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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2025

À partir de 275 000€

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Appartements neufs à Lansargues - réf. 7202

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

275 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

365 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

600 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
20 Logements
Parking en sous-sol
Portail télécommandé
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique
Carrelage 80 par 80

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La résidence est située à Lansargues, une charmante commune de l'Hérault, à seulement 20 minutes de route Montpellier. Lansargues offre un cadre de vie idéal, combinant douceur de vivre, charme, patrimoine et proximité avec une grande métropole. La commune est appréciée pour son environnement naturel préservé, ses commerces de proximité et ses écoles.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité du cœur de ville et de nombreux services et commerces. A quelques minutes à pied, vous trouverez l'école primaire George Lis, la pharmacie Étang de l'Or, la Poste, ainsi que plusieurs restaurants comme la Brasserie du Bon. Pour vos courses quotidiennes, un Vival est à seulement 7 minutes à pied. Plusieurs professionnels de santé, dont des dentistes et des médecins, sont également à quelques minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lansargues propose vingt appartements au sein d’un bâtiment aux lignes épurées et minimalistes. Les typologies proposées vont du T2 au T4. Le bâtiment est entouré d’espaces verts paysagers afin de créer un environnement agréable et harmonieux, et propose des places de stationnement en sous-sol. Son enceinte est clôturée et sécurisée, notamment par un digicode et un visiophone Vigik.

La résidence est bâtie dans le respect de la RE2020, et affiche ainsi une excellente performance énergétique. Les logements sont chauffés par chauffages électriques et pompes à chaleur, et sont dotés de ballons thermodynamiques pour l’eau chaude. Ils sont tous livrés avec des salles de bain meublées et tendances, disposant notamment de WC suspendus. Les appartements sont également équipés de placards et de penderies, et de revêtements en carrelage grand format aux sols. Les fenêtres sont surmontées de volets roulants motorisés, permettant d’accéder facilement à l’extérieur. Chaque appartement est en effet prolongé par son propre espace extérieur privatif, qui peut être un balcon, une loggia ou bien une terrasse.

Environnement

Poste (La Poste), 8 minutes à pied
Pharmacie (Pharmacie Étang de l'Or), 7 minutes à pied
École (École Primaire George Lis), 5 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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