés sont installés aux fenêtres pour plus d’aisance. Les logements sont livrés avec des salles de bain totalement meublées et de grandes cuisines équipées ouvertes sur les pièces de vie. Du sol recouvre l’intégralité des sols pour un maximum d’élégance. Chaque appartement dispose également de son propre espace extérieur privatif, de type balcon ou terrasse.

Environnement

Poste (La Poste), à 10 minutes à pied
Pharmacie (Pharmacie Jacobin-Casse), à 8 minutes à pied
Restaurant (Café du Midi), à 7 minutes à pied
Supermarché (Intermarché SUPER Mauguio), à 3 minutes à pied

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7199 Saint-Jean-de-Védas

Programme suivant >

Programme neuf réf.7202 Lansargues

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de montpellierimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à dpo@groupe-immo9.com.

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

Téléchargez votre guide du neuf

Transformez votre loyer en Patrimoine

Notre comparatif neuf/ancien

Acheter un logement neuf

Acheter un logement ancien

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Bord de mer

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Mauguio - réf. 7200
💗

Les avantages du programme

Accession libre

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement